Vorige | Volgende

Vuurijzer 23 . DEURNE

Huurprijs € 1.375.000 per jaar

Omschrijving

OP HET NIEUWE BEDRIJVENTERREIN BINDEREN GELEGEN ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKT BEDRIJFSCOMPLEX (bouwjaar 2012). UITERMATE GESCHIKT VOOR PRODUCTIE- EN/OF ASSEMBLAGE DOELEINDEN. DEELVERHUUR BEHOORT TOT DE MOGELIJKHEDEN. Het object is gelegen op een ruim perceel (29.625 m²) en beschikt over ruim verhard buitenterrein en voldoende parkeergelegenheid. BEREIKBAARHEID: Vanwege de ligging aan de N270...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp bedrijfshal
17.307 m²

Omschrijving

OP HET NIEUWE BEDRIJVENTERREIN BINDEREN GELEGEN ZEER HOOGWAARDIG AFGEWERKT BEDRIJFSCOMPLEX (bouwjaar 2012). UITERMATE GESCHIKT VOOR PRODUCTIE- EN/OF ASSEMBLAGE DOELEINDEN. DEELVERHUUR BEHOORT TOT DE MOGELIJKHEDEN.

Het object is gelegen op een ruim perceel (29.625 m²) en beschikt over ruim verhard buitenterrein en voldoende parkeergelegenheid.

BEREIKBAARHEID:
Vanwege de ligging aan de N270 (Eindhoven – Helmond – Venray) is het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar. Rijkswegen A67 (Eindhoven – Venlo / Duitsland) en A73 (Nijmegen – Venlo- Maastricht) zijn binnen circa 15 minuten bereikbaar. Provinciale weg N270 sluit verder aan op de N279 richting Veghel – Den Bosch.

Binnen een uur rijden zijn de vliegvelden van Eindhoven, Weeze en Maastricht – Aken bereikbaar.

OBJECT:
Het betreft een hoogwaardig bedrijfscomplex. Het kantoorgedeelte, verdeeld over drie lagen, beschikt over circa 250 werkplekken. De indeling en inrichting kan naar wens worden aangepast.

De bedrijfsruimte is gesplitst in drie delen, is voorzien van grote raampartijen en lichtstraten in het dak. De bedrijfsruimte (ruim 17.000 m²) heeft een vrije hoogte van circa 8m en beschikt over een kraanbaan van 20 ton, met optie tot het aanbrengen van meerdere kraanbanen. Aan de achterzijde is eventueel ruimte ten behoeve van het aanleggen van laaddocks. De bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor assemblage of productiedoeleinden.

OPPERVLAKTEN:
Begane grond
Kantoorruimten: circa 1.128 m²
Bedrijfsruimten: circa 16.164 m²
Verkeersruimte: circa 245 m²
Toilet-, facilitaire en technische ruimten: circa 254 m²

1e verdieping
Kantoorruimten: circa 1.504 m²
Bedrijfsruimte: circa 189 m²
Verkeersruimte: circa 440 m²
Toilet-, facilitaire en technische ruimten: circa 70 m²

2e verdieping
Kantoorruimten: circa 1.240 m²
Bedrijfsruimte: circa 1.034 m²
Verkeersruimte: circa 242 m²
Toilet-, facilitaire en technische ruimten: circa 98 m²

Totaal: circa 22.608 m²

Het complex is tevens beschikbaar voor deelverhuur:
Unit A:
Bedrijfsruimte: circa 6.273 m²
Kantoorruimten: circa 404 m²
Overige ruimten: circa 119 m²
Totaal: circa 6.796 m²

Unit B:
Bedrijfsruimte: circa 3.490 m²
Kantoorruimten: circa 1.067 m²
Overige ruimten: circa 516 m²
Totaal: circa 5.073 m²

Unit C:
Bedrijfsruimte: circa 6.992 m²
Kantoorruimten: circa 1.158 m²
Overige ruimten: circa 1.053 m²
Totaal: circa 9.203 m²

Unit D:
Kantoorruimten: circa 1.240 m²
Overige ruimten: circa 340 m²
Totaal: circa 1.580 m²

BESTEMMING:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan "Bedrijventerrein Binderen - Zuid".
Het perceel heeft hierin de bestemming "Bedrijf".
Binnen deze bestemming is toegestaan:
- Bedrijven in de milieucategorie 2 tot en met 3.2
- Productiegebonden detailhandel

Middels een omgevingsvergunning is verhoging naar milieucategorie 4.2 mogelijk.

AANVAARDING:
Op korte termijn mogelijk.

HUURPRIJS:
€ 1.375.000,= per jaar exclusief BTW.

Unit A:
€ 365.000,= per jaar exclusief BTW.

Unit B:
€ 320.000,= per jaar exclusief BTW.

Unit C:
€ 535.000,= per jaar exclusief BTW.

Unit D:
€ 155.000,= per jaar exclusief BTW.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
17.307 m²

Foto's

  • DeurneVuurijzer23BRO
  • Tip een bekende
  • Bewaar object
  • Neem contact met ons op