Vorige | Volgende

Het Sterrenbeeld 25 * 'S-HERTOGENBOSCH

Vraagprijs € 1.975.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Object
Representatieve showroom en kantoorruimte met hoog afwerkingsniveau gelegen nabij de entree van het bedrijventerrein De Brand.

Omgeving
Het object is gelegen op het jongste bedrijventerrein van 's-Hertogenbosch, De Brand. De
Brand betreft een modern gemengd bedrijventerrein met een hoge gebiedskwaliteit en een
uitstekende bereikbaarheid. Het park kenmerkt zich door een ruim opgezette landscaping en
huisvest regionaal, nationaal maar ook internationaal opererende ondernemingen. Daarnaast zijn er uitstekende voorzieningen aanwezig, zoals horeca, kinderopvang en vergaderfaciliteiten.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid per auto en vrachtverkeer is uitstekend te noemen. Het bedrijventerrein
heeft een directe ontsluiting op de A2 (Eindhoven – Utrecht), die vervolgens weer direct
aansluit op de A59 richting Nijmegen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed te
noemen. Er wordt een frequente busdienst onderhouden met het bedrijventerrein en de
dichtstbijzijnde bushalte is bij de entree van het bedrijventerrein gelegen op circa 1 minuut
loopafstand.

Plaatselijk bekend
Het Sterrenbeeld 25
5215 MK Den Bosch

Kadastraal bekend
gemeente : 's-Hertogenbosch
sectie : S
nummer : 886
grootte : 1.706
bron : Kadaster Eindhoven

Totale perceelsgrootte: 1.706 m²

Indeling object
Begane grond:
De hoofdentree aan de voorzijde van het pand is voorzien van twee achter elkaar geplaatste dubbele automatische schuifdeuren. De entree geeft direct toegang tot showroom 1. Een deel van de showroom 1 is af te scheiden van de rest van het pand met een automatische wand.

Aan de rechterzijde bevindt zich de receptie met direct daaraan grenzend twee kantoorruimten. Direct naast de receptie ligt de pantry.

De hoofdtrap geeft toegang tot de bovengelegen verdiepingen.

De personeelsingang bevindt zich links bij het tweede trappenhuis. Hier bevindt zich ook de centrale alarminstallatie en centrale sturing voor de verlichting voor het gehele pand.

In het pand bevindt zich een goederenlift die toegang biedt tot de begane grond, verdieping 2 en verdieping 3.

Eerste verdieping:
De showroom op deze verdieping is toegankelijk vanaf het centrale trappenhuis. Op deze verdieping bevindt zich tevens een opslagruimte. De kantoren op deze verdieping zijn toegankelijk vanuit showroom 3 via de wenteltrap en de loopbrug of vanuit het trappenhuis.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich vier showrooms:
Showroom 6: 134 m²
Showroom 7: 230,7 m²
Showroom 8: 49,8 m²
Showroom 9: 11,8 m²

Als de goederenlift niet in gebruik is, staat de liftkooi standaard met geopende deuren op deze verdieping. De liftkooi is aan de binnenzijde betimmerd en bekleed. Hierdoor fungeert de liftkooi als het ware ongemerkt voor bezoekers als doorloopmogelijkheid tussen showroom 6 en showroom 8.

In showroom 7 bevindt zich een verhoogd deel waar een tussendeur toegang geeft tot het naastgelegen pand.

Op deze verdieping zijn zes verschillende kantoorruimten beschikbaar, vier daarvan zijn aan de voorzijde van het pand gelegen, twee aan de achterzijde.

Derde verdieping
Op verdieping twee bevinden zicht drie showrooms:"
Showroom 10: 129 m²
Showroom 11: 116 m²
Showroom 12: 198 m²
Showroom 10 is uitgevoerd als multifunctionele ruimte met een aparte geluidsinstallatie, beamer, beeldscherm e.d.
Voorbeelden van multifunctioneel gebruik: seminarruimte, expositie, vergaderruimte. Deze ruimte heeft als thema 'Hutje op de hei'.

Showroom 11 is grotendeels uitgevoerd als loungeruimte met bar en cateringvoorzieningen.
Showroom 12 is het dakterras. Hier bevinden zich ook het zwembad en de jacuzzi. Het dakterras is aan twee zijden overdekt. Twee grote glazen schuifwanden geven vanuit showroom 11 toegang tot showroom 12.

Op deze verdieping zijn zes kantoorruimten beschikbaar. Twee kantoren op deze verdieping zijn op dit moment uitgevoerd als vergaderruimtes van resp. 12,7 m² en 25,3 m².

Oppervlakteverdeling:
Begane grond:
Showroom : ca. 417,50 m²
Kantoor : ca. 73,0 m²
Openbare ruimte: ca. 52,0 m²
Besloten ruimte : ca. 18,3 m²

1e verdieping:
Showroom : ca. 28,5 m²
Kantoor : ca. 80,0 m²
Openbare ruimte: ca. 63,0 m²
Besloten ruimte : ca. 19,2 m²

2e verdieping:
Showroom : ca. 426,3 m²
Kantoor : ca. 145,4 m²
Openbare ruimte: ca. 55,0 m²
Besloten ruimte : ca. 5,7 m²

3e verdieping:
Showroom : ca. 494,1 m²
Kantoor : ca. 87,1 m²
Openbare ruimte: ca. 55,0 m²
Besloten ruimte : ca. 5,7 m²

Totaal : ca. 2.025,8 m²

Het object is tevens te koppelen met het naastgelegen vastgoedobject Het Sterrenbeeld 23: https://www.fundainbusiness.nl/bedrijfshal/den-bosch/object-49072209-het-sterrenbeeld-23/
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
2.025 m²
In units vanaf
2.025 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
's-Hertogenbosch
Sectie
S
Perceel
886
Oppervlakte
1706 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Het Sterrenbeeld 25 * 'S-HERTOGENBOSCH

naar Het Sterrenbeeld 25 * 'S-HERTOGENBOSCH
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI