Vorige | Volgende

Sluitappel 37 * SINT-OEDENRODE

Vraagprijs op aanvraag

Huurprijs € 85 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

Drie karakteristieke kantoorvilla's in project De Rooise Zoom te Sint-Oedenrode
- Zeer goed bereikbaar
- Goede herkenbaarheid van het gebouw
- Prachtige zichtlocatie A50

Aan de rand van Sint Oedenrode op een zichtlocatie aan de A50, zijn drie karakteristieke nieuwbouw kantoorvilla's gerealiseerd. De locatie heeft een centrale ligging in de driehoek tussen Eindhoven, 's - Hertogenbosch en Oss en ligt direct aan de afslag van de A50. De kantoorvilla's kenmerken zich door een grote mate van flexibiliteit voor wat betreft oppervlakte en indelingsmogelijkheden.

- Bereikbaarheid: geen file, uitspraak huurder "het voelt als een privé-afrit", centraal
gelegen (goede uitvalswegen) in het gebied (Eindhoven, Den Bosch, Nijmegen).
- Herkenbaarheid: iedereen weet direct waar het is als je de torens aan de A50 in
St Oedenrode noemt.
- Zichtlocatie: enkele weken na plaatsing van de lichtreclame op de gevel had men al contact met
enkele nieuwe kanten n.a.v. deze lichtreclame.

Vicoma Engineering, TOG Nederland, Meierij Accountancy & Advies, Job Personeelsmakelaar, Fruitcake, Pagati, OZMO cloud communications, IT2 en AccountantsOffice zijn reeds in de kantoorvilla's van de Rooise Zoom gevestigd.

Het betreft drie kantoorvilla's met de navolgende nog beschikbare oppervlakte, waarbij deelverhuur betreffende kantoorvilla 1 en 3 per bouwlaag mogelijk is en betreffende kantoorvilla 2 vanaf 40 m²:

Kantoorvilla 1 Sluitappel 37, 5491 TS Sint Oedenrode
4 bouwlagen, totaal ca. 1.345 m2 v.v.o
Begane grond: ca. 385 m² v.v.o.
Eerste verdieping: verhuurd
Tweede verdieping: verhuurd
Derde verdieping: verhuurd

Kantoorvilla 2 Sluitappel 53 t/m 67 oneven, 5491 TS Sint Oedenrode
3 bouwlagen, totaal ca. 1.135 m2 v.v.o, waarvan beschikbaar:
Begane grond: verhuurd
Eerste verdieping: ca. 207 m²
Tweede verdieping: verhuurd

Kantoorvilla 3 Sluitappel 69 t/m 83 oneven, 5491 TS Sint Oedenrode
3 bouwlagen, totaal ca. 910 m2 v.v.o., waarvan beschikbaar:
Begane grond: ca. 320 m² v.v.o.
Eerste verdieping: verhuurd
Tweede verdieping: verhuurd

Huurinformatie

Huurprijs
€ 85,00 per m2 per jaar exclusief BTW

Parkeren
Er zijn ca. 63 algemene en openbare parkeerplaatsen beschikbaar op het parkeerterrein achter de kantoorvilla's 1 en 2. Eventueel kunnen extra parkeerplaatsen (16 stuks) separaat worden gehuurd.

Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten)
Informatie op aanvraag

Huurperiode
5 jaar, met aansluitend steeds 5 verlengingsjaren

Huurbetaling
Huur, bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) en BTW steeds per kwartaal vooruit

Huurindexering
Jaarlijkse huurindexering voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, conform CPI reeks Alle Huishoudens (2006 is 100).

Aanvaarding
In overleg, snelle aanvaarding mogelijk

Opzegtermijn
12 maanden

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief bijkomende leveringen en diensten (servicekosten) en BTW

Kamer van Koophandel
Aanlevering gewaarmerkt uittreksel handelsregister KvK.

BTW
Indien de huurder niet aan het "90%-criterium" (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. Alsdan wordt de overeen gekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd

Huurovereenkomst
Conform het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met de benodigde aanvullingen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per maand

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Nieuwbouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte, Maatschappelijkvastgoed, Overige

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
385 m²
In units vanaf
40 m²

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sluitappel 37 * SINT-OEDENRODE

naar Sluitappel 37 * SINT-OEDENRODE
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI