Vorige | Volgende

Hoofdstraat 49 VEGHEL

Koopprijs € 595.000 k.k.

Huurprijs € 50 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

Object
Representatieve en multifunctionele commerciële ruimte welke midden in het centrum van Veghel is gelegen. De winkelruimte is onder andere geschikt als showroom met een frontbreedte van ca. 12 meter. Het gebouw bestaat uit een begane grond en twee verdiepingen die begaanbaar zijn door middel van een trap of lift. Indien gewenst is deelhuur mogelijk.

Omgeving
De commerciële ruimte is gesitueerd in het centrum van Veghel. De directe omgeving wordt gekenmerkt door detailhandels- en horecabedrijven in combinatie met bovenwoningen. Recht tegenover de commerciële ruimte is een vestiging van de Hema gevestigd. In de nabije omgeving zijn onder andere Aldi, Albert Heijn, Shoeby, Beter Horen, Flash Casino, ING, Houtbrox, Lebara, Douglas, Scapino, Reisbureau De Wit en een uitgebreid aantal lokale
ondernemers en horeca gelegenheden gevestigd.

Bereikbaarheid
De Hoofdstraat is gelegen nabij de Rembrandtlaan, welke het centrum van Veghel verbinden met het bedrijventerrein. Deze doorgaande weg geeft aansluiting op de op- en afritten van de autosnelweg A50 vanwaar steden als Eindhoven en Nijmegen goed zijn te bereiken. Nabij de locatie is gelegen het centraal station van de regionale busvervoer waardoor de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed te noemen is.

Plaatselijk bekend
Hoofdstraat 49
5461 JD Veghel

Kadastraal bekend
gemeente : Veghel
sectie : G
nummer : 2174
grootte : 2 are 90 centiare
bron : Kadaster

Totale perceelgrootte: 290 m²

Indeling object
Entree, commerciële ruimte (begane grond, 1e verdieping en 2e verdieping), kantoorkamer, spreekkamer, sanitaire ruimte en pantry.

De commerciële ruimte vormt samen met de verdiepingen en een bovenwoning de totale bebouwing op dit perceel.

Oppervlakteverdeling (commerciële ruimte):
Begane grond : ca. 227 m²
1e verdieping : ca. 165 m²
2e verdieping : ca. 182 m²
Totaal : ca. 574 m²

Opleveringsniveau
- PVC-vloer (begane grond);
- Tapijt vloerbedekking (1e en 2e verdieping);
- Systeemplafonds met verlichting;
- Alarm installatie;
- Personen en/of goederenlift;
- CV-ketel met radiatoren.

Parkeren
De commerciële ruimte is gelegen nabij diverse openbare parkeerterreinen waar een groot aantal aangelegde parkeerplaatsen zijn (blauwe zone).

Bestemmingsplan
De commerciële ruimte is gelegen in het bestemmingsplan "Centrumgebied Veghel". Het perceel is bestemd voor Centrum-1 doeleinden. Dit houdt in dat de commerciële ruimten geheel bestemd zijn voor detailhandel.

Daarnaast behoren de navolgende bestemmingen tot de mogelijkheden:
- Dienstverlening tot een oppervlakte van ca. 250 m²;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Kantoren uitsluitend op de verdieping.

KOOP
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper.

Appartement
Bij koop van het gehele complex is het appartement erbij inbegrepen. Het appartement is verdeeld over de 1e en 2e verdieping en bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw. Het appartement bestaat uit een woonkamer (eventueel uit te breiden), keuken, balkon, badkamer inclusief bad en douche en 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer voorzien is van een wasbak. Een fotocollectie van het appartement staat verderop in deze brochure. De meters van het appartement behoren niet tot de te huren ruimte en zijn ook niet opgenomen in deze brochure.

HUUR
Huurprijs
€ 50,- per m² per jaar bij huur van het geheel (574 m²);

Deelhuur:
€ 100,- per m² per jaar bij huur van de begane grond (227 m²).

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
574 m²
In units vanaf
227 m²
Opp winkelruimte
574 m²
In units vanaf
227 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
G
Perceel
2174
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoofdstraat 49 VEGHEL

naar Hoofdstraat 49 VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI