Vorige | Volgende
Verkocht

Vendelweg 2 NISTELRODE

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Vrijstaande villa met zwembad en tuinhuis gelegen aan een rustige weg in een nog jonge woonwijk in Nistelrode (gemeente Bernheze). Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1990 maar in 2012/2013 is de woning geheel vernieuwd en verbouwd. De woning heeft een inhoud van circa 970 m³. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 258 m². De totale perceelsoppervlakte bedraagt maar liefst 734 m². Het...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1990
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Vrijstaande villa met zwembad en tuinhuis gelegen aan een rustige weg in een nog jonge woonwijk in Nistelrode (gemeente Bernheze).

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1990 maar in 2012/2013 is de woning geheel vernieuwd en verbouwd. De woning heeft een inhoud van circa 970 m³. Het totale woonoppervlak bedraagt circa 258 m².
De totale perceelsoppervlakte bedraagt maar liefst 734 m². Het betreft een bijzonder sfeervolle villa.

Indeling begane grond
Entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping, t-vormige woonkamer, kamer en suite tuinkamer, open keuken, berging, provisieruimte en garage.

Afwerking begane grond
De gehele begane grondvloer is afgewerkt met een moderne gietvloer, stucwerk wanden en plafonds met moderne inbouwspots. De woonkamer is royaal en voorzien van veel lichtinval door de diverse raampartijen, prachtige moderne gaskachel. Aan de achterzijde van de woonkamer is middels schuifdeuren de tuin te bereiken.

De zeer luxe keuken is voorzien van een uitgebreid programma aan inbouwapparatuur, zoals twee ovens, magnetron, afzuigkap, vaatwasser, hoge druk stoom oven, hoge druk stoom oven, twee koelkasten, gaspitten verwerkt in aanrechtblad, Quooker en een roestvrijstalen spoelbak.

Indeling 1e verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Afwerking eerste verdieping
De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en houten plafonds. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, design radiator, elektrische vloerverwarming en toilet.

Indeling en afwerking tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is de vierde slaapkamer gesitueerd. Door de aanwezigheid van twee velux dakramen heeft deze kamer ruim voldoende lichtinval. Verder treft u op deze verdieping een separate bergkamer, waar ook de CV-opstelling en de klimaatbeheersing is geplaatst.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van diverse paden en terrassen. Meteen aan de woonkamer is een overdekt terras met terrasverwarming. Achter in de tuin is het buitenzwembad, met een afmeting van ongeveer 8 x 4,5 meter, gelegen. Dit zwembad wordt verwarmd middels een aparte cv-ketel (in de garage/bergruimte), maar door het solar-dek blijft het zwembad goed op temperatuur. Tenslotte zijn de beregeningsinstallatie en de tuinverlichting nog elementen die niet onvermeld mogen blijven.

Tuinhuis
Het houten tuinhuis met een grote glaspartij is voorzien van verwarming, water en elektra.

Bijzonderheden
De woning is in 2012/2013 volledig vernieuwd en verbouwd. Daarnaast mag de ligging niet onvermeld blijven. Zelden komt het voor dat een woning op zowel korte afstand van het dorpscentrum als ook dichtbij ruime speelgelegenheden voor kinderen en dichtbij een groot natuurgebied (de Maashorst, 1500 hectare) is gelegen. Tot slot mogen in dit sfeervolle huis het verwarmde zwembad, de zeer luxe keuken (met alle denkbare inbouwapparatuur), en de luxe woonfunctionaliteiten niet onvermeld blijven.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
258 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
970 m³
Perceeloppervlakte
774 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, zwembad, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse B
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
F
Perceel
1639
Oppervlakte
572 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nistelrode
Sectie
F
Perceel
1648
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nistelrode
Sectie
F
Perceel
1657
Oppervlakte
40 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Foto's