Vorige | Volgende

Weerscheut 45 VINKEL

Vraagprijs € 1.000.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Lesley Bardoel
Tel: 06-53634969
Email: lesleybardoel@bernheze.nl

Omschrijving

Een huis met grandeur, dat heeft deze woning absoluut! Deze ruime, in nieuwstaat verkerende villa is in een klassieke stijl uitgevoerd. De villa is traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en gebouwd met duurzame materialen . De woonoppervlakte bedraagt ca. 338 m2 en de inhoud bedraagt maar liefst 1.228 m3. De prachtige details zoals de roedeverdeling in de ramen en de ruime serre zorgen voor een...

Kenmerken

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2012
Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht

Omschrijving

Een huis met grandeur, dat heeft deze woning absoluut! Deze ruime, in nieuwstaat verkerende villa is in een klassieke stijl uitgevoerd. De villa is traditioneel gebouwd, volledig geïsoleerd en gebouwd met duurzame materialen . De woonoppervlakte bedraagt ca. 338 m2 en de inhoud bedraagt maar liefst 1.228 m3.

De prachtige details zoals de roedeverdeling in de ramen en de ruime serre zorgen voor een majestueuze uitstraling. Met de meerdere dakkappellen, de entree met zuilen en balkon en de fraai aangelegde tuin heeft deze woning een prachtige aanblik.
Op de begane grond zijn vele opties mogelijk. Een kantoor aan huis met een ontvangstruimte voor zakelijke klanten, maar ook een speelkamer of een ruim opgezette bibliotheek, het is allemaal mogelijk.

Indeling begane grond
Entree/hal; toiletruimte; meterkast (12 groepen, krachtgroep en 3 aardlekschakelaars); garderobe; werk-/speelkamer; woonkamer; serre/tuinkamer; woonkeuken; portaal met kastenwand en bijkeuken.

Via de entree komt u in de ruime hal met fraaie trappenpartij. De hal biedt vervolgens toegang tot de moderne toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, de meterkast en de garderobe.

Dubbele deuren bieden vervolgens toegang tot de royale, L-vormige woonkamer voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming (gehele begane grond), een spachtelputz wandafwerking en een stucwerk plafond met sierlijsten. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een sfeervolle schouw met gashaard voor extra gezelligheid. Via openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de achtertuin. Middels dubbele deuren is de tuinkamer/serre bereikbaar. Vanuit deze ruimte heeft u een heerlijk contact met de fraai aangelegde achtertuin, ook hier treft u openslaande tuindeuren.

Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de werk-/speelkamer. Een ruimte met vele mogelijkheden, afgewerkt in dezelfde stijl als de andere ruimten op de begane grond.

De woonkeuken vormt het hart van de woning. Veel lichtinval, een fraai uitzicht, ruimte voor een grote eettafel zijn de ingrediënten voor een prettig verblijf in deze ruimte. De luxe keukeninrichting met kookeiland is voorzien van een granieten werkblad en een ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap in het plafond, vaatwasmachine en quooker. In de smaakvolle kastenwand treft u nog een koelkast, vriezer, stoomoven, combi-magnetron, koffiemachine, een warmhoud lade en veel bergruimte.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een portaal met de achterdeur, een vaste kastenwand met opstelling van de CV ketel en de motor van het centraal stofzuigersysteem. Tenslotte treft u nog een praktische bijkeuken/wasruimte.

Tegen de achtergevel bevindt zich een ruime veranda met lichtkoepels, een ideale mogelijkheid om buiten te zitten tijdens de Nederlandse zomers.

Indeling 1e verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een separaat toilet.

De ruime overloop op de verdieping biedt via openslaande deuren toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn allen ruim van formaat en voorzien van een moderne laminaatvloer en een stucwerk wand- en plafondafwerking.

Grenzend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich de moderne badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche, wandcloset en badkamermeubel met vaste wastafel.

De tweede volledig betegelde badkamer is bereikbaar via de overloop en is voorzien van comfortabele vloerverwarming, een inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele wastafel.

Indeling 2e verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping treft u een zeer riante slaapkamer met inloopkast. Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer en de wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Velux dakramen zorgen voor lichtinval in deze ruimte.

Tenslotte treft u op deze verdieping nog een bergruimte aan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
tentdak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
338 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
86 m²
Inhoud
1.228 m³
Perceeloppervlakte
3.200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, zitbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer 2
douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuland
Sectie
E
Perceel
1918
Oppervlakte
3200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 50 x 40 m
Oppervlakte
2000 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden

  • 360° foto's
  • Video's
  • brochure
  • Tip een bekende
  • Bewaar object
  • Neem contact met ons op