Vorige | Volgende

Donzel 90 Nistelrode

Vraagprijs € 529.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Gelegen aan een van de mooiste straten in Nistelrode, op Donzel, een zeer ruime woning met slaap- en badkamer op de begane grond en dat op een perceel van maar liefst 9660 m2.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1932 en intussen op diverse fronten gemoderniseerd. Er is onder meer dakisolatie aangebracht, de gevels zijn vernieuwd en voorzien van isolatie en ook zijn er kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 682 m3 en het woonoppervlak ongeveer 178 m2.

Voor wat betreft de ligging, deze is zeer gunstig, aan de rand van Nistelrode in een van de mooiste straten. Donzel kenmerkt zich door de vergezichten en diverse fraaie boerderijen. Voorzieningen zijn nabij zowel in Nistelrode als in Heesch, bijvoorbeeld supermarkten, basisonderwijs, sportverenigingen, speciaalzaken en horeca. Met ook nog eens de snelwegen A50 en A59 in de buurt zijn grotere steden als Den Bosch en Eindhoven binnen circa 20-30 autominuten te bereiken.

Indeling woonhuis - begane grond

Entree/hal, ruime hal met een open trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer en de keuken.

De slaapkamer is royaal van opzet en is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer beschikt over een eigen, aparte, badkamer. De badkamer is betegeld en voorzien van een toilet, douche en wastafel.

Woonkeuken, de keuken is ruim en staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken is er zicht op het terras en toegang tot de bijkeuken. De keuken heeft een rechte opstelling, met hardstenen blad, koelkast, spoelbak, vaatwasser, elektrische kookplaat en afzuigkap.

Woonkamer, deze strekt zich vanaf de voorzijde van het woonhuis tot aan de achterkant. Aan de achterzijde is via een praktische schuifpui het overkapte terras bereikbaar. In de woonkamer is verder sprake van veel daglichttoetreding en is er plaats voor zowel een zit- als eethoek.

Bijkeuken, praktische ruimte aan de achterkant van het woonhuis met de achterom-ingang. Hier is tevens de CV-ketel geinstalleerd (Remeha Calenta), er is een aanrechtblok met spoelbak en ook een apart toilet. De tweede badkamer grenst aan de bijkeuken, deze is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

Bergruimte, deze is praktisch om diverse dingen op te bergen of bijvoorbeeld als wasruimte. Echter kan, met wat slimme ingrepen, een deel van de bergruimte worden toegevoegd aan de bijkeuken en daarnaast een gedeelte toevoegen aan de badkamer aan de voorkant. Een en ander natuurlijk naar gelang de behoefte.

Eerste verdieping

Hier zijn een tweetal slaapkamers en een derde onafgewerkte ruimte die ook als slaapkamer of bijvoorbeeld hobbykamer ingericht kan worden. Vanuit deze laatste kamer is ook de zolder te bereiken met een vaste trap. De verdieping biedt daarmee veel potentie voor het realiseren van extra slaapkamers, een badkamer op de verdieping of een werkkamer.

Bijgebouw - perceel

Het bijgebouw is een royale schuur van zo'n 300 m2. Deze schuur heeft bouwkundig aandacht nodig om in ere hersteld te worden, neemt niet weg dat deze schuur zeer veel mogelijkheden biedt qua opslag of het hobbymatig houden van paarden/dieren.

Het perceel bestaat verder uit een gedeelte tuin, met terras en bestraatte inrit. Het overgrote deel is echter weide en kan ingezet worden zoals u wilt.

Kortom een woonhuis op een fraai perceel met zeer veel mogelijkheden. Bent u geinteresseerd en wilt u eens doorpraten over de mogelijkheden op locatie? Neem dan contact met ons op.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
178 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
309 m²
Bruto inhoud
682 m³
Perceeloppervlakte
9.660 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
I
Perceel
583
Oppervlakte
9660 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Donzel 90 Nistelrode

naar Donzel 90 Nistelrode
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI