Open Huis - 30 september van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Weverstraat 19 UDEN

Vraagprijs € 975.000 k.k.

Huurprijs € 25 per m²/jaar

Omschrijving

Het betreft een complex bestaande uit een drietal delen, welke naast elkaar gelegen zijn en aan elkaar verbonden zijn. Het object bestaat uit een kantoorruimte/showroom (Kuiperstraat 1), een bedrijfshal bestaande uit 2 ruimten (Kuiperstraat 3) en een bedrijfshal met sobere inpandige kantoorruimte (Weverstraat 19). De bedrijfsruimten staan middels een sluis met elkaar in verbinding. En de...

Kenmerken

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Opp kantoorruimte
860 m²
Opp bedrijfshal
2.290 m²

Omschrijving

Het betreft een complex bestaande uit een drietal delen, welke naast elkaar gelegen zijn en aan elkaar verbonden zijn. Het object bestaat uit een kantoorruimte/showroom (Kuiperstraat 1), een bedrijfshal bestaande uit 2 ruimten (Kuiperstraat 3) en een bedrijfshal met sobere inpandige kantoorruimte (Weverstraat 19). De bedrijfsruimten staan middels een sluis met elkaar in verbinding. En de kantoorruimte (Kuiperstraat 1 is aan de bedrijfshal (Kuiperstraat 3) verbonden. De bedrijfsruimten zijn goed geschikt voor opslag en/of productie.

Omgeving
Het object is gelegen op een goede locatie op bedrijventerrein "Loopkant-Liessent" te Uden. Het bedrijventerrein is gelegen aan de oostkant van Uden en heeft een oppervlakte van circa 130 hectare. Bedrijventerrein "Loopkant-Liessent" is een grootschalig bedrijventerrein en kent een diversiteit aan bedrijven. In de omgeving zijn o.a. Modine Uden B.V., Berendsen Textiel Service en VoVu Metaalbewerking gevestigd.

Bereikbaarheid
Het object is centraal gelegen in Uden en goed bereikbaar. Het bedrijventerrein is gelegen nabij de provinciale weg N264 met een aansluiting op de A50 (Eindhoven – Nijmegen). Op ca. 10 minuten loopafstand is een bushalte gelegen.

Plaatselijk bekend
Weverstraat 19
5405 BM Uden

Kuiperstraat 1 – 3
5405 BA Uden

Indeling
Kuiperstraat 1
Begane grond:
Entree, toiletgroep, pantry, grote spreekkamer/instructieruimte en 3 kantoorruimten.
Eerste verdieping:
Hal, toiletgroep, pantry, spreekkamer, 5 kantoorruimten, archief en serverruimte.
Tweede verdieping:
Hal, toiletgroep, pantry en 5 kantoorruimten.

Kuiperstraat 3
Begane grond:
Bedrijfshal in 2 delen en een magazijn ten behoeve van ontvlambare producten.

Weverstraat 19
Begane grond:
Bedrijfshal met magazijnruimte, receptie, kantine, toilet, douche en kantoor.
Eerste verdieping:
Kantoor en spreekkamer.

Oppervlakteverdeling
Kuiperstraat 1:
Begane grond: : ca. 240 m² b.v.o.
Eerste verdieping : ca. 240 m² b.v.o.
Tweede verdieping : ca. 240 m² b.v.o.
Totaal : ca. 720 m² b.v.o.

Kuiperstraat 3:
Bedrijfshal : ca. 1.160 m²

Weverstraat 19:
Bedrijfshal : ca. 1.130 m²
Kantoorruimte : ca. 140 m² (over 2 lagen)
Totaal complex : ca. 3.150 m²

Opleveringsniveau
Bedrijfshallen:
Kuiperstraat 3
­- geïsoleerde bedrijfshal in 2 delen;
­- hoogte: ca. 6 m¹ netto onder het dak en ca. 5,7 m¹ netto onder het spant, het lagere gedeelte heeft een hoogte
van 4,8 m¹ netto onder het dak en 4,35 m¹ netto onder het spant;
­- 2 overheaddeuren met diverse loopdeuren;
­- vlakke vloeren van beton;

Weverstraat 19
­- bedrijfshal is deels geïsoleerd en deels ongeïsoleerd;
­- hoogte: ca. 6 m¹ netto onder het dak en ca. 5,7 m¹ netto onder het spant,
­- 4 overheaddeuren;
­- vloeren van beton;

Kantoren Kuiperstraat 1:
De kantoren zijn netjes afgewerkt en voorzien van:
­- tapijt;
­- systeemplafonds met inbouwverlichting;
­- airconditioning;
­- infrastructuur ten behoeve van data en telefonie.

Inpandige kantoorruimte Weverstraat 19:
De kantoren zijn sober afgewerkt en voorzien van:
- tapijt;
- systeemplafonds;
- systeemwanden;
- verwarming middels paneelradiatoren.

Terrein:
­- het gehele terrein is verhard middels klinkers;
­- voorzien van riolering;
­- verlichting.

Algemene voorzieningen:
- Het object is voorzien van elektra aansluiting met grote capaciteit;
- Het object is voorzien van gas en water;
- Het object is voorzien van een centraal verwarmingssysteem met cv-ketel t.b.v. kantoorruimten;
- Kuiperstraat 3 is voorzien van een schuimblusinstallatie.

Parkeren
Het object is voorzien van aangelegde parkeerplaatsen.

KOOP
Vraagprijs
€ 975.000,- kosten koper

HUUR
Huurprijs Weverstraat 19 en totale complex
€ 25,- per m² per jaar exclusief BTW

Huurprijs Kuiperstraat 3 (totaal)
€ 32,50 per m² per jaar exclusief BTW

Huurprijs Kuiperstraat 1
€ 60,- per m² per jaar exclusief BTW

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
860 m²
Opp bedrijfshal
2.290 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uden
Sectie
T
Perceel
531
Oppervlakte
2000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Uden
Sectie
T
Perceel
530
Oppervlakte
1800 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Foto's