Vorige | Volgende

Industrielaan 10 UDEN

Huurprijs € 60 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

Object
Commerciële ruimte gelegen binnen het bedrijfscomplex Woonmall "Living for All" aan de levendige woonboulevard van Uden met ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Plaatselijk bekend als Industrielaan 10 te Uden (5405 AB). Kadastraal bekend als gemeente Uden, sectie C, nummers 5019 (gemeenschappelijk) en 5093 (gedeeltelijk).

Oppervlakte: Vanaf ca. 1.500 m² gelegen op de begane grond (zelfstandig).

De locatie is gelegen binnen het bestemmingsplan: Bedrijventerrein Loopkant-Liessent, vastgesteld op 16 mei 2013. Hierin is de locatie bestemd t.b.v. perifere detailhandel met de toevoeging dat dit woongerelateerd dient te zijn.

Omgeving
De Industrielaan betreft de woonboulevard van Uden, met een ruim aanbod aan perifere en grootschalige detailhandelsbedrijven. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door voornamelijk showroomruimten met evt. kantoor- en bedrijfsruimten. Voor het overige bestaat de directe omgeving uit een diversiteit aan industriële bedrijven. In hetzelfde complex zijn BudgetHomeStore, Luxebedden.nl en Lunch4All.

Aan de woonboulevard zijn o.a. gevestigd: Swiss Sense, Van Donzel, Seats & Sofa's, Basic-Fit, Beter Bed, Praxis Bouwmarkt, Leen Bakker en Pronto Wonen.

Bereikbaarheid / Parkeren
De Industrielaan betreft de hoofdontsluiting van het bedrijventerrein. Via de nabijgelegen randweg zijn binnen enkele minuten de op- en afritten van de autosnelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen) te bereiken. Uden kent een zeer centrale ligging in noordoost-Brabant binnen de driehoek Eindhoven - Den Bosch - Nijmegen. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. Nabij het complex bevindt een halte van het regionale busvervoer.

Het bedrijfscomplex is voorzien van ruim voldoende aangelegde parkeerplaatsen.

Indeling / Opleveringsniveau
De commerciële ruimte kan als zelfstandig geheel worden ingericht. Hiertoe kunnen tussenwanden geplaatst worden. Verder is de ruimte voorzien van een vlakke betonvloer met gietvloer afwerking en zuinige TL verlichting met spots.

Huurprijs
€ 60,- per m² per jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Huurtermijn
In overleg.

Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, incl. de daarover verschuldigde BTW.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de
wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject bij ingang van de huurovereenkomst
voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor
doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan
de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer)
door de inspecteur der belastingdienst wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor
financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de
terzake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
1.500 m²
In units vanaf
1.500 m²
Perceel
10.443 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uden
Sectie
C
Perceel
4672
Oppervlakte
10443 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Industrielaan 10 UDEN

naar Industrielaan 10 UDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI