Vorige | Volgende
Verkocht

Vleutloop 19 HEESCH

Deze woning is verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Lesley Bardoel
Tel: 06-53634969
Email: lesleybardoel@bernheze.nl

Omschrijving

Wooncomfort en woonplezier komen samen bij deze moderne en instapklare woning op een prachtige locatie nabij het groen. Keurig afgewerkte en goed onderhouden vrijstaande woning met eigen oprit en aanpandige garage gelegen in jonge woonwijk 'De Hoef 2' te Heesch. Deze gezinswoning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt en bezit een ruime woonkamer, open keuken en 4 slaapkamers met...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2008
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Wooncomfort en woonplezier komen samen bij deze moderne en instapklare woning op een prachtige locatie nabij het groen.

Keurig afgewerkte en goed onderhouden vrijstaande woning met eigen oprit en aanpandige garage gelegen in jonge woonwijk 'De Hoef 2' te Heesch. Deze gezinswoning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt en bezit een ruime woonkamer, open keuken en 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5. Een woning om zo te betrekken! Het heeft een optimale ligging ten opzicht van het Bomenpark en natuurgebied De Maashorst. De tennisbaan ligt op steenworp afstand. Kortom, alle zaken die een woonomgeving erg aangenaam maken!

Heesch vormt samen met de woonkernen Heeswijk-Dinther, Loosbroek, Nistelrode en Vorstenbosch de gemeente Bernheze. Het winkelcentrum van Heesch heeft een ruim en gevarieerd aanbod, maar ook diverse voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg of sport zijn voldoende aanwezig. Belangrijke uitvalswegen zoals de A50 en A59 bevinden zich in de buurt van Heesch waardoor u zo in Eindhoven, Nijmegen of 's-Hertogenbosch bent.

De woning ligt op een perceel van 246 m2, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 126 m2 en een inhoud van circa 535 m3. De woning beschikt over dak-, muur en vloerisolatie en heeft hardhouten kozijnen, draai/kiep, voorzien van dubbel isolerend glas. Het beschikt over een garage (circa 19 m2) met eigen oprit en in de buurt is voldoende parkeergelegenheid. De verzorgde, overwegend groene tuin is geheel afgesloten en biedt voldoende privacy. De tuin is op het noordwesten gelegen en naast dat er volop zon is, is het er tevens aangenaam vertoeven tijdens warme zomerdagen. Middels een poort aan de zijkant van de woning is de tuin te bereiken.

Indeling
Entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De volledig betegelde toiletruimte beschikt over een zwevend toilet met een fonteintje. In de meterkast is een waterontharder geplaatst.

Woonkamer
De gehele begane grond is smaakvol afgewerkt en voorzien van een op beton gelijkende troffelvloer. Door de grote raampartij komt er veel licht de woonkamer binnen welke tevens een fraaie tuinaanblik levert. Aan de achterzijde van de woning is zowel een schuifpui als een separate deur geplaatst die toegang geven tot de tuin.

Keuken
De stijlvolle en luxe afgewerkte keuken is voorzien van alle gemakken en is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een stoom-oven en een combi-magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en een koelkast met diverse vershoudlades (+0 graden). Ook hier bevinden zich twee grote ramen waardoor er veel licht naar binnen komt.

Indeling 1e verdieping
Hier bevinden zich 2 slaapkamers en beide genieten een nette afwerking. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van ongeveer 15 m2. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van lichte laminaat, behalve de badkamer en separate toiletruimte.

Badkamer
De badkamer is modern afgewerkt en heeft een tijdloze uitstraling door de fraai kleurencombinatie van wit en antraciet. Het is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een design radiator. Daarnaast is er vloerverwarming geplaatst en is een draai/kiep raam aanwezig. De volledig betegelde toiletruimte, tevens met zwevend toilet en fonteintje, ligt naast de badkamer.

Indeling 2e verdieping.
Middels een vaste trap kom je uit op de overloop. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer. Op deze etage bevinden zich 2 slaapkamers en een wasruimte met witgoedaansluiting. De slaapkamer van circa 14 m2 heeft een eigen balkonnetje en voelt erg ruimtelijk aan doordat deze qua hoogte tot aan het lessenaardak reikt. De andere kamer wordt nu als studeerkamer gebruikt. Daarnaast is er nog een stookruimte waar de combi-ketel (Intergas HR 2008) en de mechanische afzuiging zit. De witgoedaansluiting kan in de stookruimte worden geplaatst waardoor er een extra slaap- of werkkamer kan worden gecreëerd.

Tuin
De keurig aangelegde tuin is geheel omsloten wat veel privacy geeft. Middels een afgesloten poort aan de zijkant van de woning is de tuin te bereiken. De tuin is ongeveer 9 meter diep en 11 meter breed en is naast een gazongedeelte voorzien van twee terrassen. Op deze wijze kan de gehele dag door van de zon worden genoten of een plekje in de schaduw worden opgezocht.

De Vleutloop 19 is een woning waarin je je meteen thuis voelt en je snel ervaart hoe fijn de omgeving is. Hier gelden wooncomfort en woonplezier bij uitstek!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Inhoud
535 m³
Perceeloppervlakte
246 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heesch
Sectie
B
Perceel
7194
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 11 x 9 m
Oppervlakte
99 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Foto's

Kaart Vleutloop 19 HEESCH

naar Vleutloop 19 HEESCH
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand