Vorige | Volgende

Schrikkelvenstraat 3 Heesch

Vraagprijs € 2.150.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze moderne villa is gelegen in een landelijke omgeving met veel privacy in wellicht de mooiste straat van Heesch. In een buurt met een aantal prachtige nieuwbouw villa's, is deze woning gerealiseerd onder bijzonder fraaie architectuur van Bonnemayer architecten, in combinatie met een zeer hoogwaardige en luxueuze afwerking uitgevoerd door Van Dinther Bouwbedrijf. Deze combinatie en de aanwezigheid van uitermate veel privacy en comfort op een perceel van 4110 m2 maken het tot een uniek object. Een object dat desgewenst is uit te breiden met een achtergelegen perceel van 7930m2.

Het ensemble van het woonhuis, het naastgelegen guesthouse met garage en de parkachtige tuin maakt dit object uniek. Vanzelfsprekend is het woonhuis volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, luchtbehandelingstechniek, domotica, grondwarmtepomp en separate klimaatregeling voor het binnenzwembad. Daarnaast is er een centraal stofzuigsysteem, geluidsinstallatie en via de domotica regelbare zonwering. De domotica regelt onder meer de, verlichting, vitrage, gordijnen, zonwering, geluid en tv, afdekwand tv woonkamer, poort en de fontein.

De ligging van dit geheel is bijzonder gunstig. Net buiten de kom van Heesch (gemeente Bernheze) met fraaie vergezichten over het buitengebied, maar juist ook dicht bij het centrum. Alle wenselijke voorzieningen zijn daarmee ook aanwezig; (basis)onderwijs, supermarkten, speciaalzaken, horeca/theater en sportfaciliteiten. Tevens ligt op enkele autominuten afstand golfbaan The Duke en natuurgebied de Maashorst.

De ontsluiting is goed te noemen, met de snelwegen A50 en A59 in de buurt is Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken en zijn Nijmegen en Eindhoven (airport) allen binnen circa 30 minuten te bereizen.

Indeling woonhuis

Entree/hal; de binnenkomst is erg fraai met veel lichtinval vanwege de vide en raampartijen. In de hal
bevindt zich het trappenhuis met personenlift. Verder in spiegelbeeld ten opzichte van elkaar een garderoberuimte met aan de andere zijde een separate toiletruimte met toilet, urinoir en fontein.

Woonkamer; deze vormt samen met de eetruimte het centrum van het huis, in open verbinding met de keuken. De ruimte is strak afgewerkt en heeft veel natuurlijke lichtinval, houten vloeren, een gashaard en uiteraard tuindeuren en uitzicht op de tuin. Verder zijn er door een interieurbouwer op maat gemaakte inbouwkasten aanwezig en zijn er door het gehele huis inbouwspots te vinden.

Woonkeuken; de open keuken (Bulthaup) staat in verbinding met de eetkamer en biedt tevens uitzicht op de tuin. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur; Gaggenau inductie en grillplaat, ingebouwde afzuigkap, Quooker, Miele stoomoven en combi-oven, espressomachine, vaatwasser en spoelbak. De vloer is rondom het eiland voorzien van praktische tegels.

Naast de keuken gelegen is de bijkeuken. Deze heeft aan twee zijden een ingang van buiten en is voorzien van twee aanrechtblokken met kastruimte, spoelbak en inbouwplaatsen voor de witgoedapparatuur.

Werkkamer c.q. kantoor; vanuit de woonkamer is er toegang tot deze royale ruimte. Nu in gebruik als kantoor, echter kan deze ook prima in gebruik worden genomen als tuinkamer of extra zithoek. Vanwege de halfronde raampartijen en buitendeur is ook hier wederom toegang en uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping

Via de trapopgang bereikt u de overloop met aan de rechterzijde een ruime slaapkamer en aan de linkerzijde toegang tot de master-bedroom.

Deze slaapkamer met badkamer bestrijkt een groot deel van de eerste verdieping. In het midden bevindt zich een gashaard met zitgelegenheid en toegang tot het dakterras. De slaapkamer is met een scheidingswand opgedeeld in een slaap-gedeelte en een garderoberuimte met inloopkast.

Aan de andere kant ligt de badkamer, deze is van alle gemak voorzien. Een vrijstaand bad met tegen de wand een op maat gemaakt badmeubel met wastafels. Het bad is uitgerust met whirlpool-functie.

Daarachter, afgescheiden door een tussenwand bevinden zich een douche, toilet, stoomcabine en een aparte sauna.

Souterrain

De hal in het souterrain biedt direct toegang tot diverse vertrekken. Onder meer de wijnklimaatkamer, provisiekamer en het separate toilet.

Zwembadruimte; een sfeervolle ruimte met luxe afwerking, gekleurde verlichting in het plafond en daglichttoetreding via de tuindeuren. Het zwembad is voorzien van een jetstream en een automatisch afdekscherm daarnaast is er automatische klimaatregeling. De waterconditionering is geregeld via zout-elektrolyse, een natuurlijke chloorvorm.

Het souterrain heeft verder nog een praktische ruimte die voor diverse doeleinden geschikt is, in te richten naar gelang de wensen. Daarachter gelegen is de technische ruimte met de installatietechniek. We treffen hier onder meer de installatie voor het zwembad, luchtbehandeling, warmtepomp, domotica- en netwerktechniek en versterkers voor de geluidsinstallatie.

Guesthouse - garage

Naast het hoofdgebouw gesitueerd ligt het guesthouse met dubbele garage. De garage is voorzien van elektrische toegangsdeuren en heeft plaats voor twee voertuigen.

Het guesthouse bevindt zich met name op de eerste verdieping waarbij de keuken op de begane grond is gesitueerd. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer met aangrenzend een woonkamer c.q. zithoek. Via de overloop is er toegang tot een aparte badruimte met inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.

Tuin - perceel

De tuin heeft een parkachtige uitstraling en is onder architectuur aangelegd. Er zijn diverse volgroeide hagen, volwassen bomen, aangeplante borders en gazon. De echte eyecatcher is de vijver met fontein die op natuurlijke wijze overloopt in de achterliggende waterloop.

Op diverse plekken in de tuin zijn royale terrassen gerealiseerd. Een daarvan direct aan het huis met overkapping en terrasverwarming. De tuin is verder uitgerust met een beregeningsinstallatie.

Het perceel is toegankelijk vanaf de Schrikkelvenstraat via de elektrische poort en de ruime inrit. De omliggende percelen liggen op ruime afstand wat direct veel privacy geeft.

Kortom een unieke villa met buitengewoon fraaie ligging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Dakmateriaal
riet, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
467 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
88 m²
Externe bergruimte
124 m²
Bruto inhoud
1.464 m³
Perceeloppervlakte
4.110 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, stoomcabine, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, zwembad, lift, sauna, stoomcabine

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
Heesch
Sectie
G
Perceel
261
Oppervlakte
4110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Schrikkelvenstraat 3 Heesch

naar Schrikkelvenstraat 3 Heesch
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI