Vorige | Volgende

Schansoord 8 ERP

Vraagprijs € 975.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Royale vrijstaande woning met luxe bijgebouw nabij het centrum van Erp

Erp is een rustig dorp met ongeveer 6.700 inwoners. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals basisonderwijs, sportvoorzieningen en winkels. Doordat het dorp vlakbij de N279 en de A50 ligt zijn grote steden zoals 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven snel te bereiken.

De woning is gebouwd in 1988, ingrijpend verbouwd in 2000 en is volledig geïsoleerd. De woning ligt op een perceel van 1024 m2 en heeft een woonoppervlakte van 283 m2, de inhoud bedraagt ongeveer 1292 m3. De oppervlakte van de overige inpandige ruimte bedraagt circa 103 m2. Aan de achterzijde van het perceel is een royaal bijgebouw (bj. 2005) met een oppervlakte van 129 m2 aanwezig met onder andere een binnenzwembad. De woning met bijgebouw is uitstekend onderhouden en is multifunctioneel. De gehele woning is verder voorzien van een alarminstallatie.

Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer, keuken, kantoor, bijkeuken, berging en garage met bergzolder.

De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, marmeren tegelvloer en de wanden en het plafond zijn licht afgewerkt. Samen met de grote raampartijen zorgt dit voor een licht geheel. Aan de achterzijde van de woning is de tuin toegankelijk door middel van grote schuifdeuren. Vrijwel alle ramen zijn voorzien van rolluiken, waardoor de kamer goed te blinderen is.

Er is een ruime inpandige kantoorruimte aanwezig en deze is voorzien van een open haard en een grote kastenwand. De houten vloer zorgt voor een chique geheel. Het is een multifunctionele ruimte die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. Vanuit het kantoor zijn de hal, de bijkeuken en de garage bereikbaar.

De moderne (woon-)keuken in hoekopstelling is voorzien van een granieten aanrechtblad en achterwand en beschikt over diverse boven- en onderkasten. In de keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten: vaatwasser, koelkast, afzuigkap, inductie kookplaat, oven, en 1,5 rvs spoelbak. De tuin is middels een schuifpui te bereiken.

In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor witgoedapparatuur aanwezig. Er is veel opbergruimte door de aanwezige boven- en onderkasten. Aan de wand is een fonteintje geplaatst en de tuin is bereikbaar middels een achterdeur.

Naast de bijkeuken is een ruime (fietsen) berging aanwezig welke apart toegankelijk is vanuit de tuin. In deze ruimte is tevens een toilet geplaatst.

De ruime garage is voorzien van 2 grote schuifdeuren en een bergzolder. Door de hoogte biedt de garage de mogelijkheid tot het stallen van een caravan. Anderzijds is het ook mogelijk om hier meerdere voertuigen te parkeren. De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim balkon.

Royale ouderslaapkamer welke de beschikking heeft over een eigen badkamer en riant balkon (17m2). De kamer is voorzien van een nette houten vloer, de wanden zijn strak afgewerkt en het plafond is voorzien van stucwerk met inbouwspots. Daarnaast is er een ruime inloopkast aanwezig. Het balkon is bereikbaar door middel van de 2 openslaande deuren. De luxe badkamer is middels twee schuifdeuren vanuit de slaapkamer te bereiken en beschikt over een bubbelbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafel met meubel. De kamer is zowel natuurlijk als mechanisch te ventileren.

De overige slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over inbouwkasten en daarnaast een eigen wastafel. Verder is er voldoende daglicht door de aanwezige raampartijen.

De tweede badkamer is volledig betegeld en is voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel met meubel. De ruimte beschikt over zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.

Indeling tweede verdieping:
Ruime bergzolder welke door middel van een vaste trap te bereiken is. De ruimte is nu in gebruik als bergzolder maar kan eventueel voor andere doeleinden gebruikt worden. Aan de wand hangt de HR CV ketel (Nefit bj. 2017).

Tuin
De ruim opgezette tuin is voorzien van diverse terrassen, een vijver welke centraal aanwezig is in de tuin, aangeplante borders en een royaal poolhouse. De geheel omsloten tuin is gelegen op het zuidoosten waardoor het mogelijk is de gehele dag in de zon te zitten. Er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Indeling poolhouse:
Lounge met barmeubel, zwembad, badkamer, sauna, toilet en technische ruimte.

Het ruim opgezette poolhouse is een fijne verblijfsruimte, voorzien van een op maat gemaakt zwembad van 8 bij 4 meter. De volledige ruimte is voorzien van een luchtbehandelingsinstallatie. Het poolhouse is voorzien van een barmeubel met diverse kasten en ingebouwde koelkast en biedt daarnaast plaats aan een sauna, een ruime inloopdouche met 2 douches (inclusief rainshower) en toilet. De technische ruimte is in de hoek van het gebouw gesitueerd waarin onder andere de technische installatie van het zwembad is geplaatst. Door de grote schuifpuien ontstaat een open verbinding met de tuin en de lichtstraat boven het zwembad zorgt daarnaast voor extra lichtinval.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
283 m²
Overige inpandige ruimte
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Bruto inhoud
1.292 m³
Perceeloppervlakte
1.024 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, zwembad, sauna, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Erp
Sectie
M
Perceel
2238
Oppervlakte
1024 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
2
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Schansoord 8 ERP

naar Schansoord 8 ERP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI