Vorige | Volgende

Weijen 42 NISTELRODE

Vraagprijs € 389.000 k.k.

Uw makelaar voor dit object is:

Omschrijving

Riante en goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage gelegen op een perceel van 620 m² aan de doorgaande weg naar het centrum van Nistelrode. Deze woning heeft naast 3 ruime slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping ook een slaap/studeer/hobby kamer met badkamer op de begane grond. De ruimte die deze woning in zich heeft moet u ervaren, dus laat een bezichtiging u verrassen!...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
In centrum

Omschrijving

Riante en goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaande garage gelegen op een perceel van 620 m² aan de doorgaande weg naar het centrum van Nistelrode.
Deze woning heeft naast 3 ruime slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping ook een slaap/studeer/hobby kamer met badkamer op de begane grond.

De ruimte die deze woning in zich heeft moet u ervaren, dus laat een bezichtiging u verrassen!

De woning is gebouwd in 1980 op een traditionele manier en verkeert in een goede staat van onderhoud. Alle hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas. Het zadeldak is bedekt met betonnen dakpannen. De woning is voorzien van dak-vloer en muurisolatie.

Bouwjaar: 1980
Perceeloppervlakte: 620 m²
Inhoud woning: ca. 650 m³
Oppervlakte en inhoud garage: ca. 28 m² en 125 m³

INDELING BEGANE GROND:
Hal/entree, trapopgang 1e verdieping, toilet, slaap/studeer/hobbykamer, badkamer, woonkamer (L-vorm), keuken, bijkeuken.

Nagenoeg de gehele begane grond m.u.v. slaapkamer en bijkeuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer (marmer) met vloerverwarming. De wanden zijn allemaal gestukadoord en afgewerkt met een sierpleister.
In de woonkamer is een sfeervolle schouw met gashaard gesitueerd.

De eikenhouten hoekopgestelde keukeninrichting (2004) voorziet in een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.

De badkamer op de begane grond voorziet in een douche,toilet en wastafel.
De ruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling.

INDELING 1E VERDIEPING:
Overloop met daaraan grenzend 3 riante slaapkamer, de badkamer en een flinke bergruimte waar eventueel een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden.

De oppervlakten van de slaapkamers zijn allen ca. 17,5 m². De oppervlakte van de bergruimte is ca. 20 m².

De oppervlakte van de badkamer is ca. 14 m² en deze ruimte voorziet in een ligbad,wastafel en toilet.

INDELING 2E VERDIEPING:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en is momenteel in gebruik als bergzolder.
Er zijn mogelijkheden aanwezig om een vaste trap naar deze verdieping te maken en de nokhoogte is hier dusdanig dat er 2 volwaardige kamers gecreëerd kunnen worden.

GARAGE, OPRIT EN TUIN.

De garage is opgetrokken uit spouwmuren en heeft ook een zadeldak bedekt met betonnen dakpannen. In de garage bevinden zich elektra, kracht stroom en wateraansluiting (koud).
De garage heeft elektrisch bedienbare openslaande deuren en een vliering.
De oppervlakte is ca. 28 m².

De riante oprit bestraat met een gebakken klinker biedt plaats aan meerdere auto`s.

De achter en voortuin is voorzien van een beregeningsinstallatie. De achtertuin is geheel omsloten en is gelegen op het oosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Volop mogelijkheden biedt dit perceel om er uw eigen wensen in te verwezenlijken.

Kortom een riante woning verkerend in een goede staat van onderhoud en gezien de ruimte volop mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
28 m²
Inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
620 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
F
Perceel
908
Oppervlakte
620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Foto's

Kaart Weijen 42 NISTELRODE

naar Weijen 42 NISTELRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand