Vorige | Volgende

Kerkveld 46 NISTELRODE

Vraagprijs € 490.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met een luxe afgewerkt bijgebouw, onder meer voorzien van een keuken, badkamer en garage. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 1528m2.

Het woonhuis heeft een grootte van circa 643 m3 en daarnaast bedraagt de inhoud van het bijgebouw nog eens circa 611 m3. Het woonoppervlak bedraagt circa 168 m2 en van het bijgebouw circa 89 m2. Bouwjaar van de woning is 1968 en van het bijgebouw is dit 2010. Door de hoge mate van afwerking en luxe uitrusting van het bijgebouw is bewoning voor bijvoorbeeld mantelzorg zeer goed mogelijk. Daarnaast kan het uitkomst bieden als er gedacht wordt aan een ingrijpende verbouwing of zelfs nieuwbouw van het woonhuis. De mogelijkheden lopen zeer uiteen en zijn naar behoefte in te vullen.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in de nabijheid van het centrum van Nistelrode. Samen met de woonkernen Heesch, Heeswijk-Dinther, Loosbroek en Vorstenbosch vormt het de gemeente Bernheze. Alle faciliteiten die het dorp te bieden heeft zijn binnen een paar minuten te bereiken. Zoals een supermarkt, twee basisscholen, sportvereniging en diverse speciaalzaken. De ontsluiting en de bereikbaarheid is goed te noemen met een ligging tegen zowel de snelweg A50 als de A59, waardoor u zo in Den Bosch, Eindhoven of Nijmegen bent.

Hal/entree, deze is voorzien van laminaat en de meterkast bevindt zich hier daarnaast is er de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer, grote ruimte voorzien van een houten parketvloer en veel lichtinval door de aanwezig raampartijen. De houten kozijnen zijn hier voorzien van enkele beglazing. Er zijn verder diverse inbouwkasten die zorgen voor de nodige opbergruimte. Ook is er nog een oude schouw van een kachel aanwezig, momenteel is die buiten gebruik.

Kelder, de ingang naar de kelder is gesitueerd in de woonkamer. De kelder biedt goede mogelijkheden voor provisie-opslag.

Woonkeuken, het keukenblok is L-opgesteld en voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en een dubbele spoelbak. Verder heeft de ruimte een tegelvloer en is er plaats voor een eettafel. Ook is er nog een aparte loopdeur naar de (voor)tuin die zorgt voor een extra ingang.

Serre-speelkamer, praktische ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De ruimte heeft een schuifpui met toegang en uitzicht op de tuin.

Kantoor, tevens voor diverse doelen inzetbaar. Er is veel lichtinval en uitzicht op de ruime tuin. De kamer is voorzien van een tegelvloer en met stucwerk afgewerkte wanden.

Bijkeuken, hier zijn de witgoedaansluitingen voorzien. Daarnaast is hier de CV-ketel (Nefit, 2005) gesitueerd en een waterontharder. Verder is er een aparte toiletruimte met fontein.

Badkamer, deze is geheel betegeld en heeft een inloopdouche, badmeubel met wastafel en een designradiator.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich 3 grote en een compactere slaapkamer. Enkelen zijn voorzien van een inbouwkast. De kamers zijn grotendeels afgewerkt met stucwerk en laminaat.

Vanaf de overloop is er toegang tot de zolder via de vlizotrap.

Bijgebouw

Het bijgebouw heeft een fraaie afwerking wat zowel aan binnen- als buitenzijde goed te zien is. Aan de voorkant is een ruime carport die plaats biedt aan twee voertuigen, hier zijn ook dubbele openslaande garagedeuren.

Entree, open portaal naar de grote open ruimte, hier bevindt zich de meterkast. Centraal is een grote open ruimte waar de keuken in een L is opgesteld. Deze heeft een gasfornuis, koelkast met vriesvak, spoelbak en een afzuigkap. Het aanrechtblad is van steen. De wanden van de ruimte zijn afgewerkt met stucwerk en de vloer met tegels en vloerverwarming. Toegang en uitzicht op de tuin gaat via de dubbele tuindeuren.

Badkamer, deze is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, badmeubel met wastafel en een designradiator. Daarnaast is een separate toiletruimte.

Eerste verdieping

Met de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Net afgewerkte ruimte met een sta-hoogte van circa 1.90 meter, de vloer is afgewerkt met tegels en rondom zijn bergkasten geplaatst.

Garage

Deze is aan de achterzijde van het bijgebouw gesitueerd, voorzien van een roldeur, betonvloer en een verdieping. De CV-ketel van het bijgebouw is geinstalleerd op de verdieping.

Tuin

Ruime tuin met grote aangeplante borders, fraai gazon en diverse terrassen. Er zijn diverse buitenkranen en een sproei-installatie met grondpomp. De inrit loopt vanaf de straatzijde tot achteraan op het perceel, de tuin is af te sluiten met een poort.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
89 m²
Bruto inhoud
643 m³
Perceeloppervlakte
1.528 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
F
Perceel
1854
Oppervlakte
1528 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkveld 46 NISTELRODE

naar Kerkveld 46 NISTELRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI