Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Canadabaan 18 aa NISTELRODE

Vraagprijs € 1.295.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Moderne bedrijfsruimte met kantoorruimte gebouwd in 2008 en gelegen op goed bereikbare locatie nabij de snelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen). Het complex is onder andere goed geschikt ten behoeve van een webshop of andere bedrijvigheid, waarbij kantoorruimte met een showroom en/of magazijn wordt gecombineerd.

Omgeving
Het bedrijfscomplex is gesitueerd op bedrijventerrein Kleinwijk.
Kleinwijk betreft een kleinschalig bedrijventerrein direct aan de A50 gelegen. De directe omgeving wordt gekenmerkt door voornamelijk groothandels-, ambachts- en industriële bedrijven in het MKB.

Bereikbaarheid
Nistelrode kent een zeer centrale ligging in noordoost Brabant binnen de driehoek Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen. Vanuit deze steden is het bedrijfscomplex dan ook binnen dertig autominuten te bereiken.

Het bedrijfscomplex is gelegen nabij de op- en afritten van de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen). Op het eigen buitenterrein zijn circa 16 parkeerplaatsen beschikbaar.

Indeling object
Begane grond:
Entree met garderobe, technische ruimte, toilet en werkkast, 3 kantoorkamers, spreekkamer, archief, personeelsingang en bedrijfsruimte met voorbereiding (vloerverwarming en databekabeling) voor te realiseren expeditiekantoor, overkapping en garagebox.
Eerste verdieping:
4 kantoorkamers, kantoortuin, vergaderruimte, toiletten, pantry en archiefruimte.
Tweede verdieping:
4 kantoorruimtes, ruime kantine, technische ruimte en royaal dakterras.

Oppervlakteverdeling:
Begane grond:
kantoor : ca. 206 m²
bedrijfsruimte hoog : ca. 507 m²
bedrijfsruimte laag : ca. 92 m²
overkapping : ca. 135 m²

1e verdieping:
kantoor : ca. 442 m²

2e verdieping:
kantoor : ca. 266 m²

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
­- hoogte: ca. 9,5 m¹ netto;
­- 1 elektrische roldeur (6 m¹ hoog), de opening is thans voorzien van een pui, welke eventueel verwijderd
kan worden;
­- een vlakke betonvloer;
­- verwarming middels direct gestookte straling heaters met hoge capaciteit ;

Kantoren:
­- de kantoren zijn voorzien van tegelvloeren en tapijt;

Kantine:
­- de begane grond (bedrijfsruimte) en de 1e verdieping zijn voorzien van een pantry;
­- de 2e verdieping is voorzien van een kantine ruimte.

Terrein:
- het gehele terrein is verhard middels klinkers;
­- voorzien van riolering;
­- verlichting;

Algemene voorzieningen:
- Het object is voorzien van een alarminstallatie;
- Het object is voorzien van camera met intercom;
- Het object is voorzien van airconditioning/klimaatbeheersing;
- Het object is voorzien van vloerkoeling/-verwarming;
- Het object is voorzien van krachtstroom;

Parkeren
Het object is voorzien van 16 aangelegde parkeerplaatsen en het ruime buitenterrein voorziet in ruime uitbreidingsmogelijkheden ten behoeve van parkeren.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Showroom
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
600 m²
In units vanaf
600 m²
Perceel
1.584 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
L
Perceel
1085
Oppervlakte
1584 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Canadabaan 18 aa NISTELRODE

naar Canadabaan 18 aa NISTELRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI