Vorige | Volgende

Het Sterrenbeeld 23 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Huurprijs € 55 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

Representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte / showroom met hoog afwerkingsniveau gelegen nabij de entree van het bedrijventerrein De Brand. Er zijn mogelijkheden om van de eventuele conferentie en vergaderfaciliteiten van het naastgelegen object (Sterrenbeeld 25) gebruik te maken.

Omgeving
Het object is gelegen op het jongste bedrijventerrein van 's-Hertogenbosch, De Brand. De
Brand betreft een modern gemengd bedrijventerrein met een hoge gebiedskwaliteit en een
uitstekende bereikbaarheid. Het park kenmerkt zich door een ruim opgezette landscaping en
huisvest regionaal, nationaal maar ook internationaal opererende ondernemingen. Daarnaast zijn
er uitstekende voorzieningen aanwezig, zoals horeca, kinderopvang en vergaderfaciliteiten.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto en vrachtverkeer is uitstekend te noemen. Het bedrijventerrein
heeft een directe ontsluiting op de A2 (Eindhoven – Utrecht), die vervolgens weer direct
aansluit op de A59 richting Nijmegen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te
noemen. Er wordt een frequente busdienst onderhouden met het bedrijventerrein en de
dichtstbijzijnde bushalte is bij de entree van het bedrijventerrein gelegen op circa 1 minuut
loopafstand.

Indeling object
Begane grond:
- Bedrijfshal
- Kantoor: entree, ruime kantine/spreekkamer, kantoorruimte, toiletgroep, serverruimte en
magazijn/archief
Eerste verdieping:
- Entresolvloer(magazijn) met vaste trap vanuit bedrijfshal bereikbaar
- Kantoor: grote kantoorruimte en toiletgroep
Tweede verdieping:
- Kantoor: grote kantoorruimte/instructieruimte met pantry en spreekkamer

Oppervlakteverdeling:
Begane grond:
Bedrijfsruimte : ca. 730 m² of 450 m²
Showroom / kantoorruimte : ca. 101 m²
1e verdieping:
Kantoorruimte : ca. 87 m²
2e verdieping:
Kantoorruimte : ca. 126 m²
Totaal : ca. 1.044 m²

Opleveringsniveau
Bedrijfshal:
- hoogte: ca. 11,9 m¹ netto;
­- overhead-deur met een afmeting van 6,00 x 4,80 m¹ (bxh);
­- een vlakke betonvloer;
­- verwarming middels direct gestookte heater (Reznor);

Kantoren / Showroom:
­- systeemplafonds met inbouwverlichting;
­- systeemplafonds;
­- keukeninrichting (begane grond) en pantry (2e verdieping);
­- airconditioning;
­- balansventilatie;

Terrein:
- het gehele terrein is verhard middels klinkers;
­- voorzien van spijlen hekwerk met schuifpoort;

Algemene voorzieningen:
- Het object is voorzien van een alarminstallatie;
- Het object is voorzien van een BMI-installatie;
- Elektrische installatie (3 x 80 amp.)
- Warmtebron en warmwater object:
c.v.-ketel: Nefit Ecomline HR.

Parkeren
Het object is voorzien van 7 aangelegde parkeerplaatsen. Aan de straatzijde (overzijde van de weg) is gratis openbare parkeergelegenheid.

Vraagprijs
€ 825.000,- kosten koper.

Huurprijs
Bedrijfshal: € 55,- per m² per jaar, excl. b.t.w.
Kantoren/showroom: € 95,- per m² per jaar, excl. b.t.w.

Het object is tevens te schakelen met Sterrenbeeld 25: https://www.fundainbusiness.nl/kantoor/den-bosch/object-40717458-het-sterrenbeeld-25/



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
314 m²
In units vanaf
213 m²
Opp bedrijfshal
730 m²
In units vanaf
450 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Den Bosch
Sectie
S
Perceel
885
Oppervlakte
1234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Het Sterrenbeeld 23 'S-HERTOGENBOSCH

naar Het Sterrenbeeld 23 'S-HERTOGENBOSCH
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI