Vorige | Volgende

Heinsbergenstraat 5 UDEN

Vraagprijs € 535.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royale vrijstaande en multifunctionele woning op loopafstand van het centrum van Uden.

De woning is gebouwd in 1965 en is door de jaren heen gedeeltelijk geïsoleerd. de woning ligt op een
perceel van 788 m2 en heeft een woonoppervlakte van 277 m2. De inhoud bedraagt ongeveer 1080
m3. In de fraai aangelegde tuin is het mogelijk om de gehele dag aangenaam door te brengen. De
ontsluiting is goed te noemen en met de A50 op slechts enkele autominuten bereikbaar. Grote
steden zoals 's-Hertogenbosch of Eindhoven (airport) zijn daarmee binnen circa 30 autominuten te
bereiken.

Deze plaatselijk bekende fraaie woning heeft vele mogelijkheden, zoals een zakelijke en maatschappelijke bestemming en meergeneratie en heeft parkeerplek voor 6 voertuigen op eigen
terrein. Het is mogelijk om zowel aan de voorzijde (via de voorzijde op twee manieren) als de
achterzijde toegang te krijgen tot het perceel. De fraai aangelegde tuin met aangelegde borders en
corten staal schutting geven het geheel een chique uitstraling.

Indeling begane grond woonhuis:

Hal, toilet met fontein, woonkamer, keuken, bijkeuken met berging en overdekt terras direct aan de
woning.

Entree, hal met meterkast (8 groepen met krachtstroomgroep en 3 aardlekschakelaars), volledig
betegeld toilet met fonteintje en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.

De sfeervolle woonkamer beschikt over licht afgewerkte wanden, fraaie laminaatvloer en een royale
zithoek. In de ruimte is een open haard aanwezig en vanuit de woonkamer kijk je door de grote
schuifdeuren uit op het overdekte terras. Aan de zijde van de keuken is een aparte werkruimte.

Keuken, ruim opgezette keuken met een granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over boven- en
onderkasten. Daarnaast is er inbouwapparatuur, te weten: 1,5 RVS spoelbak, koelkast, 5 pits
gaskookplaat, design afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een separate royale eetkamer, deze kijkt uit over de
sfeervolle tuin. Het is vanuit deze ruimte mogelijk om toegang te krijgen tot de voormalige
praktijkruimte.

Indeling voormalige praktijkruimte:
Wachtkamer, toilet met fontein en berging, Lange hal met aansluitend 7 behandelruimtes,
oefenkamer, keuken, CV ruimte (Nefit Trendline HRC 30 bj. 2015) en overkapping. De voormalige
praktijkruimte is evenals het toilet volledig rolstoel toegankelijk.

De voormalige praktijkruimte is volledig uitgerust met energie zuinige led lampen, welke zorgen voor
lichte ruimtes. De Kamers zijn stuk voor stuk ruim van opzet en dus voor meerdere doeleinden te
gebruiken.

De unit aan de achterzijde van het perceel is om te bouwen naar een extra garage.

Indeling eerste verdieping:

Trapopgang, hal, 3 slaapkamers, badkamer, vlizotrap naar bergzolder en een balkon.

Drie ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De ruime slaapkamers zijn elk voorzien
van een strakke laminaatvloer, lichte wandafwerking en gestucte plafonds. Vanuit de middelste
slaapkamer is de zolder te bereiken middels een vlizotrap. De hoofdslaapkamer heeft middels een
deur zijn eigen toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

Badkamer

Volledig betegelde badkamer voorzien van een wandcloset, douche, ligbad en een dubbele wastafel
met meubel. Diverse spots in het gestucte plafond en op het badkamermeubel zorgen voor een
sfeervol geheel. Ventilatie vindt plaats door middel van natuurlijke ventilatie. De badkamer is
voorzien van een grote inbouwkast welke plaats biedt aan de wasmachine en droger.

Indeling tweede verdieping:
Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergzolder. De ruimte biedt plaats aan de CV ketel van het
woonhuis (Nefit Trendline HRC 30 bouwjaar bj. 2016). De tweede verdieping is te bereiken middels
een vlizotrap in een slaapkamer.

Tuin
Fraai aangelegde tuin voorzien van meerdere (beschutte) terrassen. De tuin is middels een achterom
te bereiken en is van alle gemakken voorzien. Het overdekte terras beschikt naast een radioinstallatie ook over een elektrisch zonnescherm en diverse terrasheaters. Diverse aangeplante
borders zorgen in combinatie met het nette gazon voor een uiterst fraai geheel. In deze tuin is het
mogelijk om de gehele dag door te brengen.

Uw interesse gewekt? Informeer naar de vele mogelijkheden van deze woning! wilt u meer
informatie en/of een bezichtiging plannen neem dan contact op met Bernheze Makelaars &
Adviseurs 0413-243818
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Overige
Type
Praktijkruimte met woonruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, Maatschappelijkvastgoed, Overige

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
104 m²
In units vanaf
104 m²
Energielabel
Klasse D

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uden
Sectie
M
Perceel
7039
Oppervlakte
709 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Uden
Sectie
M
Perceel
7040
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Heinsbergenstraat 5 UDEN

naar Heinsbergenstraat 5 UDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI