Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Raadhuisplaza 2 - 4-9-10 HEESWIJK-DINTHER

Huurprijs € 85 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

Diverse winkelruimten gelegen midden in het centrum van Heeswijk- Dinther in het complex Raadhuisplaza. Het complex Raadhuisplaza is perfect gelegen tussen de twee grote supermarkten Jumbo en nieuwe Coop. In de omgeving zijn onder meer slagerij Story, Etos, Kruidvat en bakker Doomernik gevestigd. Tevens is het mogelijk om hier een horecagelegenheid te beginnen van categorie 1. Dit houdt in dat de huurder een cafetaria, snackbar, lunchroom, ijssalon, tearoom of koffiezaak op deze locatie mag exploiteren.

Bereikbaarheid
Het object is in het centrum van Heeswijk-Dinther gelegen en goed bereikbaar.

Plaatselijk bekend
Raadhuisplaza 2-2a, 4, 9, 10 en ongenummerd (ong) te Heeswijk-Dinther

Kadastraal bekend
gemeente : Bernheze
sectie : C
nummer : 5047
bron : Kadaster Eindhoven

Indeling object
Het betreffen meerdere winkelruimten die te huur worden aangeboden. Aan de noordzijde van Raadhuisplaza (ong) zal er een nieuwe gevel met entree gerealiseerd worden, waarmee het geheel een moderne uitstraling zal krijgen, net zoals de winkelruimten aan de straatzijde. Afhankelijk van de benodigde ruimte kan de begrenzing van de units ergens anders gelegd worden. Tevens is er een berging (berging 11) optioneel bij te huren.

Oppervlakteverdeling:
Winkelruimte nr 2(a): ca. 385 m²
Winkelruimte nr 4: ca. 152 m²
Winkelruimte nr 9: ca. 82 m²
Winkelruimte nr 10: ca. 95 m²
Winkelruimte ong: ca. 160 m²

Opleveringsniveau
Algemene voorzieningen:
- gedeeltelijke schroot- en/of systeemplafonds met inbouwverlichting;
- vlakke vloer;
- tevens is er bij meerdere units de mogelijkheid de ruimte naar eigen wens in te delen d.m.v. bijvoorbeeld tussenwanden/muren;
- toiletgroep voor gemeenschappelijk gebruik;
- afvalcontainer voor gezamenlijk gebruik beschikbaar (tegen vergoeding).

Specifiek:
- Unit 9: pantry aanwezig;
- Unit 10: pantry en toiletruimte aanwezig;
- Unit (ong): voorbereiding mogelijke keuken (aansluitingen).

Parkeren
Het object is voorzien van voldoende aangelegde parkeerplaatsen in de omgeving.

Huurprijs
Nr 2-2a, 4, 9 & 10: € 145,- per m² per jaar excl. btw
Ongenummerd: € 85, - per m² per jaar excl. btw

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Huurtermijn
In overleg.

Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, incl. de daarover verschuldigde BTW.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject bij ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingdienst wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de terzake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Horeca, Kantoorruimte, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
385 m²
In units vanaf
82 m²
Opp winkelruimte
385 m²
In units vanaf
82 m²
Opp horeca
385 m²
Perceel
385 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Raadhuisplaza 2 - 4-9-10 HEESWIJK-DINTHER

naar Raadhuisplaza 2 - 4-9-10 HEESWIJK-DINTHER
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI