Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Poststraat 6 a Heeswijk-Dinther

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Grotendeels gemoderniseerde woonboerderij met een grote schuur gelegen aan een doodlopende straat op een privacy biedend perceel in het buitengebied van maar liefst 2710 m2.

De woonboerderij is in 1930 gerealiseerd en in twee woningen verdeeld, waarbij de authentieke uitstraling ook nu nog behouden is gebleven. Dit gedeelte ligt aan de linkerzijde en daarmee ook aan het einde van de straat wat zorgt voor bijzonder veel privacy. De woning heeft een woonoppervlak van ongeveer 111 m2 en een inhoud van 425 m3. Daarnaast is er nog een in ongeveer 2003 gerealiseerde schuur van circa 105 m2.

De ligging is gunstig, net buiten het dorp Heeswijk-Dinther in het buitgebied van de gemeente Bernheze. Heeswijk-Dinther biedt diverse voorzieningen onder meer, basisonderwijs, supermarkt, speciaalzaken, horeca, sportverenigingen en natuurtheater de Kersouwe.

Daarnaast is ook de ontsluiting goed, via de N279 bent u binnen circa 15 autominuten in Den Bosch of Veghel. Daarnaast zijn snelweg als de A50 en A2 goed bereikbaar waardoor bijvoorbeeld Eindhoven (airport) binnen circa 25 minuten bereikbaar is.

Indeling woonboerderij

Entree/hal; hier bevinden zich de meterkast, een apart toilet en keurig weggewerkte aansluitingen voor witgoed in een inbouwkast. Daarnaast is vanuit hier toegang tot de compleet vernieuwde badkamer (2009).

De badkamer is verbouwd en voorzien van enkele opvallende luxe elementen, een tweetal waskommen met design kranen zijn geplaatst op een badmeubel, daarnaast een comfortabele inloopdouche met inbouwkraan, het tegelwerk is fraai varierend afgewerkt.

Woonkeuken; deze is nog zeer recent vernieuwd (2016) en voorzien van een groot kookeiland met uitzicht op de tuin. De keuken is onder andere voorzien van een Boretti 6-pits gasfornuis met oven, magnetron, spoelbak, koelkast en vaatwasser.

Woonkamer; ruim van opzet met een warm getinte plavuizen vloer en balkenplafond. Vanuit de woonkamer is tevens de toegang naar de eerste verdieping. Er is veel plaats voor een grote zithoek en van diverse zijdes daglichttoetreding door de raampartijen. Door de open verbinding met de woonkeuken ontstaat er een royale leefruimte.

Eerste verdieping

Hier bevinden zich een drietal slaapkamers en een apart toilet. De slaapkamers zijn net afgewerkt met laminaatvloeren en strakke wandafwerking, daarnaast is er nog een extra wastafel, apart toilet aan de overloop en witgoedaansluitingen. In een van de kamers is de CV-Ketel geinstalleerd, het betreft een Nefit-HR Combiketel.

Zolder

Toegankelijk vanaf de overloop op de eerste verdieping via een vlizotrap.

Tuin - perceel

Het geheel is gelegen aan het einde van Poststraat en toegankelijk via een elektrische poort. Op het perceel is een grote schuur gerealiseerd in 2003, bijzonder geschikt als werkplaats/hobbyplaats of bergruimte. Hier is nu een vierkoloms hefbrug geinstalleerd.

Achter de schuur is een tuinkamer gemaakt met schuifpui, bar en (buiten)keuken, een prachtige zithoek met uitzicht op de tuin.

Dan is er nog een bescheiden gastenverblijf, achter in de tuin een houten bijgebouw wat gebruikt kan worden als er gasten blijven overnachten. Hier is momenteel ook de jacuzzi gesitueerd.

De tuin op zich bestaat verder uit diverse terrassen, volgroeide hagen en volwassen bomen, gazon en beregeningsinstallatie. Indien gewenst is het aanleggen van een rijbak ook mogelijk binnen het vigerende bestemmingsplan.

Kortom een woonboerderij gelegen op een goede locatie in het buitengebied van Bernheze met diverse gebruiksmogelijkheden voor de toekomst. Wilt u meer weten of plant u graag een bezichtiging om een compleet beeld van het totaal te vormen? Neem dan contact met ons op.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
111 m²
Externe bergruimte
117 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
2.710 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
airconditioning, jacuzzi

Energie

Isolatie
dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heeswijk-Dinther
Sectie
F
Perceel
902
Oppervlakte
2710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand hout
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Poststraat 6 a Heeswijk-Dinther

naar Poststraat 6 a Heeswijk-Dinther
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI