Vorige | Volgende
Verkocht

Wanroijseweg 8 MILL

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Omschrijving

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING. U kunt tot uiterlijk maandag 10 april 15.00uur uw inschrijving plaatsen. Inschrijven geschiedt schriftelijk, indien u wenst in te schrijven is de benodigde documentatie bij ons kantoor, Bernheze Makelaars & Adviseurs, op te vragen. Zeer charmante, vrijstaande villa met aanpandige garage en royale boomrijke tuin, gelegen aan een doorgaande weg, nabij het centrum van Mill....

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938

Omschrijving

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING. U kunt tot uiterlijk maandag 10 april 15.00uur uw inschrijving plaatsen. Inschrijven geschiedt schriftelijk, indien u wenst in te schrijven is de benodigde documentatie bij ons kantoor, Bernheze Makelaars & Adviseurs, op te vragen.

Zeer charmante, vrijstaande villa met aanpandige garage en royale boomrijke tuin, gelegen aan een doorgaande weg, nabij het centrum van Mill.

Deze villa is typisch een woning die nog echt sfeer, nostalgie en authenticiteit uitstraalt. De villa is gebouwd als woning voor de directie van houtbedrijf "Van Hout". Het oorspronkelijke bouwjaar is 1937-1938. Wel is net na de oorlog aan de linkerzijde van het woonhuis een garage met berging aangebouwd. Door haar oorspronkelijke bouwers heeft de villa de naam
" 't Buske " meegekregen. De inhoud van de woning bedraagt circa 1.000 m³. De villa heeft een woonoppervlak van ongeveer 372 m² en is gelegen op een perceel van 1.952 m².

Middels een ruime oprit bereikt u de villa. De woning heeft in spouw opgetrokken en gemetselde gevels (met terug liggend voegwerk). De houten kozijnen van de benedenverdieping zijn voorzien van isolerende beglazing. De bovenverdieping heeft enkele beglazing. De houten kapconstructie is onderschoten met een planken dakbeschot en gedekt met gebakken pannen. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloeren zijn van hout. De woning is voorzien van rolluiken en zonwering.

Indeling begane grond
Vestibule, hal met bibliotheekruimte, toilet, woonkamer, tuinkamer (serre), keuken met kelder, bijkeuken/berging, garage en CV-ruimte.

Afwerking begane grond
Bij binnenkomst van deze woning valt meteen op dat de oude elementen zijn behouden. De voordeur komt uit in een kleine vestibule, gevolgd door de ruime hal, met een leisteenvloer, die toegang geeft tot de woonkamer, keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevinden zich garderobe, toilet en een wastafel.

De royale woonkamer, met prachtige glas-in-lood deuren, beschikt over een fraaie, sfeervolle houtkachel. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de vloer is afgewerkt met tapijten vloerbedekking. Tevens bevinden zich twee erkers in deze ruimte. Vanuit de woonkamer is toegang tot de tuinkamer.

De tuinkamer is een heerlijke, lichte ruimte, vanuit hier bereikt u het verhoogd terras en de tuin. In deze kamer ligt een parketvloer.

De hoekopgestelde keuken is voorzien van een keukenblad (hout), dubbele roestvrijstalen spoelbak, 4-pits gastoestel, stalen deurtjes, kastenwand en een afzuigkap. In deze keuken ligt een tegelvloer en verder is de keuken afgewerkt met een houten muurbekleding en een houten schroten plafond. Vanuit de keuken heeft u een mooi uitzicht op de tuin.

De gemetselde (wijn) kelder is toegankelijk via een houten trap, deze kelder heeft een betonnen vloer, natuurlijke ventilatie, houten stellingen. De oppervlakte bedraagt 15 m².

Via de woonkeuken gaat u naar de berging/bijkeuken. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en de toegang tot de CV ruimte.

Direct grenzend aan de berging is de royale garage met een oppervlakte van ongeveer 25 m².
De oprit en de garage bieden plaats aan meerdere auto's. De garage is ook zeer geschikt als opslag/bergruimte.

Indeling 1e verdieping
Overloop, 2 badkamers, 5 slaapkamer en riant dakterras.

Afwerking 1e verdieping
Via de mooie, hardhouten trap met rode loper bereikt u de eerste verdieping.

Het eerste deel van deze verdieping is gesitueerd boven het woonhuis. Het tweede deel boven de garage. De zeer royale overloop biedt toegang tot alle vertrekken.

De ouderslaapkamer is afgewerkt met een parketvloer, een kastenwand en een inbouwkast. Middels de tuindeuren is het riante balkon bereikbaar. U heeft hier wederom een prachtig uitzicht op de tuin.

Een slaapkamer beschikt over een wastafel en een andere slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

De badkamer is voorzien van een ligbad, twee wastafels, bidet en radiator. Vanuit deze badkamer bereikt u de overloop en hier kunt u naar de ouderslaapkamer en de andere twee slaapkamers.

De tweede slaapkamer is voorzien van tapijt/vloerbedekking en heeft ook inbouwkasten. Tevens beschikt deze kamer over een wastafel. De andere slaapkamers zijn afgewerkt met een parketvloer en vloerbedekking, hebben kastenwanden en een paar slaapkamers zijn voorzien van een wastafel.

De tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en radiator is geheel betegeld.

Afwerking 2e verdieping
Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Deze open ruimte is ideaal als hobby of opslagruimte. De twee aanwezige kamers zijn voorzien van een tapijten vloerbedekking, houten wanden en inbouwkasten.

Bijzonderheden
Het mag worden opgemerkt dat het object gedateerd is. We mogen niet spreken van een "opknapper", maar de koper moet zich realiseren dat deze statige woning enige onderhouds- en verbeterwerkzaamheden nodig heeft. Het is natuurlijk wel zo dat hij dan de kans heeft villa geheel naar eigen wens in te richten. Tevens is de woning uitermate geschikt als praktijk- en kantoorruimte.

Tuin
De op het zuidwesten gesitueerde en parkachtige tuin is voorzien van gazon, diverse borders en een aantal (2 beschermde) prachtige bomen. Ze heeft tuinverlichting, een beregingssysteem, verharde paden, terrassen en diverse poorten. De tuin is geheel omheind met hekwerk/gaas.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
372 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
40 m²
Inhoud
1.000 m³
Perceeloppervlakte
1.400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, buitenzonwering

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Mill
Sectie
D
Perceel
2006
Oppervlakte
1400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

Kaart Wanroijseweg 8 MILL

naar Wanroijseweg 8 MILL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand