Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Kraaiendonk 50 - 54 Venhorst

Vraagprijs € 1.450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Object
Het betreft een riant bedrijfscomplex bestaande uit kantoorruimte (over twee bouwlagen), opslaghal en 3 grotere bedrijfshallen. Naast de bedrijfsruimte staat een zeer royale vrijstaande bedrijfswoning, die onder andere is voorzien van een grote garage en een zwembad.

Omgeving
Het object is gelegen op Bedrijventerrein Kraaiendonk te Venhorst. Hier zijn een divers aantal ondernemingen gevestigd, zowel binnen het MKB als grotere ondernemingen, zoals Unlimited Colors, Bouwmaterialenhandel C.J. van Dooren, Logistiekconcurrent.nl, Verstegen-Adam Transportgroep, Andusta, enzovoorts.

Bereikbaarheid
Het object kent een centrale ligging en is gelegen nabij de N277, die beter bekend staat als de Midden-Peelweg. Vlakbij gelegen is de N272, die de verbinding betreft tussen Gemert en Boxmeer. De dichtstbijzijnde autosnelwegen betreffen de A50 (Eindhoven – Uden) en A73 (Venlo – Nijmegen).

Plaatselijk bekend
Kraaiendonk 50 - 52 - 54
5428 NZ Venhorst

Kadastraal bekend
gemeente : Boekel gemeente : Boekel gemeente : Boekel
sectie : D sectie : D sectie : D
nummer : 3139 nummer : 3140 nummer : 2931
grootte : 2.187 m² grootte : 1.197 m² grootte : 2.175 m²
Totale perceelgrootte: 5.559 m² (bron: Kadaster).

Indeling object
Bedrijfsruimte:
Entree, diverse kantoorruimten (gelegen op begane grond en 1e verdieping), keuken, archiefruimte, toiletten, opslagruimte, drie grote bedrijfshallen, kantine, was- en kleedruimte en een entresolvloer.

Woning:
Entree met trapopgang, kantoorkamer met meterkast, ruime woonkamer en open keuken, bijkeuken met keukenblok, toilet, badkamer met douche, ruime kelder en grote garage (plaats voor 2 auto's). Boven zijn er 3 slaapkamers, badkamer met bad, berging/inloopkast en een ruime zolder. Buiten is er een overdekt terras, tuinhuis en een verwarmd zwembad.

Oppervlakteverdeling:
Bedrijfsruimte:
Kantoorruimte : ca. 194 m²
Opslaghal : ca. 138 m²
Bedrijfshal A : ca. 772 m²
Bedrijfshal B : ca. 681 m²
Bedrijfshal C : ca. 915 m²*
Totaal : ca. 2.700 m²

* Bedrijfshal C is ca. 7 meter hoog.

Woning (inhoud): ca. 830 m³

Opleveringsniveau
Bedrijfsruimte:
- Alarm (deels);
- Pantry kantoorruimte: inbouwkoelkast, close-in boiler, vaatwasser;
- Vlakke betonvloer;
- Overheaddeuren elektrisch (4x);
- Vloerverwarming (deels);
- Reznor heater;
- Entresolvloer;
- Kantine met pantry bedrijfsruimte: vaatwasser, fornuis en afzuigkap;
- Was- en kleedruimte voorzien van tegelvloer;
- Diverse toiletruimten (zowel kantoren als bedrijfshallen);
- Brandslanghaspel en brandblusser;
- Systeemplafonds en TL-verlichting;
- IS/RA punt;
- 3x 160A stroomvoorziening;
- CV-ketel met radiatoren;
- Aansluitingen gas/water/elektra/riool

Woning:
- Sfeervolle woonkamer voorzien tegelvloer, gashaard en schuifpui naar terras;
- Keuken: corian werkblad, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron;
- Vloerverwarming (begane grond en badkamer boven);
- Centrals stofzuigeraansluiting garage;
- Overdekt terras voorzien van TV met terrasverwarming;
- Verwarmd zwembad (installatie in ketelhuis van bedrijfsruimte);
- Poort;
- Badkamers (2) voorzien van toiletten, douches, bad en wasbakken;
- Slaapkamers (3) voorzien van laminaatvloer;
- Garage voorzien van tegelvloer en 2 roldeuren;
- Zolder met dakraam en bergruimte achter knieschotten;
- CV-ketel met radiatoren;
- Aansluitingen gas/water/elektra/riool/glasvezel.

Parkeren
Het object is voorzien van aangelegde parkeerplaatsen en het ruime buitenterrein voorziet in ruime uitbreidingsmogelijkheden ten behoeve van parkeren.

Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan is als bijlage in deze brochure opgenomen.

Vraagprijs
€ 1.450.000,- kosten koper.

Aanvaarding
In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
208 m²
Overige inpandige ruimte
74 m²
Bruto inhoud
830 m³
Perceeloppervlakte
5.559 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
14
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Radson
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Boekel
Sectie
D
Perceel
3139
Oppervlakte
2187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Boekel
Sectie
D
Perceel
3140
Oppervlakte
1197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Boekel
Sectie
D
Perceel
2931
Oppervlakte
2175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 23.60 x 17.60 m
Oppervlakte
415 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kraaiendonk 50 - 54 Venhorst

naar Kraaiendonk 50 - 54 Venhorst
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI