Vorige | Volgende

Engelbeemd 15 Herpen

Vraagprijs € 439.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze vrijstaande woning biedt verrassend veel daglicht en geeft een comfortabel gevoel. Zowel boven als beneden zijn perfect afgewerkte slaapkamers, badkamers en hobbyruimtes. Hierdoor biedt het huis veel mogelijkheden in alle levensfasen. De fraai aangelegde tuin heeft aan de achterzijde van de woning een ruim terras en biedt veel privacy. Het huis geeft aan alle zijden zicht op de mooie groene omgeving. Bijzonder pluspunt is dat het huis al is uitgerust met een luchtwarmtepomp en vloerverwarming. Het huis is daarmee ook toekomstbestendig op energiegebied.

De mooie ligging in de jonge woonwijk en de nabijheid van speeltuintjes maakt deze locatie erg aantrekkelijk. Basisonderwijs, huisartsenpraktijk en sportverenigingen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook de supermarkt, horeca en speciaalzaken zijn op loopafstand. De natuurgebieden Herperduin en Maashorst liggen op fietsafstand. In het nabijgelegen stadje Ravenstein is een treinstation en in enkele minuten rijdt u op de A50 richting Nijmegen, Den Bosch of Eindhoven.

De woning ligt op een perceel van 406 m2 en heeft een zeer ruime oprit en een aangelegde tuin rondom. Het heeft een woonoppervlakte van ruim 170 m2 en een inhoud van circa 655 m3. De woning beschikt over uitstekende dak-, muur- en vloerisolatie en heeft hardhouten kozijnen, draai/kiep ramen, voorzien van isolerende beglazing. Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk.

Indeling
Entree/ hal: In de hal staat de meterkast, er bevindt zich een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De vloeren zijn betegeld.

Keuken
De keuken beschikt over een kookeiland, ruime werkbladen en heeft een tegelvloer. In de kasten is veel bergruimte. Er is een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, separate magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een waterontharder; alles ingebouwd.

Woonkamer
De licht eiken houten vloer in de woonkamer geeft de ruimte een huiselijke en authentieke sfeer. De kamer is heel licht door de vele, mooie raampartijen. Door de gasaansluiting is een gashaard eenvoudig te realiseren.

Slaapkamer/badkamer begane grond
De royale slaapkamer heeft een houten vloer zoals de woonkamer. De ruime badkamer heeft een gemakkelijke inloopdouche, een grote wastafel, wandcloset en een designradiator. De slaapkamer kan ook als werk/studeerkamer/ bibliotheek gebruikt worden.

Serre
De serre is een heerlijke lichte ruimte met openslaande deuren naar het terras. De serre is af te sluiten van de woonkamer en kan dienen als tweede zitkamer, eventueel ook als werkkamer. De vloer heeft antracietkleurige tegels.

Bijkeuken
In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor witgoedapparatuur, er is voldoende ruimte voor opbergkasten of een extra koelkast. De garagedeuren zijn automatisch en op afstand te bedienen. De vloer is afgewerkt met tegels.

Hobby/werkkamer
Deze ruimte kan gebruikt worden als hobby-/werkkamer, als kantoor of als extra slaapkamer. Er is een wastafel aanwezig. Een deur geeft toegang tot het terras buiten.

Indeling 1e verdieping
Ruime overloop, tweede badkamer, technische ruimte/zolder en twee ruime en lichte slaapkamers.

Slaapkamers
De beide slaapkamers hebben royale afmetingen en door de grote raampartijen valt veel licht naar binnen. Ze hebben een mooie afwerking.

Badkamer
De ruime badkamer heeft een douche, toilet en wastafel. Het dak is voorzien van een tuimelvenster.

Technische ruimte/zolder
In deze ruimte is een tweede mogelijkheid om witgoedapparatuur aan te sluiten. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor opslag of hobby. Er is een raam en ook hier zijn de wanden en vloeren prima afgewerkt. Het warmtepompsysteem, de warmwatervoorziening en de mechanische afzuiging zijn hier geplaatst.

Tuin/oprit
Het huis heeft aan drie zijden een aangelegde tuin. Aan de achterkant is een ruim terras met een natuurlijke terreinafscheiding. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, met plaats voor meerdere auto's.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
655 m³
Perceeloppervlakte
406 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ravenstein
Sectie
I
Perceel
984
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Engelbeemd 15 Herpen

naar Engelbeemd 15 Herpen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI