Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Korenmolen 37 UDEN

Huurprijs incl. BTW € 925 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Op de voormalige locatie van een tuincentrum en een autogarage aan de Runmolen in woonwijk Zoggel te Uden verrijst een fraai nieuwbouwproject "De Laan van Uden". Het fraaie plan bestaat uit 52 grondgebonden woningen
(allen verkocht) en 20 comfortabele rijwoningen met bergingen voor de verhuur.

Voor deze woningen dient u zich in te schrijven middels een inschrijfpakket, te verkrijgen bij de makelaar. Meer informatie over de voorwaarden vindt u onderaan deze tekst.

De woningen zijn in aanbouw en worden eind voorjaar 2019 opgeleverd.

Rijwoning bouwnummer 27 met berging, perceelsgrootte 122 m²
Begane grond: hal, meterkast, toilet, woonkamer met (dichte) trap naar 1e verdieping, open keuken
1e verdieping: overloop met (open) trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers, badkamer
2e verdieping: open zolder-/ bergruimte met witgoedaansluitingen.

De woningen zijn gasloos en voorzien van vloerverwarming door middel van een lucht-water warmtepomp.

De woningen worden standaard voorzien van een keuken in een rechte opstelling. Kasten en laden in wit met een antraciet keukenblad. De keuken wordt voorzien van een inbouwvaatwasser, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, inbouwoven met magnetron, afzuigkap en spoelbak met kraan.

De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelcombinatie en toilet (Villeroy & Boch). In de badkamer wordt een elektrische handdoek-radiator met thermostaat geplaatst.

Zonne-energie; duurzaam en voor niets
Op de huurwoningen liggen standaard 6 PV-panelen, deze wekken energie op voor de verwarming en het warme water. Zo wordt de externe energievraag gereduceerd en bespaar je op jouw energierekening. Het is zelfs mogelijk dat er extra energie wordt opgewekt die voor andere elektrische apparaten kan worden gebruikt, bijvoorbeeld een wasmachine, een waterkoker of een ander elektrisch apparaat.

Met deze gasloze EPC 0,26 huurwoning ben je klaar voor de toekomst. Je bent niet meer afhankelijk van gaswinning en de eventuele stijgende gasprijzen. Jouw huurwoning is er volledig op voorbereid.

De woningen worden in de bestaande groene omgeving ingepast. Ook krijgt het plan nieuw groen bestaande uit onder andere verspreid geplaatste bomen en groene velden. Dit maakt de aansprekende woonbuurt nog bijzonderder van
opzet. In het grote groene veld komen speelvoorzieningen voor de kinderen. De nieuwe wijk ligt dicht bij het volwaardige centrum van Uden en op korte afstand van de A50.

********

Om in aanmerking te komen voor een OPTIE op één van de huurwoningen dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
* Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
* Tweeverdieners: het 2e bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen
volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
* Eén maand borg;
* Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
* ZZP'ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
* Bij minimumsalaris van 75% van inkomenseis is garantstelling van derden vereist voor 1 jaar huur;
* Huisdieren alleen na toestemming;
* Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden.

U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner!) toe te voegen aan dit formulier.
* Kopie ID-bewijs, zijnde een geldig paspoort of ID-kaart (veilig versturen zie www.rijksoverheid.nl of de app KopieID)
* Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties;
* Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
* Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
* Een hypotheekhouderverklaring of kopie koopakte indien u een koopwoning heeft;
* Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
* Kopie van uw laatste BRP (basis registratie personen) indien u buiten de gemeente woonachtig bent

Aanvullend bij zelfstandige ondernemers
* Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
* Een ingevuld IB60 formulier;
* Recente jaarcijfers;
* Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.

Aanvullend wanneer u gepensioneerd bent
* Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).

Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in dat, hij of zij, dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Mocht u een garantstelling nodig hebben dan zal degene die garant staat op dezelfde wijze worden getoetst.

Incomplete inschrijfformulieren nemen wij NIET in behandeling. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De aanvrager zal een huurovereenkomst tekenen conform het model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 925

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
426 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A++
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordoost, 5.40 x 9.75 m
Oppervlakte
53 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Korenmolen 37 UDEN

naar Korenmolen 37 UDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI