Vorige | Volgende

Engelbeemd 15 HERPEN

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Verrassend ruime, prima onderhouden, vrijstaande woning, uitermate geschikt is voor wonen op de begane grond.

Alle wenselijke voorzieningen zoals basisonderwijs, huisartsenpraktijk, apotheek en diverse sportverenigingen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Maar ook de supermarkt, de bakker, horecagelegenheden of speciaalzaken zijn makkelijk te bereiken. De rustige ligging in de jonge woonwijk is ideaal en in de nabijheid is een speeltuintjes voor kinderen aanwezig. De natuurgebieden Herperduin en Maashorst liggen op loop- fietsafstand. In het nabijgelegen stadje Ravenstein is een NS-station gelegen. Verder bevinden belangrijke uitvalswegen zoals A50 en A73 zich in de buurt van Herpen, waardoor u zo in Eindhoven, Nijmegen of 's-Hertogenbosch bent.

De woning ligt op een perceel van 406 m2, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 171 m2 en een inhoud van circa 655 m3. De woning beschikt over dak-, muur en vloerisolatie en heeft hardhouten kozijnen, draai/kiep, voorzien van isolerende beglazing. De verzorgde tuin heeft aan de achterzijde van de woning een ruim terras en biedt voldoende privacy.

Indeling
Entree/ hal: de voordeur heeft de mogelijkheid van automatisch openen op afstand; in de hal ligt een tegelvloer die doorloopt in de toiletruimte. In de hal staat de meterkast, is er de genoemde toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De muren van de toiletruimte zijn (gedeeltelijk) betegeld. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje.

Keuken
De keuken heeft een tegelvloer doorlopend vanuit de hal en heeft, zoals trouwens de hele benedenverdieping, vloerverwarming. De keuken heeft een kookeiland en er is diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, separate magnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte aanwezig in de grote boven- en onderkasten in de muurkasten en het eiland. In de trapkast staat een waterontharder.

Woonkamer
De lichteiken houten vloer in de woonkamer geeft de ruimte een heel eigen sfeer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk en de kamer is heel licht door de vele, mooie raampartijen. Door de gasaansluiting is het realiseren van een gashaard eenvoudig. De slaapkamer annex badkamer op de begane grond is vanuit de woonkamer toegankelijk via een ruime schuifdeur.

Slaapkamer/badkamer begane grond
De royale slaapkamer heeft eenzelfde houten vloer als de woonkamer. De wanden alsmede het plafond hebben eenzelfde afwerking. De ruime badkamer heeft een gemakkelijke inloopdouche, een grote wastafel, een hoog/laag wandcloset en een designradiator. De slaapkamer kan desgewenst ook als werk/studeerkamer/ bibliotheek gebruikt worden.

Serre
De serre is een multifunctionele ruimte met veel lichtinval en goed zicht op het terras. De ruimte kan benut worden als een tweede zitkamer, maar ook als werkkamer. De vloer heeft antracietkleurige tegels, en wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk. Via de twee openslaande, grote deuren bereikt men de tuin.

Bijkeuken/berging
In de bijkeuken annex berging bevinden zich de aansluitingen voor witgoedapparatuur, en is voldoende ruimte voor opbergkasten, een extra koelkast of iets dergelijks. De grote openslaande deuren zijn automatisch op afstand te bedienen. De vloer is afgewerkt met een tegels.

Hobby/werkkamer
Deze ruimte is nu in gebruik als extra slaapkamer, maar kan ook als hobby-/werkkamer/kantoor worden gebruikt. Er is een wastafel aanwezig. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Een deur geeft directe toegang tot het terras buiten.


Indeling 1e verdieping
Ruime overloop, tweede badkamer, technische ruimte/zolder en twee slaapkamers.

Slaapkamers
De twee slaapkamers hebben een mooie afwerking en zijn voorzien van een laminaatvloer, evenals de overloop. De beide kamers hebben royale afmetingen, en door de grote raampartijen valt veel licht naar binnen.

Badkamer
De badkamer is ruim, (deels) betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en een elektrische radiator. Het schuine gedeelte van het dak is voorzien van stucwerk en er is een tuimelvenster geplaatst.

Technische ruimte/zolder
Het warmtepompsysteem bevindt zich in deze ruimte, samen met de mechanische afzuiging. In deze ruimte is het tevens mogelijk om witgoedapparatuur aan te sluiten. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor opslag. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de vloer is afgewerkt met laminaat.

Tuin/oprit
Het huis heeft aan de voorzijde en aan de vrije zijkant een aangelegde tuin. Aan de achterkant bevindt zich een ruim terras met een natuurlijke terreinafscheiding. Een houten berging met overkapping completeert het buitenterrein. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, met plaats voor meerdere voertuigen.
Extra's
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
655 m³
Perceeloppervlakte
406 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Status
Voorlopig
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ravenstein
Sectie
I
Perceel
984
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Engelbeemd 15 HERPEN

naar Engelbeemd 15 HERPEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI