Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Hooge Raam 8 Zeeland

Vraagprijs € 1.565.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer bijzondere karakteristieke woonboerderij, nieuw gebouwd in 2004, met de stijl en allure van toen maar de kwaliteit en hoogwaardige afwerking van nu, gelegen op een parkachtig perceel met individuele privacy van 3336 m2 te Zeeland.

De woning is met opvallend veel oog voor detail op smaakvolle wijze gerealiseerd onder begeleiding van onder meer ontwerper Marco Daverveld. Onder andere details in het metselwerk, rieten kap, robuuste eiken balken, een opkamer, stalramen en nog veel meer verwijzen naar de stijl van toen met de kwaliteit en allure van nu. Bij de bouw is er gewerkt met kwaliteitsmaterialen, is de woning volledig geïsoleerd en is de afwerking van uitzonderlijk hoog niveau. De woning is volledig onderkelderd en heeft mede daardoor een inhoud van circa 1473 m3 en een woonoppervlak van maar liefst 400 m2.

De ligging van het geheel is gunstig, in een autoluwe straat met soortgelijke bebouwing aan de rand van de plaats Zeeland. Bijvoorbeeld Uden is vanuit hier snel bereikbaar maar aan de andere kant bevindt u zich op loopafstand van natuurgebied de Maashorst.

Voorzieningen zijn allen nabij aanwezig in Zeeland ofwel Uden; medische zorg, onderwijs, supermarkten, speciaalzaken, horeca, winkelcentrum et cetera. De ontsluiting is bovendien erg goed, via de snelweg A50 staat u binnen circa 30 autominuten in Eindhoven(airport), of het centrum van Den Bosch of Nijmegen.

Indeling woonboerderij

Entree/hal; bij binnenkomst via de royale entree ervaart u direct wat deze woning u te bieden heeft. In de hal bevindt zich onder andere een aparte garderobehoek, separate toiletruimte met fontein en de meterkast. De afwerking van bijvoorbeeld het natuurstenen tegelwerk op de vloer is opvallend, met de grootste precisie is deze keurig gelegd.

Via dubbele deuren betreedt u de woning verder naar een centrale ruimte waarbij meteen de kenmerkende zichtlijnen die in het ontwerp zijn verwerkt zichtbaar worden. We zien hier onder meer de eikenhouten balken die gebruikt zijn, strak afgewerkte wanden en een moderne massief eikenhouten vloer met vloerverwarming. En dan is er nog de vide met een natuurstenen trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer; met name de robuuste antieke zandstenen schouw met gashaard springt direct in het oog. Aangrenzend bevind zich via enkele traptreden bereikbaar de open opkamer, deze is bijvoorbeeld geschikt als extra zithoek, of speelhoek voor kinderen. De klassieke voordeur zoals deze er vroeger vaak waren is ook hier in het ontwerp meegenomen en daarnaast is hier een van de twee trappen naar het souterrain en wijnkelder. Verder is er veel daglicht vanwege de grote raampartijen, deze zijn ook nog eens voorzien van luiken aan de binnenzijde die s avonds voor verduistering kunnen zorgen.

Woonkeuken; meer aan de achterzijde gesitueerd bevindt zich de woonkeuken. Alleen al daar is plaats voor een grote eettafel maar daarnaast is er nog een apart gedeelte met nog eens een fraaie eethoek en doorzicht op de tuin. Hier is ook de tweede toegang tot de kelder, daarbij is de entree authentiek gemaakt door de schuin geplaatste dubbele deuren.

De keuken op zich is bijzonder compleet, met een Lacanche fornuis voorzien van oven en garingsoven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Het blad is afgewerkt met fraai gefrijnd hardsteen. Ook vanuit de keuken valt weer op hoe doordacht ontwerp is met diverse zichtlijnen, doorkijken en in verbinding staande ruimtes.

Daarnaast is er aan de achterzijde nog een apart portaal met achterom en een tweede toiletruimte met fontein.

Eerste verdieping

Deze verdeelt zich in de overloop, master bedroom met eigen badkamer en inloopkasten, een tweetal slaapkamers met gedeelde badkamer en een aparte toiletruimte. De slaapkamers zijn allen ruim van opzet, voorzien van grote dakvensters in combinatie met stalramen die samen voor veel licht zorgen.

In de master bedroom is een gesplitste inloopkast die keurig zijn afgescheiden van de rest van de ruimte, de slaapkamer staat in open verbinding met de badkamer en heeft een prachtig hoog plafond tot in de nok met de spanten in het zicht. De badkamer is van alle comfort voorzien met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, op maat gemaakt badkamermeubel met waskommen en inbouwkranen. Praktisch detail is de was koker die uitkomt in de wasruimte in het souterrain.

De tweede badkamer is ten dienste van de andere twee ruime slaapkamers, deze is ook voorzien van een inloopdouche en een op maat gemaakt badkamermeubel. Verder is er nog een bergzolder, toegankelijk vanuit een van de slaapkamers via een vlizotrap.

Souterrain

Nog zo'n aangename verrassing en verdieping die deze woning heel veel extra geeft. Vanuit een centrale hal zijn er diverse ruimtes toegankelijk, te beginnen met de bioscoopkamer en daarnaast een fitnessruimte.

Dan is er nog een compleet ingericht café, met bar en pantry voorzien van koelkast, diepvries en spoelbak. Direct aangrenzend een bijkeuken en vanuit daar toegang tot de wijnkelder. De wijnkelder heeft dan weer een fraaie trapopgang direct terug leidend naar de woonkamer.

Ook met praktisch zaken is wederom goed doordacht rekening gehouden; een aparte technische ruimte herbergt de Cv-ketel Nefit Ecomline, boiler en warmte-terugwin-unit. Met daaraan grenzend een aparte ruimte speciaal voor het witgoed, aansluitingen daarvoor en de uitloop van de was koker.

Tuin - bijgebouwen

Het perceel is parkachtig ingericht met een bijzonder fraai onder architectuur aangelegde tuin. De tuin is verdeeld in diverse tuinkamers, terrassen, gazon met boomgaard, binnentuinen met borders en strakke hagen. In een van de binnentuinen staat een royale overkapping met groot terras, open haard en barbecue, met name daar waan je je in mediterrane sferen. Natuurlijk is de tuin uitgerust met een beregeningsinstallatie die per segment regelbaar is.

Bij de entree van het perceel is een garage met salon gesitueerd, compleet ingericht als kapsalon op dit moment met daarnaast een garageruimte met plaats voor een auto. Hier ligt bijvoorbeeld ook potentie voor een klein kantoor/praktijk aan huis, gescheiden van het woongedeelte.

Verder achterop het perceel bevindt zich een buitengewoon comfortabel welness-bijgebouw voorzien van een sauna, douche, kachel en via verschillende openslaande deuren toegang biedt tot het overdekte terras met jacuzzi.

Kortom een woonboerderij van buitengewone proportie, uitzonderlijk hoogwaardige en exclusieve afwerking en doordachte architectuur.

Het geheel is nauwelijks te omvatten in woord en beeld, om een volledig beeld te krijgen en het gevoel te ervaren nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging bij dit unieke object. Neemt u daarvoor contact met ons op?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
400 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
1.473 m³
Perceeloppervlakte
3.336 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, jacuzzi, sauna

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeeland
Sectie
H
Perceel
3866
Oppervlakte
3336 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hooge Raam 8 Zeeland

naar Hooge Raam 8 Zeeland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI