Vorige | Volgende
Verkocht

Vinkenlaan 14 BOEKEL

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Vrijstaande woning met praktijk-/kantoorruimte gelegen in een rustige woonwijk. De praktijkruimte heeft een oppervlakte van circa 110 m². Het ideale object voor een combinatie van wonen en werken. Daarnaast biedt het object ook mogelijkheden voor mantelzorg of inwonende ouders! De woning is gebouwd 1975 en heeft een inhoud van maar liefst 900 m³, de woonoppervlakte bedraagt 210 m², exclusief de...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1975
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Vrijstaande woning met praktijk-/kantoorruimte gelegen in een rustige woonwijk. De praktijkruimte heeft een oppervlakte van circa 110 m². Het ideale object voor een combinatie van wonen en werken.
Daarnaast biedt het object ook mogelijkheden voor mantelzorg of inwonende ouders!

De woning is gebouwd 1975 en heeft een inhoud van maar liefst 900 m³, de woonoppervlakte bedraagt 210 m², exclusief de praktijkruimte van 110 m2. De vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 647 m². Naast de woning treft u een carport en een diepe inrit, waar u minimaal twee auto's kunt parkeren.

De eerste verbouwing vond plaats in 1984 (o.a. nieuwe trappen, diepe kelderkast, schuifpui en inbouw Bulthaupkeuken), de tweede verbouwing vond plaats in 1989 (o.a. praktijk, geheel onderkelderd; verlenging woonhuis met 4 meter, loggia, overdekt terras en carport/berging). In 1993 is de badkamer geheel vernieuwd en is de tuin professioneel aangelegd.

Het zadeldak is gedekt met dakpannen en verder is woning voorzien van dak- en muurisolatie. De hardhouten kozijnen op de begane grond zijn voorzien van dubbele beglazing en de hardhouten kozijnen op de verdiepingen zijn voorzien van enkele beglazing.

Praktijkruimte
Deze, in 1989 aangebouwde ruimte is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en de hardhouten kozijnen zijn allen voorzien van dubbele beglazing.

Zowel inpandig als via de eigen entree is de praktijk-/kantoorruimte bereikbaar. Deze ruimte heeft een oppervlakte van 110 m².

De begane grond is als volgt ingedeeld. Via de ontvangstruimte en aansluitende gang met receptie heeft u toegang tot de twee behandel/kantoorkamers. Tevens bevindt zich hier een keuken en een toiletruimte.

In de ruime kelder bevinden zich een technische ruimte en een sauna.

Woning
Indeling begane grond woning
Entree/hal, toilet, provisiekast, woonkamer, keuken en overdekt terras.

Afwerking begane grond
De royale, T-vormige woonkamer is deels voorzien van een tegelvloer en deels van eiken vloerdelen. De wanden zijn netjes afgewerkt met stucwerk. De woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en de schuifpui biedt toegang tot de achtertuin, welke zeer veel privacy geniet.

De dichte keuken in voorzien van een U-vormige inrichting in een lichte, tijdloze kleurstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en spoelbak. De tegelvloer is van de woonkamer doorgelegd in de keuken en de wanden zijn eveneens netjes afgewerkt met stucwerk.

De achtertuin heeft een overdekt terras met sfeervolle open haard. De tuin beschikt zoals gezegd over volop privacy.

Indeling 1e verdieping
Overloop, badkamer, drie slaapkamers en hobbyruimte.

Afwerking 1e verdieping
De slaapkamers zijn alle afgewerkt met stucwerk op de wanden en plafonds. In alle kamers ligt een mooie parketvloer en treft u praktische inbouwkasten. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u toegang tot een ruim balkon.

Via een van de slaapkamer heeft u toegang tot een hobbykamer/vierde slaapkamer.

De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche, wandcloset en een designradiator. De badkamer is geheel betegeld met witte Carrara marmeren tegels en heeft een lichte kleurstelling.

Indeling 2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap waardoor u de voorzolder en vierde slaapkamer bereikt. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel Atag bouwjaar 2016.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Overige inpandige ruimte
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
900 m³
Perceeloppervlakte
657 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Volle eigendom
Sectie
I
Perceel
1274
Oppervlakte
657 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden