Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Loopkantstraat 14 c Uden

Huurprijs € 34.200 per jaar

Bewaar object

Omschrijving

Object
Volledig zelfstandige bedrijfsunit welke goed is geschikt voor bedrijfsruimte, showroomruimten en/-of kantoorruimte met mogelijkheden voor perifere detailhandel. De ruimten kunnen multifunctioneel worden gebruikt, zodat de oppervlakteverhouding van showroom – bedrijfsruimte, naar ruimtebehoefte kan worden bepaald. Verder kan de kantoorruimte in overleg met de verhuurder worden ingebouwd naar behoefte.

Omgeving
De Loopkantstraat is gelegen op het deels gelijknamige bedrijventerrein Loopkant- Liessent, ten oosten van het centrum van Uden.

Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door een concentratie van perifere detailhandel, kantoren en groothandels-, ambachts- en industriële bedrijven in het MKB. Aan de Loopkantstraat zijn onder andere gevestigd Bouwmarkt Karwei, Fietsspeciaalzaak Verstegen, La Boucherie, BasBQ BBQ, Twistea, Liv woonstoffering, Scooterservice, Pandhuis Uden, Car Electronics inbouwcenter, Kennes Verhuurt en Suzuki autobedrijf Verstegen.

Bereikbaarheid
De Loopkantstraat betreft één van de hoofdontsluitingswegen welke het centrum van Uden verbinden met het bedrijventerrein.

De nabijgelegen Industrielaan staat in verbinding met de randweg rondom Uden, vanwaar de op- en afritten van de autosnelweg A50 (Eindhoven – Nijmegen) binnen enkele autominuten zijn te bereiken.

De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. Nabij het complex bevindt een halte van het regionale busvervoer.

Door de situering aan één van de hoofdontsluitingswegen van het bedrijventerrein, kan gesproken worden van een goede attentiewaarde.

Plaatselijk bekend
Loopkantstraat 14c
5405 NB Uden

Indeling object
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de verdieping, showroom-/kantoorruimte, toiletten, kantine met personeelsentree, bedrijfsruimte met vrije hoogte van circa 7 meter, ontsloten middels elektrisch bedienbare overheaddeur.

Eerste verdieping:
Kantoorruimte met doorgang naar een toilet, technische ruimte en kantine.

Oppervlakteverdeling:
Loopkantstraat 14c Uden:
-Begane grond:
Kantoor-/showroom : ca. 86 m²
Bedrijfsruimte-/showroom : ca. 405 m²
-1e verdieping:
Kantoorruimte : ca. 76 m²
Totaal : ca. 567 m²

Opleveringsniveau
Loopkantstraat 14c Uden:
In overleg kan worden bepaald hoe de ruimten naar wens van de gebruiker kunnen worden afgewerkt of door huurder zelf worden afgewerkt. De ruimten worden in principe casco plus afgewerkt. Dit wil zeggen betonnen vloeren en bouwkundig plafond. Toiletten, pantry, vloerverwarming, entree en trap worden door eigenaar gerealiseerd.
Als bijlagen zijn enkele plattegrondtekeningen toegevoegd, die de contouren van de bebouwing weergeven. Deze plattegrondtekeningen dienen als basis, om u een idee te geven wat de mogelijkheden zijn. Eigenaar is graag bereid, om mee te denken over uw wensen met betrekking tot de afwerking.

Terrein:
­ het gehele terrein is verhard middels klinkers;
­ voorzien van riolering.

Parkeren
De bedrijfsunit is voorzien van vier parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
Nr. 14C: € 34.200,-
excl. b.t.w. per jaar

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Huurtermijn
In overleg.

Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, incl. de daarover verschuldigde BTW.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de
wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject bij ingang van de huurovereenkomst
voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor
doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan
de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer)
door de inspecteur der belastingdienst wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor
financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de
te zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Huurcontract en algemene bepalingen bedrijfsruimte
Door verhuurder zal de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin
van artikel 7: 230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen, zoals die zijn vastgelegd
door de Raad voor Onroerende Zaken en op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie
van de rechtbank te 's-Gravenhage en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20,
gehanteerd worden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
567 m²
In units vanaf
567 m²
Perceel
476 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uden
Sectie
C
Perceel
4893
Oppervlakte
476 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Loopkantstraat 14 c Uden

naar Loopkantstraat 14 c Uden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI