Vorige | Volgende

Takkebijsters 15 * BREDA

Vraagprijs € 2.000.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Unieke beleggingskans aangeboden op het bruisende bedrijventerrein Moleneind-Oost, met zichtwaarde vanaf de Noordelijke Rondweg.

Omschrijving / Bestemming
Het kantoorcomplex is gebouwd in 1989 en bestaat uit twee geschakelde gebouwen in vier lagen. De centrale entree, de trapopgang en de liftinstallatie vormen de verbinding tussen beide bouwdelen.
Plaatselijk bekend als: Takkebijsters 15-17 te Breda.
Kadastraal bekend als: gemeente Ginneken, sectie N, nummer 3268. Perceelgrootte: 33 are 41 centiare. Volledig eigendom.

Het kantoorcomplex is traditioneel gebouwd in metselwerk, echter heeft een moderne en representatieve uitstraling mede dankzij het gebruik van glas. De kantoor-etages zijn zodanig voorbereid dat opsplitsing in delen mogelijk maakt. De kantoorunits beschikken over eigen aansluitingen voor gas, water en elektra en zijn voorzien van een toilet, pantryvoorziening en CV installatie. Voorts zijn de kantorenunits grotendeels voorzien van vloerbedekking, systeemplafonds met TL inbouwverlichting. Enkele units zijn voorzien van split-unit airconditioning.

In het vigerende bestemmingsplan "Bedrijventerrein Moleneind" van de gemeente Breda, is de locatie bestemd als kantoor. Planstatus: Onherroepelijk d.d. 21 mei 2009.

HUURGEGEVENS
VERHUURD – Huuropbrengst: € 139.536,44 per jaar.
NOG TE VERHUREN – Huurpotentie: € 34.920,00 per jaar.

ACTUELE VERHUURACTIVITEITEN
De leegstaande ruimten worden thans te huur aangeboden door Van der Sande VanOpstal Bedrijfsmakelaars uit Breda. Dit kantoor is lid van Dynamis, een samenwerkingsverband van dertien makelaarsorganisaties verspreid door Nederland.

VRAAGPRIJS
€ 2.000.000,- kosten koper.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Belegging, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
2.828 m²
In units vanaf
2.828 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ginneken
Sectie
N
Perceel
3268
Oppervlakte
3341 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Takkebijsters 15 * BREDA

naar Takkebijsters 15 * BREDA
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI