Vorige | Volgende

Vinkelsestraat 109 HEESCH

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Lesley Bardoel
Tel: 06-53634969
Email: lesleybardoel@bernheze.nl

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met riante aanbouw en inpandige garage/berging met maar liefst 156 m2 woonoppervlakte. De gebruiksmogelijkheden zijn dan ook groot, mede door de achterbouw en een viertal slaapkamers. De woning is gebouwd in 1956 met degelijke hoogwaardige materialen en is qua afwerking bij de tijd gebracht. Het perceel is circa 675 m2 groot en de inhoud van de woning bedraagt circa 466m3....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met riante aanbouw en inpandige garage/berging met maar liefst 156 m2 woonoppervlakte. De gebruiksmogelijkheden zijn dan ook groot, mede door de achterbouw en een viertal slaapkamers. De woning is gebouwd in 1956 met degelijke hoogwaardige materialen en is qua afwerking bij de tijd gebracht. Het perceel is circa 675 m2 groot en de inhoud van de woning bedraagt circa 466m3. Verder is deze traditioneel gebouwd en voorzien van dubbele beglazing, op diverse punten gerenoveerd, gemoderniseerd en geisoleerd. De woning is net buiten de kern Heesch gelegen, niet ver van de centrumvoorzieningen, maar ook op korte afstand van de stad Oss en de op- en afrit naar de A59 en A50 (s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven).

Entree/hal, meterkast, garderobe en de trapopgang zijn hier gesitueerd. Tevens is de geiser hier geïnstalleerd.

Woonkamer, Deze heeft veel lichtinval en een prachtige spekstenen kachel en is voorzien van een eikenhouten vloer en een houten balken plafond. Door de L-vorm zijn er diverse opties qua indeling van de woonkamer.

Woonkeuken; Het keukenblok is hoekopgesteld. De keuken is geheel vernieuwd in 2009. Deze beschikt over een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koelkast en spoelbak. Verder is deze ruimte afgewerkt met een prachtige eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafonds met inbouwspots. Het granieten aanrechtblad, met opstaand randje en achterwand achter het gasfornuis maken deze keuken helemaal af. Vanuit een loopdeur bereikt u het overdekte terras welke is voorzien van screens. Hierdoor kunt u al snel buiten eten en genieten van het uitzicht van de tuin omdat u hier uit de wind kunt zitten.

Vanuit de keuken komt u in de achterbouw. Middels het portaal bereikt u de berging. Dit is een royale multifunctionele ruimte welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Verder treft u in het portaal een inbouwkast, toilet en een wasruimte aan. De achterbouw is voorzien van een tegelvloer in een lichte kleurstelling, kunststof schroten plafonds en stucwerk wanden. Vanuit de hal in de achterbouw bereikt u tevens de eerste verdieping van het achterhuis.

Vanuit de hal,entree in het voorhuis gaat u naar de eerste verdieping. U bereikt dan de overloop waaraan drie slaapkamers zijn gelegen en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn gelijkwaardig afgewerkt en hebben veel lichtinval en rolluiken. De badkamer is in 2013 geheel vernieuwd en is voorzien van een dubbele wastafel, hangend closet en een royale inloopdouche.

Zolder, Deze is geschikt als bergzolder en heeft voldoende stahoogte wat de zolder praktisch maakt.

Middels de aanbouw aan de achterzijde van de woning bereikt u de verdieping van de aanbouw. Deze verdieping is royaal te noemen en keurig afgewerkt. Voorziet in een royale slaapkamer en een prachtige ruimte die nog niet volledig is afgewerkt, maar deze biedt veel mogelijkheden. Door de grote dakkapel heeft u een prachtig uitzicht en veel lichtinval in deze ruimte.

Tuin
Wooncomfort is niet alleen binnen maar ook buiten gewenst. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een drietal terrassen, gazon, vijver, plantenborders en is geheel afgescheiden voor optimale privacy. Tevens is er een praktische houten overkapping gesitueerd en een beregeningsinstallatie is aanwezig. Praktisch is het overdekte terras vast aan het huis. Onder de grote overkapping is veel plaats voor een grote tuinset. De tuin is verder toegankelijk zowel vanaf de inrit als achterom. De garage is aan de voorzijde voorzien van een carport. De inrit is riant en biedt ruimte aan minimaal drie auto's.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Inhoud
466 m³
Perceeloppervlakte
675 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heesch
Sectie
D
Perceel
2514
Oppervlakte
675 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport

Foto's

Kaart Vinkelsestraat 109 HEESCH

naar Vinkelsestraat 109 HEESCH
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand