Vorige | Volgende

Coppensdijk 25 VINKEL

Vraagprijs € 459.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Riant vrijstaand woonhuis op royaal perceel van circa 1.500 m2 in Vinkel
Op korte afstand van het centrum van Vinkel ligt een riante vrijstaande woning met landelijk uitzicht over de weilanden. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 195 m2 en het heeft een inhoud van circa 874 m3. Op het perceel van circa 1.500 m2 staat naast de woning een grote multifunctionele garage van 50 m2, daarnaast bevindt zich op het perceel een externe berging van ongeveer 16 m2. De woning is gebouwd in 1970 en door de jaren heen verbouwd. De woning is gedeeltelijk voorzien van isolatieglas.

Algemeen
Vinkel is een dorp in de provincie Noord-Brabant, gelegen in de Meijerij van 's-Hertogenbosch. Dit dorp behoort voor het grootste deel tot de gemeente 's-Hertogenbosch. Het dorp heeft ongeveer 2400 inwoners en een rijk verenigingsleven. Er is veel natuur aanwezig en op diverse plekken zijn recreatie-accommodaties te vinden in de omgeving.

Indeling begane grond:
Hal met toilet en fontein, meterkast, trapopgang. Daarnaast bevinden zich op de begane grond de woonkamer, keuken, slaapkamer en serre.

De ruime woonkamer is voorzien van een strakke marmeren vloer met daaronder vloerverwarming. De keuken en de hal beschikken ook over vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen samen met de lichte wandafwerking voor een ruimtelijk geheel. De ruimte is in de winter tevens te verwarmen door middel van een sfeervolle gashaard. De openslaande tuindeuren zorgen voor een open verbinding met de serre.

Keuken, de halfopen woonkeuken is via de hal, woonkamer en de serre te bereiken. Het aanrecht is voorzien van een hardstenen blad, diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur, te weten: spoelbak, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast.

Slaapkamer op begane grond welke deze woning geschikt maakt voor meerdere generaties. De slaapkamer is voorzien van een strakke eikenhouten vloer en lichte wandafwerking. Aan de wand is een groot badmeubel met spiegel te vinden. De voorzetramen zorgen voor geluidsisolatie.

In de serre is het zowel in de zomer als in de winter heerlijk vertoeven. Deze ruimte is via meerdere vertrekken toegankelijk en biedt het hele jaar genot. De lichtkoepels in het plafond zorgen voor natuurlijke lichtinval en verwarmen is mogelijk door middel van de houtkachel. In de zomer is de verbinding met de royale tuin open middels de schuifpui. De tegelvloer zorgt voor een luxe uitstraling.

Indeling eerste verdieping:
Vaste trap vanaf begane grond, overloop, 2 slaapkamers, badkamer en diverse inbouwkasten.

Twee ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en een grote inbouwkast. Verduisteren van de kamers is mogelijk door middel van rolluiken aan de zijkant van de woning. Ventilatie is mogelijk door middel van het draairaam. De ruimtes zijn multifunctioneel, en daarom ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld een kantoor in huis.

Ruime badkamer met diverse voorzieningen, te weten: een ligbad met douche mogelijkheid, toilet wastafel en een designradiator. De ruimte is volledig betegeld en ziet er verzorgd uit. Ventilatie is mogelijk door middel van natuurlijke ventilatie.

Op de overloop is in de CV ruimte de CV ketel geplaatst. De combiketel is van het merk Daalderop en het type Combipact (bj. 2009).

Tuin:
De ruime tuin is mooi op het perceel gelegen. De tuin biedt plaats aan diverse terrassen, een tuinoverkapping, een tuinschuur en een grote oprit welke parkeren op eigen terrein probleemloos mogelijk maakt. De verlichting wordt aangestuurd door middel van een schemerschakelaar. De tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse plantenborders. Het nette straatwerk maakt de fraaie tuin compleet.

Garage
Ruime garage welke onderverdeeld is in een garage en een aparte hobby-/kantoorruimte. Het voorste gedeelte is toegankelijk door middel van een elektrische roldeur en een aparte toegangsdeur. In de ruimte is tevens een aanrechtblok met spoelbak geplaatst. De garage beschikt over zowel een wateraansluiting als elektriciteit. Het achterste gedeelte is momenteel in gebruik als hobby. Dit gedeelte is bereikbaar door middel van de aparte toegangsdeur.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
28 m²
Bruto inhoud
874 m³
Perceeloppervlakte
1.540 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Status
Voorlopig
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop Combipact
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuland
Sectie
E
Perceel
614
Oppervlakte
1540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Coppensdijk 25 VINKEL

naar Coppensdijk 25 VINKEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI