Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Oude-Bakelsedijk 2 Gemert

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Object
Prominente en op hoek gelegen vrijstaande bedrijfswoning met bijbehorende bedrijfsruimte en tuin, welke omheind is met hekwerk.

Omgeving
Het object is gelegen aan de doorgaande weg vanuit Gemert richting De Mortel, nabij de N272 (Boxmeer – Beek en Donk). Het object is gelegen op een bedrijventerrein met een veelvoud aan bedrijvigheid.

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte met vrijstaande bedrijfswoning is gelegen aan een zijweg van de N272 (Boxmeer – Beek en Donk). Hierdoor zijn 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen in ongeveer 30 tot 40 minuten bereikbaar per auto.

Plaatselijk bekend
Oude Bakelsedijk 2
5421 WP Gemert

Kadastraal bekend
gemeente : Gemert
sectie : H
nummer : 2583
grootte : 9 are en 86 ca
bron : Kadaster Eindhoven

Totale perceelgrootte: 986 m²

Indeling object
Woning:
Begane grond: Hal met ruime garderobe-nis, meterkast, toiletruimte, kelderkast, woonkamer, keuken (open), bijkeuken met cv-kast.
Eerste verdieping: Overloop, badkamer, toiletruimte, 3 slaapkamers en balkon.
Indeling 2e verdieping: Ruime bergzolder met mogelijkheden voor zolderkamer(s).

Bedrijfsruimte:
Begane grond: Entree, inpandige kantoorruimte en showroom.
1e verdieping/zolder: Magazijn/bergzolder.

Oppervlakteverdeling:
Woning:
De inhoud van de woning bedraagt ca. 645 m³.

Bedrijfsruimte:
Begane grond: ca. 162 m²
1e verdieping/zolder: ca. 134 m²
Totaal: ca. 296 m²

Opleveringsniveau
Woning:
-­ Geïsoleerde spouwmuren.
­- De woning is met duurzame materialen gebouwd en het afwerkingsniveau is hoog.
­- De vloeren op de b.g.g. en verdieping zijn van beton, de vloer op de 2de verdieping is van hout.
- De vloer op de begane grond is geïsoleerd.
- Het dak wordt gedragen door stalen spanten, geïsoleerd met Unidek dakbeplating en wordt met pannen gedekt.
- De woning is volledig voorzien van meranti hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- De binnendeurkozijnen en plinten zijn uitgevoerd in meranti hardhout.
- Alle plafonds zijn voorzien van spuitwerk.
- Zowel de 1e als de 2e verdieping zijn via een vaste trap te bereiken.
- De hal en woonkamer zijn voorzien van een eiken vloer.
- De wanden zijn afgewerkt met fijn schuurwerk.
- De woonkamer is uitgerust met een schuifpui met buiten een overdekt terras.
- Het toilet is betegeld en voorzien van een fonteintje.
- De open keuken is voorzien van een hoekmeubel, vaatwasser, oven/magnetron en gasfornuis.
- In de bijkeuken bevinden zich witgoedaansluitingen.
- De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien schuurwerkwanden en spuitwerkplafonds.
- De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, bad, meubel. De vloer is betegeld en de wanden zijn voorzien van spachtelputz.
- De toiletruimte is betegeld.
- De 2e verdieping is voorzien van kunststof laminaat, velux dakraam en kastruimte.

Bedrijfsruimte:
­- De buitengevels van de bedrijfsruimte zijn geïsoleerde spouwmuren opgetrokken uit gebakken stenen.
- De afwerking van de begane grond vloer (vlakke vloer) is nog nader te bepalen.
- Het dak wordt gedragen door stalen spanten, is geïsoleerd met Unidek dakbeplating en met pannen gedekt.
- De zolder is uitgevoerd als een houten balklaag.
- De bedrijfsruimte is voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De bedrijfsruimte is o.a. te bereiken middels twee grote roldeuren.
- De showroom/bedrijfsruimte heeft een aluminium pui met aan de voorzijde een roldeur.
- De showroom/bedrijfsruimte is afgewerkt met een pvc-vloer en systeemplafond.

Algemene voorzieningen:
- Het object is voorzien van elektriciteit, 3 x 25 Amp.
- Het object is voorzien van een aardgasaansluiting, waterleidingnet en riolering.
- Het object is aangesloten op CAI.
- Woning: Ten behoeve van keuken, bijkeuken, toiletten en badkamer is van mechanische afzuiging voorzien.
- De woning is voorzien van een alarminstallatie.
- Warmtebron en warmwater object:
- Woning: Nefit Ecomline HR, combi-ketel;
- Kantoor/showroom: Bosch .

Parkeren
Het object is voorzien van parkeerplaatsen op het buitenterrein.

Bestemmingsplan
Het vastgoedobject ligt in het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Zandstraat' en heeft als bestemming 'bedrijfsdoeleinden 1' (B1) met bestaande bedrijfswoning.

Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Bruto inhoud
645 m³
Perceeloppervlakte
986 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Gemert
Sectie
H
Perceel
2583
Oppervlakte
986 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
zijtuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 24.30 x 5.50 m
Oppervlakte
146 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oude-Bakelsedijk 2 Gemert

naar Oude-Bakelsedijk 2 Gemert
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI