Vorige | Volgende

Weijen 13 NISTELRODE

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Lesley Bardoel
Tel: 06-53634969
Email: lesleybardoel@bernheze.nl

Omschrijving

WONINGRUIL BESPREEKBAAR! ELKE INRUILOPTIE IS BESPREEKBAAR! Fors uitgebouwd vrijstaand woonhuis met inpandig bereikbare multifunctionele ruimte en zonnige achtertuin, gelegen op een fraaie locatie in het centrum van Nistelrode. De woning is gelegen op een perceel van 695 m² en heeft een inhoud van maar liefst 815 m³ (exclusief garage 80 m³). De woning is omstreeks 1965 gebouwd en is door de jaren...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1960-1970
Ligging
In centrum, in woonwijk

Omschrijving

WONINGRUIL BESPREEKBAAR! ELKE INRUILOPTIE IS BESPREEKBAAR!

Fors uitgebouwd vrijstaand woonhuis met inpandig bereikbare multifunctionele ruimte en zonnige achtertuin, gelegen op een fraaie locatie in het centrum van Nistelrode. De woning is gelegen op een perceel van 695 m² en heeft een inhoud van maar liefst 815 m³ (exclusief garage 80 m³).

De woning is omstreeks 1965 gebouwd en is door de jaren heen uitgebouwd en uitstekend onderhouden, heeft een woonoppervlakte van circa 175 m² en de inhoud bedraagt 815 m³, exclusief garage. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Sfeervol, karakter en ruimte zijn kenmerken die deze woning onderscheiden.

Indeling begane grond
Entree/hal, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, toiletruimte, kelder, slaapkamer/hobbykamer en garage.

Afwerking begane grond
Via de entree komt u in de hal met een natuursteen vloer en de garderobe.

De ruime, T-vormige woonkamer is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, een schuurwerk plafond met sierlijsten en een sfeervolle schouw met gashaard. De erkers (aan de voorzijde en zijkant) zorgen voor extra ruimte en lichtinval in de woonkamer. Via schuifdeuren heeft u toegang tot de woonkeuken.

De woonkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en een moderne, hoekopgestelde keukeninrichting met granieten werkblad, een fraai Aga fornuis en een ingebouwde koelkast en vaatwasmachine. Openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin.

Grenzend aan de keuken treft u de praktische bijkeuken met de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Een lichtkoepel zorgt voor voldoende daglichttoetreding. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de toiletruimte (met wandcloset en urinoir), de royale kelderruimte is voorzien van voldoende opslag mogelijkheden, de voormalige garage -/multifunctionele ruimte en de slaap-/hobbykamer. Ook deze kamer is voorzien van een plavuizenvloer en openslaande tuindeuren. De voormalige garage is nu in gebruik als een multifunctionele ruimte die voor meerdere doeleinden geschikt is zoals een aan huis gebonden beroep of een hobby die meer ruimte vraagt.

De fraai aangelegde ruime tuin, welke volop privacy biedt, is zonnig gelegen op het zuidwesten. Tegen de achtergevel kunt u heerlijk genieten onder de veranda. In de tuin bevinden zich nog enkele schuurtjes/bergingen.

Indeling 1e verdieping
Overloop, drie slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte.

Afwerking 1e verdieping
De royale ouderslaapkamer is voorzien van een houten vloer, airco en openslaande deuren naar het dakterras/balkon.

De andere twee slaapkamers zijn afgewerkt met behang op de wanden en vloerbedekking.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een douche-/stoom cabine, twee wastafels en een designradiator.
De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Indeling 2e verdieping
Via een vlizotrap is de zolderruimte bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960-1970
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
815 m³
Perceeloppervlakte
695 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Volle eigendom
Sectie
C
Perceel
3101
Oppervlakte
695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Foto's

Kaart Weijen 13 NISTELRODE

naar Weijen 13 NISTELRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand