Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Heihoekseweg 13 Gassel

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Te koop:

Een landelijke gelegen vrijstaande woning met voormalig agrarische bebouwing, ondergrond, erf en landbouwgronden in het mooie buitengebied van Gassel (gemeente Grave). Het object is gelegen op een mooie locatie in het buitengebied van Gassel. Bijzonder bij de locatie is het zeer riante perceel met een oppervlakte van 7 hectare en 20 are. Deze woning is uiteraard ook met minder grond te koop, informeer hiervoor naar de mogelijkheden!

De vrijstaande woning is in 1980 nieuw gebouwd als bedrijfswoning bij het agrarische bedrijf dat toen nog in werking was. De woning is gelegen op een perceel van 72.005 m2 en heeft een inhoud van ongeveer 590 m3. Het erf en de tuin zijn eenvoudig aangelegd, en u geniet hier van rust, ruimte en een heel mooi uitzicht. Bij de woning zijn een aantal (voormalig agrarische gebouwen met een totale oppervlakte van ruim 400 m2. Deze gebouwen zijn in gedateerde en soms vervallen staat. Het object heeft met deze bestemming en bebouwing zeer ruime gebruiksmogelijkheden.

Gassel is een van de kernen van Grave. Het heeft een gezellig dorpscentrum, de meeste van de middenstandszaken zijn inmiddels verdwenen, maar op een paar autominuten vindt u in Grave een dorpskern met meerdere eetgelegenheden en diverse faciliteiten als supermarkten, speciaal zaken, en onderwijs. Daarnaast beschikken zowel Gassel als Grave over een rijk verenigingsleven.

Woning
Entree/hal met meterkast en kelderkast, woonkamer, woonkeuken, portaal, bijkeuken, badkamer en slaapkamer. De woning heeft alle nutsvoorzieningen en is voorzien van centrale verwarming.

Via de voordeur komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, een bergkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.

De L-vormige woonkamer heeft bijzonder veel daglichttoetreding. Hierdoor ontstaat een aangename leefomgeving. De woonkamer is opgedeeld in zit- en eetgedeelte en voorzien van een tegelvloer. Het plafond is afgewerkt met stucwerk. De wanden zijn uitgevoerd in schoonmetselwerk.

De woonkeuken is voldoende groot voor keukenblok en ruime tafel. De, in landelijke stijl uitgevoerde keuken , is gedateerd en aan vernieuwing toe. Het keukenblok betreft een eiken houten keuken met betegeld aanrechtblad.

Het portaal is via de bijkeuken (achteringang) te bereiken. Het portaal biedt toegang tot de keuken, de bijkeuken, de badkamer en de slaapkamer.

De praktische bijkeuken is ruim van opzet. U vindt hier o.a. de aansluiting voor was en droogapparatuur en de CV van het merk Nefit met warmwaterboiler.

De badkamer op de begane grond is voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Bij de badkamer is op de begane grond een slaapkamer.

1e verdieping
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer.

Via de overloop bereikt u de slaapkamers, waarvan twee met inbouwkast. De wanden zijn voorzien van schoonmetselwerk. De plafonds zijn afgetimmerd met gipsplaten. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van douche, wastafel en toilet.

Zolder
De royale bergzolder is te bereiken via luik.

Bijgebouwen
De bijgebouwen stonden ooit ten dienste van het agrarische bedrijf. In de gebouwen was ruimte voor koeien, varkens en kippen. Verder is er op het terrein nog een kapschuur ten behoeve van de stalling van landbouwwerktuigen. Al vele jaren geleden is het bedrijf gestopt en zijn de bijgebouwen leeg komen te staan. De gebouwen zijn veelal voorzien van mestputten, roosters en golfplaten. De gebouwen verkeren in een slechte staat van onderhoud.

Bestemmingsplan
Dit object is voorzien van een agrarische bestemming, met functieaanduiding 'agrarisch bedrijf'. De combinatie van voormalige agrarische bebouwing met de agrarische bestemming maakt het mogelijk het object voor diverse activiteiten te gaan gebruiken. Hiervoor is het dan wel noodzakelijk met de gemeente in overleg te treden over de toekomstige bestemming.

Meer informatie over deze bestemming en de mogelijkheden van alternatief gebruik vindt u op ruimtelijkeplannen (.nl) of informeer bij de makelaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
143 m²
Externe bergruimte
412 m²
Bruto inhoud
592 m³
Perceeloppervlakte
82.175 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Grave
Sectie
M
Perceel
216
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Grave
Sectie
L
Perceel
587
Oppervlakte
5690 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Grave
Sectie
L
Perceel
646
Oppervlakte
4480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Grave
Sectie
M
Perceel
12
Oppervlakte
11550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Grave
Sectie
M
Perceel
214
Oppervlakte
11360 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Grave
Sectie
M
Perceel
222
Oppervlakte
38485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Grave
Sectie
M
Perceel
277
Oppervlakte
9930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Heihoekseweg 13 Gassel

naar Heihoekseweg 13 Gassel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI