Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Loo 17 Nistelrode

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bijzonder ruime vrijstaande woning met zwembad, maar liefst een vijftal slaapkamers, riante loods, met werkplaats, kantine en kantoorruimte gelegen aan de rand van Nistelrode.

Inruil van uw eigen woning is bespreekbaar.

De woning is goed onderhouden en gelegen in een rustige en ruim opgezette woonstraat die uitloopt richting buitengebied van Nistelrode waar u zo natuurgebied "de Maashorst" in wandelt. Nistelrode heeft verder alle wenselijke voorzieningen, als een supermarkt, basisonderwijs, speciaalzaken (bakker/slager etc), sportfaciliteiten en een rijk verenigingsleven. Via de snelweg A50/A59 zijn bijvoorbeeld Den Bosch en Eindhoven met de auto binnen een half uur te bereiken.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1974, en is in latere jaren verbouwd en keurig onderhouden. De gevels zijn in spouw opgetrokken en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De begane grond en de eerste verdiepingsvloer zijn van beton, de zoldervloer is van hout.

De woning heeft een inhoud van circa 735 m³ en het woonoppervlak van de woning bedraagt ongeveer 225 m². De woning is gelegen op een perceel van 1.240 m².

Daarnaast is er nog de vrijstaande loods van circa 345 m2. Deze is nu in gebruik als werkplaats voor het aan huis gevestigde garagebedrijf, met aparte kantine en kantoorruimte. Voor het toekomstig gebruik van dit bijgebouw zijn mogelijkheden te over! Denk aan vestiging van uw eigen bedrijf aan huis, of bijvoorbeeld na een verbouwing gedeeltelijk in te zetten als mantelzorgwoning met daarnaast nog meer dan werk- of bergruimte genoeg.

Indeling woonhuis

De hal/entree is naar voren uitgebouwd en is voorzien van een toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wanden en plafonds. De hal grenst direct aan de kantoorruimte deze is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Een goed denkbare optie is om hier een slaapkamer te realiseren op de begane grond.

De riante woonkeuken is voorzien van een werkeiland en granieten aanrechtblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven (2010), dubbele RVS spoelbak, vaatwasser, inductie kookplaat (2010), koelkast en afzuigkap. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond is voorzien van een spanplafond. Verder beschikt de woonkeuken over een tegelvloer met vloerverwarming.

Kelder met een oppervlakte van 14 m², vanuit de keuken bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van voorraad en is verrassend ruim.

Vanuit de keuken bereikt u tevens de praktische wasruimte/berging waar de witgoedaansluitingen aanwezig zijn en een riante bergkast. Er is een aparte inbouwkast met daarin de CV-ketel (Bosch 2010)

De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer, stucwerk wanden en een houten balken plafond. De woonkamer heeft veel daglichtinval door de grote raampartijen. Verder is er een sfeervolle schouw met gashaard. Via de openslaande deur aan de achterzijde bereikt u het overdekte terras waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht op de tuin en het zwembad. Het terras is voorzien van verwarming en is volledig betegeld.

Eerste verdieping

Overloop, drie slaapkamers, badkamer, werkkast en een doorloopkast.

De overloop en twee slaapkamers hebben een laminaatvloer en wanden voorzien van zowel stucwerk als behang. Eén slaapkamer en de doorloopkast hebben tapijten vloerbedekking. De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning en grenst direct aan de badkamer. De twee andere slaapkamers zijn ook nog voorzien van een wastafel. Alle slaapkamers hebben een televisie aansluiting.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel tevens beschikt deze over vloerverwarming.

Tweede verdieping

Overloop, bergzolder/tussenwand en twee slaapkamers.

De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, gipsen wanden en plafonds. Door de grote Velux-dakramen worden de slaapkamers voorzien van ruim voldoende daglicht. Onder de schuine kanten zijn kasten gerealiseerd. Ook deze kamers hebben een televisieaansluiting.

Tuin - perceel

Deze is praktisch omheind waardoor er veel privacy bestaat en het gedeelte waar de loods zich bevindt is afgescheiden. De tuin heeft verder fraaie terrassen, overkapt met verwarming en een verwarmd zwembad. Het zwembad is groot 7 x 3 meter en 1,50 diep. Het bad wordt met een warmtepomp verwarmd en heeft een automatisch chloor-doseringssysteem. Bij het zwembad is nog een extra overkapping gemaakt.

Fietsenberging
De berging is afgewerkt met een betonnen vloer. Middels een loopdeur bereikt u het achtergelegen terrein met werkplaats.

Loods

Ontvangstruimte-/receptie, kantoor, kantine met keukenblok, toilet en werkplaats. De loods is gedeeltelijk voorzien van een zolderruimte.

Afwerking werkplaats
De vrijstaande werkplaats heeft in metselwerk opgetrokken en geïsoleerde gevels. Het dak is gedekt met golfplaten. De houten kozijnen hebben dubbele beglazing. Aan de voorzijde is een overhead roldeur. De werkplaats is voorzien van lichtstraten en een vloeistofdichte betonvloer. De loods is middels CV en heater te verwarmen.

Kortom een ruim woonhuis op groot perceel met diverse gebruikersmogelijkheden en inrichtingsopties gelegen nabij natuurgebied de Maashorst in Nistelrode. Plant u graag een bezichtiging of wilt u eens doorspreken wat er allemaal mogelijk is? Neem dan contact met ons op.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
345 m²
In units vanaf
345 m²
Perceel
1.240 m²
Energielabel
Klasse C

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
F
Perceel
175
Oppervlakte
1240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Loo 17 Nistelrode

naar Loo 17 Nistelrode
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI