Vorige | Volgende

Pater van den Elsenlaan 20 - 22 Veghel

Koopprijs € 166.000 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

Object
Op industrieterrein 'De Amert' gaat Fergagne bv een nieuw bedrijfsverzamelgebouw realiseren met in totaal 14 representatieve en multifunctionele bedrijfsunits, welke zijn afgestemd op het moderne midden- en kleinbedrijf. De bedrijfsunits zijn voorzien van een moderne en eigentijdse uitstraling; daarmee is het pand een uitstekend visitekaartje voor uw bedrijf. Het gebouw bevat een afsluitbaar binnenterrein ten behoeve van laden en lossen.

Het plan omvat bedrijfsunits die variëren in grootte tussen de ca. 133 m² en 449 m² verdeeld over twee bouwlagen. De bedrijfsunits worden in principe als casco op eigen grond te koop aangeboden, turn-key oplevering is bespreekbaar. De hoekunits zijn (indien gewenst) samen te voegen. De verkoopprijzen zijn vanaf € 166.000,- exclusief btw vrij op naam (V.O.N.).

Omgeving
Het bedrijfsverzamelgebouw aan de Pater van den Elsenlaan te Veghel is op een goede locatie gelegen, waarbij de Noordkade (o.a. Jumbo Foodmarkt) op loopafstand te bereiken is. Tegenover het bedrijfsverzamelgebouw is Elsenborgh Bedrijvencentrum gevestigd, een representatieve en moderne kantorenlocatie.

De stad Veghel is een levendige Brabantse stad met uitzonderlijk veel bedrijvigheid. De stad heeft een sterke economische positie vanwege de gevestigde voedingsindustrie (o.a. Mars Nederland, Jumbo DC en Campina). Veghel heeft tevens een bruisend centrum vol uitnodigende horecagelegenheden en winkels.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is uitstekend te noemen. Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen nabij de op-/afrit van de A50 (Eindhoven – Nijmegen) en de N279 ('s-Hertogenbosch – Helmond). Via de N279 heeft men ook een directe verbinding naar de A2 ('s-Hertogenbosch) en naar de A67 (Eindhoven – Venlo).

Indeling object
Begane grond: Entree, kantoorruimte, bedrijfsruimte.
Eerste verdieping: Kantoorruimte. Indien gewenst kan de verdiepingsvloer worden uitgebreid.
Ten behoeve van laden en lossen mag het gezamenlijke binnenterrein worden gebruikt, welke voorzien is van twee (elektrisch bedienbare) poorten.

Opleveringsniveau
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd en zijn voorzien van een eigen entree, vlakke betonvloer, overheaddeur (elektrisch), aansluitingen water/elektra, vaste trapopgang naar de 1e verdieping, aansluiting op riolering, verhard buitenterrein, enzovoorts. Er worden geen tussenwanden geplaatst, alleen een gedeelte van de verdiepingsvloer wordt onafgewerkt gelegd.

Oppervlakteverdeling (m²)
Voorzijde
Bedrijfsunit 20: ca. 142 m² totaal, waarvan ca. 112 m² b.g. en ca. 30 m² 1e v.
Bedrijfsunit 20A: ca. 175 m² totaal, waarvan ca. 133 m² b.g. en ca. 42 m² 1e v.
Bedrijfsunit 20B: ca. 238 m² totaal, waarvan ca. 194 m² b.g. en ca. 44 m² 1e v.
Bedrijfsunit 20C: ca. 357 m² totaal, waarvan ca. 292 m² b.g. en ca. 65 m² 1e v.
Bedrijfsunit 20D: ca. 359 m² totaal, waarvan ca. 294 m² b.g. en ca. 65 m² 1e v.
Bedrijfsunit 20E: ca. 307 m² totaal, waarvan ca. 205 m² b.g. en ca. 102 m² 1e v.
Bedrijfsunit 20F: ca. 257 m² totaal, waarvan ca. 230 m² b.g. en ca. 27 m² 1e v.

Achterzijde
Bedrijfsunit 22: ca. 152 m² totaal, waarvan ca. 124 m² b.g. en ca. 28 m² 1e v.
Bedrijfsunit 22A: ca. 133 m² totaal, waarvan ca. 116 m² b.g. en ca. 17 m² 1e v.
Bedrijfsunit 22B: ca. 236 m² totaal, waarvan ca. 193 m² b.g. en ca. 43 m² 1e v.
Bedrijfsunit 22C: ca. 236 m² totaal, waarvan ca. 193 m² b.g. en ca. 43 m² 1e v.
Bedrijfsunit 22D: ca. 236 m² totaal, waarvan ca. 193 m² b.g. en ca. 43 m² 1e v.
Bedrijfsunit 22E: ca. 136 m² totaal, waarvan ca. 108 m² b.g. en ca. 28 m² 1e v.
Bedrijfsunit 22F: ca. 153 m² totaal, waarvan ca. 120 m² b.g. en ca. 33 m² 1e v.

Koopprijzen
Conform prijslijst, exclusief btw vrij op naam (V.O.N.) Er is een uitbreiding van het oppervlakte op de 1e verdieping mogelijk tegen een vastgestelde prijs per bedrijfsunit.

Parkeren
Het object is voorzien van aangelegde parkeerplaatsen op het buitenterrein, die direct aan de bedrijfsunits gelegen zijn. Het parkeerplan is te vinden op de tekening.

Vereniging van Eigenaren
Koper verplicht zich tot lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaren en tot naleving van de bepalingen van het huishoudelijke reglement van de Vereniging van Eigenaren.

Bestemmingsplan
Het vigerende bestemmingsplan op locatie genaamd 'Bedrijventerrein Veghel-West', waarbij bedrijven t/m categorie 3.2 zijn toegestaan. Het bestemmingsplan is verderop in deze brochure opgenomen.

Aanvaarding
Afhankelijk van start bouw.

Website
www.elsenborgh-bedrijfsverzamelgebouw.nl
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Bedrijfsruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Nieuwbouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp bedrijfshal
449 m²
In units vanaf
133 m²
Perceel
449 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
H
Perceel
2200
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pater van den Elsenlaan 20 - 22 Veghel

naar Pater van den Elsenlaan 20 - 22 Veghel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI