Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kaathoven 6 Vinkel

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaande woning met royale loods gelegen buiten de bebouwde kom van Vinkel. De woning ligt op een perceel van ongeveer 4135 m2, waarbij er de mogelijkheid is om 10.060 m2 landbouwgrond bij te kopen.

Het woonhuis en de loods met bijgebouw zijn apart van elkaar gesitueerd waardoor het object vele mogelijkheden biedt. Hierbij kunt u denken aan een bedrijf aan huis, B&B, houden van paarden en uiteraard als opslagruimte.

Het dorp Vinkel is gelegen in de gemeente 's-Hertogenbosch, nabij de snelweg A59, als een groenverademing tussen Oss en 's-Hertogenbosch. Vinkel is een dorp dat bruist van activiteiten en ontwikkelingen.

De woning met als bouwjaar 1997 heeft een landelijke uitstraling en ligt op een perceel van ongeveer 4135 m2. De woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van dubbele beglazing, vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer. In 2015 is de elektra vervangen en al het sanitair vernieuwd. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 230 m2 en de inhoud van de woning is circa 833 m3

Indeling

Entree/hal: de woning heeft een entree aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is het mogelijk om via een achterom binnen te komen. De hal biedt toegang tot de badkamer, keuken en een volledig betegelde toiletruimte met fontein.

Woonkamer: de woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en centraal in de kamer is een gashaard (Portugees marmer) gesitueerd. De ruime woonkamer biedt veel daglichttoetreding door de diverse raampartijen en het biedt ruimte voor een zit- en een eetgedeelte.

Keuken: de keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur als vaatwasser, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en dubbele spoelbak. Via de keuken bereikt u de praktische kelder.

Badkamer: de ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een comfortabele vloerverwarming een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel.

Serre: vanuit de keuken is de serre te bereiken. Een prettige ruimte met uitzicht op de tuin.

Wasruimte/ bijkeuken: vanuit de hal bereikt u een wasruimte met witgoedaansluitingen. Aansluitend een praktische ruimte met een keukenblok. Middels een openslaande deur bereikt u de tuin. Mogelijk te gebruiken als kantoor, speelkamer of te gebruiken als vijfde slaapkamer.

Eerste verdieping

Slaapkamers: op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers met draai-kiepramen en praktische horren. De laminaatvloer, welke over de gehele bovenverdieping is geplaatst, is onlangs vernieuwd en van goede kwaliteit.

Badkamer: Vanuit de hoofdslaapkamer is de betegelde badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel.

Technische ruimte: een kamer met opbergmogelijkheden en tevens bevindt zich hier de HR CV ketel (intergas, 2014).

Zolder

De zolder is middels vlizotrap te bereiken en kan worden gebruikt als bergzolder.

Bijgebouw/loods

Een royale loods met roldeuren. De loods biedt toegang tot het achtergelegen perceel. Naast een opslagfunctie zijn er diverse voorzieningen als aparte meterkast (met krachtstroomaansluiting), keuken met vaatwasser, koelkast spoelbak en diverse onder- en bovenkasten, toiletruimte en ruime bovenverdieping. Mogelijk is de ruimte te gebruiken als mantelzorgwoning, voor meer informatie kunt u terecht bij de makelaar.

Tuin

Het woonhuis en de loods zijn te bereiken middels een lange oprijlaan. Via automatisch openslaande poort is het terrein te bereiken. De tuin is voorzien van een overkapping met zitgedeelte. De riante voortuin is fraai aangelegd met gazon en plantenborders. Er bestaat de mogelijkheid om middels grondwater te beregenen.

Kortom; bent u geïnteresseerd in een object met vele mogelijkheden en wenst u graag een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met loods
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
224 m²
Bruto inhoud
833 m³
Perceeloppervlakte
4.135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nuland
Sectie
C
Perceel
3346
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nuland
Sectie
C
Perceel
3347
Oppervlakte
3645 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nuland
Sectie
C
Perceel
3768
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kaathoven 6 Vinkel

naar Kaathoven 6 Vinkel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI