Vorige | Volgende

Pioenroosstraat 5 Uden

Prijs op aanvraag 

Bewaar object

Omschrijving

Nieuw te realiseren kantoor- / praktijkgebouw gelegen in het centrum van Uden. De kleinschaligheid maakt deze nieuwbouw uniek in zijn soort. Het biedt mogelijkheden voor ondernemers om geheel vanuit een eigen identiteit te opereren op een toplocatie in het centrum van Uden.

Omgeving
De omgeving betreft voornamelijk gemêleerde bebouwing, bestaande uit woonhuizen, kantoren en winkels. In het centrum van Uden is een ruim aanbod aan detailhandelsmeters en horecabedrijven gevestigd. Nabijgelegen zijn de GGZ Oost Brabant, Profile de Wilt, Bouwman Advocaten en het bevrijdingspark als groene hart van het centrum van Uden.

Bereikbaarheid
De Pioenroosstraat staat in verbinding met de Violiersstraat, één van de hoofdtoegangswegen van het centrum van Uden. Middels deze verbinding is het centrum van Uden slechts op enkele autominuten te bereiken vanaf de autosnelweg A50 (Eindhoven – Nijmegen).

Nabij het complex bevindt zich de centrale halte van het regionale busvervoer, waardoor gesproken kan worden van een bijzonder goede bereikbaarheid.

Parkeren
Door de ligging even buiten het voetgangersgebied van het centrum van Uden zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen (onbetaald) beschikbaar.

Plaatselijk bekend
Pioenroosstraat 5
5402 GC Uden

Opleveringsniveau
Binnenzijde:
- Pantry;
- Aparte toiletruimte;
- Glad wit afgestucte wanden;
- Luxe systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
- Split-Unit Airconditioning.

Buitenzijde:
- Gemêleerde zilvergrijze, bruine, antraciet steen;
- Mahonie kozijnen;
- Luxe hardhouten deur met RVS elementen;

Huurprijs
€ 600,- per maand, exclusief BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Huurtermijn
Minimale aanvangstermijn van 2 jaar.

Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, inclusief de daarover verschuldigde BTW.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject ook na ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Aanvaarding
In overleg

Huurcontract en algemene bepalingen
Door verhuurder zal de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen, zoals die zijn vastgelegd door de Raad voor Onroerende Zaken en op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/20, gehanteerd worden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Nieuwbouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
28 m²
In units vanaf
28 m²
Perceel
36 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1

Kadastrale gegevens

Gemeente
Uden
Sectie
M
Perceel
6684
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pioenroosstraat 5 Uden

naar Pioenroosstraat 5 Uden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI