Vorige | Volgende

Hoogstraat 2 Erp

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met authentieke uitstraling, maar liefst 4 slaapkamers en een royale tuin op het westen.

De woning ligt nabij het centrum van Erp. Op korte afstand vind u diverse winkels, sportverenigingen, supermarkten en basisonderwijs. Verder is de ligging gunstig, via de N279 en de snelweg A50 zijn grotere steden als Eindhoven en Den Bosch binnen circa 20 autominuten te bereiken.

De woning is gebouwd in circa 1930 en ligt op een perceel van 263 m2. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 160 m2 en heeft een inhoud van 548 m3. De kap is van binnenuit na-geisoleerd en de woning beschikt over gedeeltelijk vloerverwarming en gedeeltelijk dubbel glas.

Indeling begane grond

Entree/hal; ruime entree met meterkast en separaat toilet met fontein.

Woonkamer; deze is voorzien van stucwerk wanden, tegelvloer met vloerverwarming, open haard en opvallend veel lichtinval. Via openslaande deuren komt u in de tuinkamer. De tuinkamer heeft 2 tuindeuren en een mooi uitzicht op de tuin. De tuinkamer kan tevens ingericht worden als kantoor en is geschikt voor een extra zithoek.

Keuken; is voorzien van diverse apparatuur zoals een oven en stoomoven (Miele), 4 pits gaskookplaat, Itho afzuigkap, vaatwasser (2018), spoelbak en ruime opbergmogelijkheden. Via de keuken bereikt u een portaal met uitgang naar de tuin. Daarnaast is er nog een hal met witgoedaansluitingen en bergmogelijkheden.

Eerste verdieping

Overloop, drie grote slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim van opzet en voorzien van grote (dak)ramen en daarmee veel lichtinval. Naast de slaapkamer aan de voorzijde bevindt zich een CV-kast, hier is de CV-installatie gesitueerd (Daalderop Combifort).

De badkamer is voorzien van vloerverwarming, stucwerk plafonds en tegelvloer. Verder is er een hoekbad met whirlpool, douche, designradiator, wastafel en toilet.

De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Er is een ruime slaapkamer gerealiseerd met houtenvloer en stucwerk wanden. Het tweetal dakramen zorgen voor een goede lichtinval.


Tuin/perceel

De royale tuin is voorzien van een tuinberging en terras grenzend aan het huis. De tuin is op het westen gelegen wat betekent dat deze veel zonuren geniet. De tuin is verder ook via een achterom te bereiken.

Kortom, een woning met bijzonder veel woonruimte, grote tuin en centrale ligging. Bent u geinteresseerd in dit object? Neem dan contact met ons op.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
548 m³
Perceeloppervlakte
263 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, vloerverwarming, whirlpool

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Daalderop Combifort
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Erp
Sectie
E
Perceel
1659
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Hoogstraat 2 Erp

naar Hoogstraat 2 Erp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI