Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Pastoor J. Groenenstraat 25 NISTELRODE

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een ruim perceel gelegen vrijstaand woonhuis met garage
in een kindvriendelijke buurt. De lichte woning heeft een
grote zonnige achtertuin, gelegen op een fraaie locatie in het
centrum van Nistelrode.

De woning ligt in een rustige woonwijk. Op loop- en fietsafstand
bevindt zich Natuurgebied De Maashorst. Samen met de
woonkernen Heesch, Heeswijk-Dinther, Loosbroek en Vorstenbosch
vormt het de gemeente Bernheze. Alle faciliteiten die het centrum te
bieden heeft zijn binnen handbereik, zoals een supermarkt, twee
basisscholen, sportvereniging en diverse speciaalzaken.

De ontsluiting en de bereikbaarheid is goed te noemen met een
ligging tegen zowel de snelweg A50 als de A59, waardoor u zo in Den
Bosch, Eindhoven of Nijmegen bent.
De woning is gebouwd in 1959 en ligt op een royaal perceel van 537
m2. De inhoud bedraagt ongeveer 420 m3 en de woonoppervlakte is
circa 103 m2. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande
stenen garage van 32 m2. De gehele begane grond is voorzien van
vloerverwarming.

Indeling
-entree, hal, meterkast, toilet, berging, woonkamer en open keuken.
-in de hal ligt een tegelvloer en de wanden zijn voorzien van
spagtelpoets.
-toilet is volledig betegeld, heeft een neutrale uitstraling, en is
voorzien van een wandcloset.
Woonkamer
-ruime woonkamer (u-vorm) met aan de voor en achterkant grote
raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. Hierdoor ontstaat eenruimtelijk geheel.
-zowel de keuken als de tuin zijn via de woonkamer te bereiken.
-wanden zijn strak afgewerkt met spagtelpoets
-vloer is voorzien van tegels
-het plafond is gedeeltelijk voorzien van sierlijsten en sierplinten.
Keuken
-ruime open keuken in L opstelling
-voorzien van diverse boven en onderkasten
-diverse inbouwapparatuur, te weten: magnetron, 1,5 spoelbak, 4-
pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
-de tuin is bereikbaar middels de deur aan de zijkant van de keuken.
-er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel en de
tegelvloer loopt door vanuit de woonkamer.
Berging/wasruimte
-ruime berging/wasruimte welke plaats biedt aan een ruime
inbouwkast.
-aansluitingen voor witgoedapparatuur.
-verdeelstuk van de vloerverwarming en een fonteintje.
-vloer en de wanden (gedeeltelijk) zijn voorzien van tegels.

Indeling eerste verdieping

Overloop
-met inbouwkast,
-3 slaapkamers,
-badkamer en een toiletruimte.
Slaapkamers
-3 ruime slaapkamers welke elk voorzien zijn van ingebouwde
kasten.
-elke slaapkamer geniet van veel daglicht door de grote
raampartijen.-de vloeren zijn voorzien van vloerbedekking
-de lichte wandafwerking zorgt ervoor een ruimtelijke uitstraling.
-ventileren is mogelijk door middel van een draairaam of een deur.
Badkamer
-de badkamer heeft een neutrale uitstraling
-is volledig betegeld
-is voorzien van een douche, hoekbad, wastafel met meubel en
mechanische ventilatie.
-aan de wand is een designradiator met spiegel geplaatst.
-ventileren is tevens mogelijk door middel van natuurlijke ventilatie.
Toilet
-volledig tot aan het plafond betegeld ruim toilet.
-voorzien van een wastafel en natuurlijke ventilatie.
-toiletruimte heeft een neutrale uitstraling.
Tuin
-royale tuin met ligging op het noordoosten.
-met vrijstaande stenen garage.
-verzorgde tuin is volledig omsloten en beschikt over diverse
aangelegde plantenborders.
-je hebt in deze tuin volop privacy.
-de garage beschikt over een grote kanteldeur en een zijdeur voor
extra toegang.
-is er een tuinhuis aanwezig
-er is een grote berging welke aan de woning vast zit. Deze berging
beschikt over een keukenblok en een werkbank
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
32 m²
Bruto inhoud
420 m³
Perceeloppervlakte
537 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Status
Voorlopig
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nistelrode
Sectie
F
Perceel
1658
Oppervlakte
512 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nistelrode
Sectie
F
Perceel
1659
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pastoor J. Groenenstraat 25 NISTELRODE

naar Pastoor J. Groenenstraat 25 NISTELRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI