Vorige | Volgende

Opaalweg 42 OSS

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Verzorgde hoekwoning met berging en eigen oprit nabij het winkelcentrum Ussen gelegen.

Het winkelcentrum Ussen ligt om de hoek. Hier zijn veel voorzieningen te vinden zoals een supermarkt, een bakker en diverse speciaalzaken. Maar ook de basisschool, huisartsenpraktijk of de apotheek zijn op loopafstand van de woning. Vanuit deze woonlocatie is het stadscentrum overigens gemakkelijk en snel bereikbaar. Voor wie met de trein op reis wil gaan, bevindt station Oss-West zich op enkele straten afstand. Ook de opritten van de snelwegen A50 en A59 zijn vlakbij.

De woning is in 1979 op traditionele wijze gebouwd, waarbij het dak, de gevels en de vloer zijn geïsoleerd. Het ligt op een perceel van 198 m2 met een woonoppervlakte van ongeveer 124 m2 en een inhoud van circa 442 m3. De woning beschikt over hardhouten kozijnen, inclusief bewegende delen, en is voorzien van gedeeltelijk isolerende beglazing.

Indeling
Entree/ hal, meterkast, toilet, toegang tot woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De wanden en het plafond in de hal zijn voorzien van stucwerk. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer heeft een mooie oppervlakte en door de grote raampartijen komt er veel licht de ruimte binnen. De wanden en het plafond hebben een strakke stucwerk afwerking. Er is voldoende plaats voor een ruime zithoek en een eethoek. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde van de woonkamer zorgen voor een verbinding met de achtertuin.

Keuken
De half open keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van boven- en onderkasten. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koelkast. Er is veel lichtinval in de keuken door de grote raampartij, dit zorgt voor een prettige werkruimte. De wanden en het plafond hebben een stucwerk afwerking. Vanuit de keuken krijg je via de achterdeur toegang tot de tuin.

Indeling eerste verdieping
Net afgewerkte overloop, fraaie badkamer, 3 ruime slaapkamers en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

Overloop
Vanuit de net afgewerkte overloop is het mogelijk om naar de slaapkamers en badkamer te gaan. De ruimte is voorzien van een laminaat vloer en de wanden zijn netjes afgewerkt met stucwerk. Vanaf de overloop is het mogelijk om via de vaste trap naar de tweede verdieping te gaan.

Badkamer
De fraaie badkamer is voorzien van alle gemakken. Naast de bad/douche combinatie en het toilet hangen nog twee separate wastafels. De badkamer is te ventileren door middel van natuurlijke ventilatie.

Slaapkamers eerste verdieping.
De slaapkamers op de eerste verdieping zijn allemaal netjes afgewerkt. De wanden zijn voorzien van stucwerk en op de vloer vinden we een mooie laminaatvloer. Elke kamer is voorzien van een raam welke zorgen voor veel lichtinval. De hoofdslaapkamer heeft de beschikking over een grote inbouwkast. Ventileren van de slaapkamers is mogelijk door de aanwezige draairamen.

Grote open ruimte op de tweede verdieping
Via de vaste trap op de eerste verdieping kom je in de grote open ruimte met Nefit smartline HR combiketel (bj. 2004) aan de wand, witgoedaansluitingen en wastafel. Er ontstaat een ruimtelijk gevoel door de dakkapel welke voorzien is van grote ramen. Opbergruimte is veel te vinden achter de aanwezige knieschotten.

Tuin
De zonnige ruime tuin zorgt voor veel comfort. De tuin is netjes verzorgd en grotendeels voorzien van gras.. Er zijn twee terrassen aanwezig. Achterin staat een royale tuinberging en de tuin is te bereiken via de achterom. Links en rechts van de schutting zijn plantenborders aanwezig. In de zomer is het mogelijk om de schaduw op te zoeken door de zonneluifel.

Berging
De royale tuinberging is voorzien van een tegelvloer. De ruimte is verder nog voorzien van elektra en een raam. Via de deur in de tuin is de ruimte te betreden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
442 m³
Perceeloppervlakte
198 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR smartline
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oss
Sectie
E
Perceel
4498
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Opaalweg 42 OSS

naar Opaalweg 42 OSS
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI