Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Corsica 7 VEGHEL

Vraagprijs € 592.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer fraaie en bijzonder ruime woonboerderij gelegen aan de rand van Veghel, nabij Zijtaart. Het geheel is gelegen op een perceel van 5600 m2, gelet op de bestemmingswijziging uit 2014 en de grootte van de boerderij is het splitsen in twee woonhuizen zeer goed mogelijk.

De woonboerderij heeft als oorspronkelijk bouwjaar 1880 maar is door de jaren heen diverse keren bouwkundig aangepast en bij de tijd gebracht, waarbij oorspronkelijke details en de allure goed behouden is gebleven. Het totaal is circa 1598 m3 groot met een woonoppervlak van circa 359 m2, tevens is er nog een inpandige garage van circa 58 m2 welke na verbouwing bij het woonoppervlak getrokken zou kunnen worden.

De ligging kenmerkt zich door het landelijke van het buitengebied van Veghel maar ook de goede ontsluiting via de A50 of N279, grotere steden als Den Bosch, Eindhoven of Nijmegen zijn daarmee snel te bereiken. Ondertussen woont u hier midden in het groen met weidse uitzichten over de landerijen. Ook zijn alle wenselijke voorzieningen vlakbij, supermarkten, onderwijs, sport, winkelcentrum en horeca, u vindt het allen in Veghel.

Entree/hal, ruime hal met vide en trapopgang. Tevens een aparte toiletruimte met fonteintje. De hal heeft diverse sfeerelementen als de plavuizenvloer en de robuuste oude balken die in het zicht zijn.

Woonkeuken, grote ruimte met een L-opgesteld keukenblok. De originele details zijn ook hier weer goed zichtbaar, vanuit de keuken is er goed uitzicht op de tuin. De keuken is verder voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap en koelkast.

Woonkamer, deze is opgedeeld in twee niveau's en wordt gescheiden door het deel met de gashaard. Het hogere deel is een soort opkamer met plankenvloer en balkenplafond. Het lage deel is nu in gebruik als ruime zithoeken heeft via de tuindeuren veel lichtinval en uitzicht op de tuin.

Bijkeuken, deze grenst praktisch aan de woonkeuken en heeft een achterdeur naar de tuin, verder bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en zijn er diverse inbouwkasten. De CV-ketel (Nefit) is hier netjes weggewerkt.

Badkamer, deze is geheel betegeld en voorzien van een bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Hobbyruimte/zitkamer, hier zien we een originele plavuizenvloer uit 1880 en grote schouw met vrijstaande kachel. De ruimte is voor diverse doeleinden geschikt, nu in gebruik voor een pooltafel.

Hal/drie werk/slaapkamers, aan deze zijde van de woning is een tweede hal/entree met een drietal kamers die voor divers gebruik geschikt gemaakt kunnen worden. Een van de slaapkamers heeft nog een originele bedstee. Mantelzorg met een tweede keuken en zithoek in de hobbyruimte zou een denkbare optie kunnen zijn. Een tweede trapopgang naar de eerste verdieping is hier ook voorzien. Daarmee kan deze helft ook afgesplitst worden en een tweede zelfstandige woning worden gerealiseerd.

Eerste verdieping, deze heeft op dit moment een vijftal slaapkamers met dakramen. Echter is er ook nog een open zolder en is het soort gebruik naar eigen inzicht in te vullen. Extra kamers realiseren is een goede optie op de verdieping.

De afwerking is soortgelijk aan de begane grond, we zien de hout elementen terug samen met een plankenvloer of vloerbedekking. Tevens is er een compacte badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.

Inpandige garage, deze is zeer ruim en biedt plaats aan circa twee voertuigen. Daarnaast blijft er dan nog voldoende extra bergruimte over. Als er gedacht wordt over het splitsen van de boerderij zou de garage bij het woongedeelte getrokken kunnen worden om extra veel ruimte te creeren.

Tuin - buitenruimte

Aan het huis vast zit een overdekte buitenruimte met daarnaast een groot terras met zuidelijke ligging. De tuin is een fraai geheel van volwassen bomen, volgroeide hagen, diverse gazons. Er zijn enkele bijgebouwen, een daarvan voorzien van sauna apparatuur en zwembadpomp. Daarnaast is er een kippenhok en carport.

Midden in de tuin is een jeu de boules baan aangelegd en ligt een zwembad, deze laatste behoeft enig onderhoud.

Toegang tot het perceel kan zowel via de Corsica als via de Hemel, aan de zijde van de Corsica gaat dit via een grote toegangspoort. Bovendien is er nog een inrit cq toegangspoort meer aan de achterzijde van het perceel waar de paddenpoel/vijver ligt.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
359 m²
Overige inpandige ruimte
58 m²
Externe bergruimte
22 m²
Bruto inhoud
1.598 m³
Perceeloppervlakte
5.600 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
8
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
zwembad, sauna

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
P
Perceel
23
Oppervlakte
5600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Corsica 7 VEGHEL

naar Corsica 7 VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI