Vorige | Volgende

Hagelkruisstraat 11 Erp

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Volledig gemoderniseerde tweekapper met twee badkamers en maar liefst vijf slaapkamers waarvan een op de begane grond.

De woning heeft als bouwjaar 1948 maar is volledig gemoderniseerd en bij de tijd gebracht, grotendeels voorzien van isolatie en dubbele beglazing. Het woonoppervlak bedraagt circa 164 m2 en de inhoud is ongeveer 645 m3.

De ligging van de woning is gunstig, zeer nabij het centrum van Erp. In Erp zijn alle wenselijke voorzieningen aanwezig, basisonderwijs, supermarkt, speciaalzaken, horeca, sportfaciliteiten en een rijk verenigingsleven. Tevens is er een goede ontsluiting, Veghel is binnen circa 10 autominuten te bereiken en via de snelweg A50 zijn bijvoorbeeld Den Bosch of Eindhoven binnen 30 minuten bereikbaar.

Indeling woonhuis

Entree/hal; ruim van opzet met trap, aparte toiletruimte met fontein, meterkast en toegang tot de slaapkamer en woonkamer.

Woonkamer/keuken; deze staan in open verbinding met elkaar wat de leefruimtes tot een fraai geheel maken. De vloer is keurig afgewerkt met tegels en voorzien van vloerverwarming, de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Er is veel plaats voor een grote zit- en eethoek. Via de erker en en tuindeuren aan de achterzijde is er veel daglichttoetreding.

De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met afzuigkap. Deze is verder strak afgewerkt en voorzien van een hardstenen blad. Naast de keuken is er toegang tot de kelder, praktisch voor bijvoorbeeld proviand en als bergruimte. Aan de achterzijde is er nog een handige bijkeuken, hier is nog een extra achteromingang en zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd.

Slaapkamer met badkamer; aan de voorzijde van de woning gelegen met direct daar aan grenzend een eigen badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamer is verder erg ruim van opzet en keurig afgewerkt.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich nog eens een viertal slaapkamers, berging en een tweede badkamer. De slaapkamers varieren in grootte en zijn goed afgewerkt en hebben veel daglichttoetreding. Het is evengoed mogelijk om een van de slaapkamers te gebruiken als kantoortje of extra bergkamer. In de berging is tevens de CV-ketel gesitueerd, merk AWB. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Zolder; deze is toegankelijk via een vlizo-trap en geeft nog extra mogelijkheden qua opbergruimte.

Tuin/perceel

De tuin is praktisch ingedeeld en afgewerkt, voorzien van bestrating waardoor er aan de achterzijde een royaal terras ontstaat. Tevens is er een overkapping met roldeur, welke daarmee ook gebruikt kan worden als carport. De eigen inrit bevindt zich aan de zijkant van het woonhuis.

Kortom, een woning met veel gebruiksmogelijkheden, slaap- en badkamer op de begane grond en gelegen nabij het centrum van Erp. Wilt u graag eens bij deze woning gaan kijken? Neem dan contact met ons op.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
164 m²
Bruto inhoud
645 m³
Perceeloppervlakte
277 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Erp
Sectie
M
Perceel
2742
Oppervlakte
277 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hagelkruisstraat 11 Erp

naar Hagelkruisstraat 11 Erp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI