Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Galliersweg 31 M- N Oss

Huurprijs € 40 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

Object
De bedrijfsunits zijn gelegen in het bedrijvencentrum "Passe-Partout". Het complex is in 2012 gerenoveerd, waarbij onder andere gevelbeplating, dak, roldeuren en ramen / kozijnen zijn vernieuwd en het geheel weer een moderne eigentijdse uitstraling heeft. Het complex bestaat uit twee gebouwen met daar tussenin een ruim binnenterrein ten behoeve van ontsluiting en parkeren. Het complex is met zicht gelegen aan de N329 nabij Boels verhuur en Venrooy Utility Vehicles.

Bereikbaarheid
Het bedrijvencentrum is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein "Danenhoef" te Oss. Via de Graafsebaan N329 (www.wegvandetoekomst.nl) heeft dit bedrijventerrein een directe aansluiting op de A59 (Den Bosch) en de A50 (Eindhoven-Nijmegen).

Plaatselijk bekend
Galliersweg 31 M-N.
5349 AT Oss.

Indeling objecten
Unit M: Bedrijfsruimte met opslagruimte en entresolvloer.
Inpandig kantoorruimte met pantry, toilet en technische ruimte
Unit N: Bedrijfsruimte met kantoorruimte / showroomruimte, toilet en pantry.

Oppervlakteverdeling:
Unit M: Ca. 175 m² bedrijfsruimte en ca. 25 m² kantoorruimte.
Unit N: Ca. 200 m² bedrijfsruimte, ca. 75 m² kantoorruimte en
ca. 25 m² showroomruimte.

Opleveringsniveau
Unit M: De bedrijfsunit is voorzien van een vlakke betonvloer, mechanische
overheaddeur, loopdeur, TL opbouwverlichting, lichtstraat, krachtstroom
(63A), heater en een stalen trap naar en entresolvloer ten behoeve van opslag.
De inpandige kantoorruimte is voorzien van systeemplafonds met TL
inbouwverlichting, CV installatie met radiatoren, pantry met afzuigkap, toilet
met wasbak en een alarminstallatie.

Unit N: De bedrijfsunit is voorzien van een vlakke betonvloer, mechanische overheaddeur, TL opbouwverlichting en een lichtstraat. Deze unit is aangesloten op gas, water en elektra. De kantoorruimte is voorzien van een parket / vloerbedekking, systeemplafond met TL verlichting, volledig betegelde toiletten met wasbak, alarminstallatie en CV installatie (Remeha) met radiatoren.

Parkeren
Het complex is voorzien van een ruim binnenterrein ten behoeve van parkeren. Het buitenterrein is geheel omheind middels gaas- / spijlenhekwerk met daarin een dubbele toegangspoort.

Huurprijs
€ 40,- per m² per jaar. Exclusief BTW en servicekosten.
Oplevering in de huidige staat.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens
(2006=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Huurtermijn
In overleg.

Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, incl. de daarover verschuldigde BTW.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de
wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject bij ingang van de huurovereenkomst
voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor
doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan
de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer)
door de inspecteur der belastingdienst wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de te zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Huurcontract en algemene bepalingen bedrijfsruimte
Door verhuurder zal de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen, zoals die zijn vastgelegd door de Raad voor Onroerende Zaken en op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20, gehanteerd worden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
400 m²
In units vanaf
200 m²
Perceel
6.279 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oss
Sectie
B
Perceel
5985
Oppervlakte
6279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Galliersweg 31 M- N Oss

naar Galliersweg 31 M- N Oss
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI