Vorige | Volgende

Leemskuilenweg 19 DE MORTEL

Vraagprijs € 498.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime woonboerderij in het buitengebied van Gemert - De Mortel op 4.200 m2 perceel met weiland. Er zijn 2 vrijstaande bijgebouwen (ca. 238 m2) voor hobby, opslag of dieren. De woning is volledig geïsoleerd, in 2017 geschilderd en heeft 6 slaapkamers.

Hal met meterkast (10 groepen en krachtstroom) en garderobe. De toiletruimte is voorzien van wandcloset en fontein.

Speels ingedeelde woonkamer met gunstige afmetingen, een tegelvloer met vloerverwarming en een ruime erker met uitzicht op de tuin. Er is een aparte computerkamer en een grote kelder.

De keuken aan de achterzijde is ruim bemeten en heeft eveneens een tegelvloer met vloerverwarming. De hoekopstelling biedt veel kastruimte, een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron. De keuken kijkt uit op de mooie achtertuin.

Praktische bijkeuken met achterdeur en plaats voor de wasmachine en droger, alsook de CV-opstelling (Nefit, 1997 HR).

Het slaapgedeelte bevindt zich in het achterste deel van de woning en heeft een complete badkamer met vloerverwarming, ingedeeld met een douche + thermostaatkraan, een ligbad + thermostaatkraan en een wastafel. Ook is er een separate toiletruimte met een wandcloset en fontein.

De hoofdslaapkamer is erg ruim en is afgewerkt met een laminaatvloer en vaste kastenwand. Er is een walk-in-closet met veel praktische ruimte. De hobbykamer is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer en kan perfect als kantoortje gebruikt worden.

Eerste verdieping:
Ruime slaapkamer met Velux dakraam en laminaatvloer. Slaapkamer 4 is hetzelfde afgewerkt en heeft een speelse indeling, alsmede veel bergruimte.

Via de 2e trapopgang komt u op het andere deel van de eerste verdieping en ook hier bevinden zich 2 slaapkamers met goede lichtinval, ruime maatvoering en veel bergruimte. Ook is er nog een zoldergedeelte met bergruimte.

De tuin is vanuit meerdere punten van de weg toegankelijk, is geheel omheinden heeft een elektrische poort naar de inrit. De recent aangelegde tuin is biedt plaats aan een groot gazon en een terras dat deels is overdekt.

Vrijstaand bijgebouw van 150 m2, in spouw gemetseld en met asbest golfplaten bedekt. De ruimte is ingedeeld met een woonkamer met keuken, kelder (circa 4 x 3 meter en 1,50 hoog) en een douche, toilet en vaste wastafel. In het middelste deel is de dubbele garage met 2 elektrische bedienbare stalenkanteldeuren. Achterin bevindt zich de werkplaats met krachtstroom en een berging met houten zolder. Ook is er een aparte vlizotrap naar een bergzolder. Dit gebouw is voorzien van elektra, krachtstroom, water, een gaskachel en een beregeningsput.

De vrijstaande stal is eveneens van metselwerk op beton en heeft asbestgolfplaten op het dak. Er is een extra meterkast, bergzolder en 3 paardenboxen. Het bijbehorende weiland is ca. 2.600 m2 groot en is geheel omheind. De wei is zowel bereikbaar vanaf de straat als via de tuin.

Algemeen:
- Goed geïsoleerd: spouwmuurisolatie, dakisolatie en isolerende beglazing.
- De woning heeft 6 slaapkamers en ruimte voor hobby.
- Vrij wonen in het buitengebied met 4.200 m2 grond.
- 2 vrijstaande bijgebouwen met een totaal van circa 238 m2

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
238 m²
Bruto inhoud
639 m³
Perceeloppervlakte
4.200 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gemert
Sectie
O
Perceel
640
Oppervlakte
4200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 30 x 140 m
Oppervlakte
4200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Leemskuilenweg 19 DE MORTEL

naar Leemskuilenweg 19 DE MORTEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI