Vorige | Volgende

Heinsbergenstraat 5 UDEN

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royale vrijstaande en multifunctionele woning op loopafstand van het centrum van Uden.

De woning is gebouwd in 1965 en is door de jaren heen gedeeltelijk geïsoleerd. de woning ligt op een
perceel van 788 m2 en heeft een woonoppervlakte van 277 m2. De inhoud bedraagt ongeveer 1080m3. In de fraai aangelegde tuin is het mogelijk om de gehele dag aangenaam door te brengen. De ontsluiting is goed te noemen en met de A50 op slechts enkele autominuten bereikbaar. Grote steden zoals 's-Hertogenbosch of Eindhoven (airport) zijn daarmee binnen circa 30 autominuten te bereiken.

Het is mogelijk om zowel aan de voorzijde (via de voorzijde op twee manieren) als de achterzijde toegang te krijgen tot het perceel. De fraai aangelegde tuin met aangelegde borders en corten staal schutting geven het geheel een chique uitstraling.

Indeling begane grond woonhuis:

Hal, toilet met fontein, woonkamer, keuken, bijkeuken met berging en overdekt terras direct aan de woning.

Entree, hal met meterkast (8 groepen met krachtstroomgroep en 3 aardlekschakelaars), volledig betegeld toilet met fonteintje en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

De sfeervolle woonkamer beschikt over licht afgewerkte wanden, fraaie laminaatvloer en een royale zithoek. In de ruimte is een open haard aanwezig en vanuit de woonkamer kijk je door de grote schuifdeuren uit op het overdekte terras. Aan de zijde van de keuken is een aparte werkruimte.

Keuken, ruim opgezette keuken met een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over boven en
onderkasten. Daarnaast is er inbouwapparatuur, te weten: 1,5 RVS spoelbak, koelkast, 5 pits gaskookplaat, design afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een separate royale eetkamer, deze kijkt uit over de
sfeervolle tuin. Het is vanuit deze ruimte mogelijk om toegang te krijgen tot de voormalige praktijkruimte.

Indeling voormalige praktijkruimte:
Wachtkamer, toilet met fontein en berging, Lange hal met aansluitend 7 behandelruimtes, oefenkamer, keuken, CV ruimte (Nefit Trendline HRC 30 bj. 2015) en overkapping. De voormalige praktijkruimte is evenals het toilet volledig rolstoel toegankelijk.

De voormalige praktijkruimte is volledig uitgerust met energie zuinige led lampen, welke zorgen voor
lichte ruimtes. De Kamers zijn stuk voor stuk ruim van opzet en dus voor meerdere doeleinden te gebruiken.

De unit aan de achterzijde van het perceel is om te bouwen naar een extra garage.

Indeling eerste verdieping:

Trapopgang, hal, 3 slaapkamers, badkamer, vlizotrap naar bergzolder en een balkon.

Drie ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De ruime slaapkamers zijn elk voorzien van een strakke laminaatvloer, lichte wandafwerking en gestucte plafonds. Vanuit de middelste slaapkamer is de zolder te bereiken middels een vlizotrap. De hoofdslaapkamer heeft middels een deur zijn eigen toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

Badkamer

Volledig betegelde badkamer voorzien van een wandcloset, douche, ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Diverse spots in het gestucte plafond en op het badkamermeubel zorgen voor een sfeervol geheel. Ventilatie vindt plaats door middel van natuurlijke ventilatie. De badkamer is voorzien van een grote inbouwkast welke plaats biedt aan de wasmachine en droger.

Indeling tweede verdieping:
Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder. De ruimte biedt plaats aan de CV ketel van het
woonhuis (Nefit Trendline HRC 30 bouwjaar bj. 2016). De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap in een slaapkamer.

Tuin
Fraai aangelegde tuin voorzien van meerdere (beschutte) terrassen. De tuin is middels een achterom
te bereiken en is van alle gemakken voorzien. Het overdekte terras beschikt naast een radioinstallatie ook over een elektrisch zonnescherm en diverse terrasheaters. Diverse aangeplante borders zorgen in combinatie met het nette gazon voor een uiterst fraai geheel. In deze tuin is het mogelijk om de gehele dag door te brengen.

Uw interesse gewekt? Informeer naar de vele mogelijkheden van deze woning! wilt u meer informatie en/of een bezichtiging plannen neem dan contact op met Bernheze Makelaars & Adviseurs 0413-243818
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaand-geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
277 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Bruto inhoud
1.083 m³
Perceeloppervlakte
788 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Trendline HRC 30
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uden
Sectie
M
Perceel
7039
Oppervlakte
709 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Uden
Sectie
M
Perceel
7040
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Heinsbergenstraat 5 UDEN

naar Heinsbergenstraat 5 UDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI