Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Doornhoek 4025 VEGHEL

Huurprijs excl. BTW € 50 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

Object
Magazijnruimte gelegen op begane grond en deels eerste verdieping. De magazijnruimte beschikt over 6 loadingdocks, expeditieruimte en heeft een hoogte van ca. 15 m¹. Optioneel is de ruimte uit te breiden met kantoorruimte op de verdiepingsvloer en de volgende bouwfase van ca. 2.500 m² magazijnruimte. Het is op deze locatie mogelijk om van logistieke diensten gebruik te maken.

Omgeving
Het bedrijfscomplex is gesitueerd op Bedrijventerrein Doornhoek ten zuidwesten van het centrum van Veghel. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door de vestiging van enkele volumineuze en tevens moderne logistieke- / industriële bedrijven waaronder het DC van Goossens Wonen.

Aan de overzijde van de doorgaande weg (Corridor) is gelegen het bedrijventerrein De Dubbelen waar o.a. zijn gevestigd ondernemingen als Kuehne Nagel, Mars en Vanderlande Industries en tevens Mc Donalds.

Door de situering aan de doorgaande weg (Corridor), kan gesproken worden van een goede attentiewaarde.

Bereikbaarheid
Het complex heeft een goede verbinding naar de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) en provinciale weg N279 (Den-Bosch - Helmond. De op- en afritten van deze wegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Veghel kent een zeer centrale ligging in noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven - Den Bosch – Nijmegen, waardoor alle binnen een half uur rijden zijn te bereiken.

De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. Nabij het complex bevindt een halte van het regionale busvervoer.

Plaatselijk bekend
Doornhoek 4025
5465 TD Veghel





Indeling object
Begane grond:
Magazijnruimte (hoogte ca. 15 m¹) met expeditie ruimte (hoogte ca. 8,9 m¹), kantoor, kantine en toiletten
Eerste verdieping:
Magazijnruimte met eventuele mogelijkheid tot het uitbreiden met kantoorruimte

Oppervlakteverdeling (fase 3A):
Begane grond:
Magazijnruimte : ca. 2.345 m²;
Expeditieruimte : ca. 890 m²;
Kantoor, kantine toiletten : ca. 50 m².

1e verdieping:
Magazijnruimte : ca. 485 m²

Totaal : ca. 3.770 m²

Optionele uitbreidingen
Kantoorruimte ter plaatse van verdiepingsvloer.
Magazijnruimte fase 3b, ca. 2.500 m².


Opleveringsniveau
Magazijnruimte / distributieruimte:
- vlakke betonvloeren met een draagkracht van:
- Hal: 3.500 kg/m2
- Expeditie: 2.000 kg/m2
- 6 loadingdocks met docklevelers;

Terrein:
­ het gehele terrein is verhard middels klinkers;
­ voorzien van riolering;
­ verlichting;
­ rondom voorzien van hekwerk met diverse poorten.



Algemene voorzieningen:
- Het object is voorzien van een alarminstallatie;
- Verwarming ter plaatse van het kantoor/kantine c.v.-ketel met radiatoren en ter plaatse van de expeditie ruimte direct gestookte heater.

Parkeren
Het object is voorzien van aangelegde parkeerplaatsen.

Huurprijs
Begane grond: € 50,- per m² per jaar excl. BTW.
Eerste verdieping: € 20,- per m² per jaar excl. BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Huurtermijn
In overleg

Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, incl. de daarover verschuldigde BTW.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de
wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject bij ingang van de huurovereenkomst
voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor
doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan
de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer)
door de inspecteur der belastingdienst wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor
financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de
te zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.


Aanvaarding
In overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Nieuwbouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
5.785 m²
In units vanaf
2.345 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
P
Perceel
1310
Oppervlakte
8777 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Doornhoek 4025 VEGHEL

naar Doornhoek 4025 VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI