Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Leeuwerikstraat 40 MILL

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime half vrijstaande woning met veel mogelijkheden. Het huis is gebouwd in 1939 en in 1983 gemoderniseerd en heeft een ruime aangebouwde commerciële ruimte. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor een beroep aan huis. De ruimte is verder uitermate geschikt voor gebruik als bijvoorbeeld hobbyruimte of mantelzorgruimte.

De woning ligt in een woonwijk aan een rustige straat. Alle bedenkbare voorzieningen zoals supermarkten, basisonderwijs, sportfaciliteiten e.d. zijn aanwezig in Mill. Buiten recreëren is mogelijk doordat er veel bebossing en groen in de gemeente aanwezig is. Mill is goed bereikbaar middels de rijkswegen en Cuijk en Uden zijn relatief snel te bereiken.

De woning is oorspronkelijk in 1939 gebouwd maar door de jaren heen is deze steeds opgeknapt en ook uitgebouwd. Het huis ligt op een ruim perceel van circa 700 m2 en heeft een inhoud van circa 500 m3. De woonoppervlakte bedraagt circa 141 m2 en de aangrenzende bedrijfs-woonruimte voegt daar nog eens 98 m2 aan toe.

Via de voordeur komen we in de hal, welke voorzien is van een natuurstenen vloer (travertin). Vanuit deze ruimte is het mogelijk om via de trap naar de eerste verdieping te gaan, ook is het mogelijk om toegang te krijgen tot de kelder en de meterkast.

In de L-vormige woonkamer loopt deze natuurstenen door de hele ruimte. Er is veel lichtinval door de aanwezige raampartijen. De wanden zijn netjes afgewerkt met stucwerk en er is een sfeervol balkenplafond. In de winter is er veel comfort door de aanwezige openhaard.

Vanuit de woonkamer loop je door naar de ruime woonkeuken. De keuken is in een hoek opgesteld en heeft een 4-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Een dubbele rvs-spoelbak in het kunststofblad en een plavuizenvloer. Omdat er zowel een lichtkoepel als een groot raam zijn komt er veel licht binnen wat zorgt voor een prettig verblijf in de woonkeuken.

Achter de keuken bevindt zich een ruime berging/bijkeuken, hier zijn de aansluitingen voor de witgoedapparatuur te vinden. Deze ruimte is ingericht op het gebruik van de witgoedapparatuur en is deels betegeld. Er is een afgesloten toiletruimte in deze berging/bijkeuken.

Op de verdieping zijn drie nette slaapkamers, allen met veel lichtinval door de vele ramen en een schrotenplafond. Ramen zijn voorzien van rolluiken welke zorgen voor veel comfort. De slaapkamers kunnen verduisterd worden door middel van deze rolluiken.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met daarop een schuifdeur tegen het spattende water, een staand toilet en een wastafel. De vloer is bedekt met zeil. Ventileren is mogelijk door middel van natuurlijke- en mechanische ventilatie. De badkamer is functioneel ingericht.

De tweede verdieping, de zolder/vliering. Is toegankelijk via een vlizotrap, door de isolatie van de kap neemt het energieverbruik af. Op de zolder is tevens de CV combiketel te vinden, dit is een Nefit Ecomline HR uit 2009.

De (voormalige) kapsalon
Een grote open ruimte welke voor veel verschillende doeleinden kan worden gebruikt. Denk aan een slaapkamer met badkamer op de begane grond, werkruimte en speelruimte voor een gezin met kinderen of wellicht voorzieningen zodat er mantelzorg verleent kan worden. De ruimte is nu voorzien van een systeemplafond, deels stucwanden en deels behangen wanden. Verder ligt er een tegelvloer en komt er veel daglicht binnen via de koepels in het dak. De ruimte is tevens voorzien van airconditioning en er is een aparte toiletruimte. Doordat deze ruimte zijn eigen ingang heeft is het uitermate geschikt om een aan huis gebonden beroep uit te oefenen. Tevens is het mogelijk om een mantelzorgruimte met eigen ingang te creëren.

Tuin met serre
Aan de achterzijde van de woning ligt een serre. Hier is het mogelijk om een tweede zithoek te creëren. De tuin ligt de gehele dag in de zon en ziet er verzorgd uit. In de tuin is verder nog een vrijstaande stenen schuur te vinden. Deze schuur is voorzien van elektriciteit en beschikt over een elektrische garagedeur. De ruimte is bijvoorbeeld voor opslag van spullen uitermate geschikt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
98 m²
Bruto inhoud
500 m³
Perceeloppervlakte
701 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Mill
Sectie
F
Perceel
2738
Oppervlakte
701 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Leeuwerikstraat 40 MILL

naar Leeuwerikstraat 40 MILL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI