Vorige | Volgende

Canadabaan 7 a- c NISTELRODE

Huurprijs op aanvraag

Bewaar object

Omschrijving

Object
Bedrijfs- / kantoorruimten gelegen op goed bereikbare locatie nabij de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen). Plaatselijk bekend als Canadabaan 7a-c te Nistelrode. Kadastraal bekend als gemeente Nistelrode, sectie L, nummer 1367. Perceelgrootte: ca. 1.955 m².

De bedrijfsruimten maken onderdeel uit van groter bedrijvencomplex. In onderhavige documentatie staat het voor verhuur beschikbare deel omschreven. Deelhuur van het beschikbare deel is bespreekbaar.

Nr. 7a: Ca. 600 m² bedrijfsruimte.
Ca. 100 m² kantoorruimte (inpandig).
Nr. 7c: Ca. 450 m² bedrijfsruimte.
Ca. 150 m² kantoorruimte (aanpandig).

Het bedrijfscomplex is gelegen binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerreinen Bernheze, vastgesteld op 27 juni 2013. Hierin zijn de ruimten bestemd t.b.v. bedrijfsmatige activiteiten ("Bedrijf"), met als functieaanduidingen bedrijfsverzamelgebouw en bedrijf tot en met categorie 4.1.

Omgeving / Bereikbaarheid
Het bedrijfscomplex is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein "Kleinwijk" te Nistelrode. De directe omgeving wordt gekenmerkt door voornamelijk groothandels-ambachts- en industriële bedrijven in het MKB.

Nistelrode kent een centrale ligging in noordoost Brabant binnen de driehoek Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen. Vanuit deze steden is het bedrijfscomplex dan ook binnen dertig autominuten te bereiken. Het bedrijfscomplex is gelegen nabij de op- en afritten van de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen).

Indeling / Afwerking
Nr. 7a: De bedrijfsruimte is voorzien van een vlakke betonvloer, TL verlichting, lichtstraten, elektrische overheaddeur, heater en blower i.c.m. ventilatoren, krachtstroom en entresol-vloer.

De inpandige kantoren zijn voorzien van vloerbedekking, systeemplafonds met TL verlichting, kabelgoten t.b.v. data- en voedingsbekabeling, deels airconditioning, lamellen en gaskachels. De kantine is voorzien van een keukenblok. Toiletten.



Nr. 7c: De bedrijfsruimte is voorzien van een vlakke betonvloer, TL verlichting, lichtstraten, elektrische overheaddeur, heater i.c.m. ventilatoren, krachtstroom en entresol-vloer.

De kantoorruimten zijn voorzien van laminaat, systeemplafonds met TL verlichting, kabelgoten t.b.v. data- en voedingsbekabeling, deels airconditioning, lamellen en radiatoren. De kantine is voorzien van een keukenblok. Toiletten.

Parkeren
Het bedrijfscomplex is voorzien van voldoende aangelegde parkeerplaatsen.

Huurprijs
Nr. 7a: € 35.000,- excl. BTW per jaar.
Nr. 7c: € 32.250,- excl. BTW per jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Huurtermijn
In overleg te bepalen.

Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, incl. de daarover verschuldigde BTW.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject bij ingang van de huurovereenkomst
voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor
doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan
de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer)
door de inspecteur der belastingdienst wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de terzake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg te bepalen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
1.300 m²
In units vanaf
600 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
L
Perceel
1367
Oppervlakte
1955 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Canadabaan 7 a- c NISTELRODE

naar Canadabaan 7 a- c NISTELRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI