Vorige | Volgende

Tramstraat 21 b Eindhoven

Huurprijs € 110 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

Object
Commerciële ruimte (huidige Jan Linders) gelegen in de binnenstad van Eindhoven met ca 70 parkeerplaatsen op het eigen afsluitbare parkeerterrein. Ligging nabij de Dommelstraat met een ruim aanbod aan horecabedrijven, de Markt met een ruim aanbod aan detailhandelsbedrijven en het Pullman Hotel.

Plaatselijk bekend als Tramstraat 21b te Eindhoven (5611 CM). Kadastraal bekend als gemeente Eindhoven, sectie C, nummer 2167, appartementsindex 41.

Oppervlakte: ca. 1.563 m².

De locatie is in het vigerende bestemmingsplan Binnenstad van de gemeente Eindhoven bestemd t.b.v. gemengde doeleinden (gemengd-1) en tevens supermarkt. Onder gemengde doeleinden wordt verstaan: detailhandel, dienstverlening, kantoor, maatschappelijk en vrije beroepen.

Omgeving
De commerciële ruimte ligt aan de Tramstraat in Eindhoven. Dit is gelegen in de binnenstad van Eindhoven, vlakbij de Vestdijk, waar de Pathe, het Crown Hotel, en diverse horecagelegenheden in de buurt gevestigd zijn.

Bereikbaarheid
De commerciële ruimte is goed bereikbaar vanuit het centrum van Eindhoven. De Tramstraat is een aftakking van de Vestdijk. De Vestdijk is een belangrijke verkeersader door het centrum van Eindhoven.

Indeling object
Begane grond: Commerciële ruimte, magazijn, toiletruimte en pantry

Opleveringsniveau
Winkelruimte:
- Tegelvloer;
- Systeemplafonds met inbouwverlichting.

Parkeren
Het object is voorzien van 70 aangelegde parkeerplaatsen en het ruime buitenterrein voorziet in ruime uitbreidingsmogelijkheden ten behoeve van parkeren.

Huurprijs
€ 110,- per m² per jaar

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks verhoging, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens
(2015=100), gepubliceerd door het C.B.S.

Huurtermijn
In overleg

Betalingsverplichting
Huur per maand vooruit, incl. de daarover verschuldigde BTW.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en de
wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject bij ingang van de huurovereenkomst
voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage blijvend zal gebruiken voor
doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan
de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer)
door de inspecteur der belastingdienst wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de terzake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg

Huurcontract en algemene bepalingen
Door Verhuurder zal de huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:290 BW met bijbehorende "Algemene bepalingen huurovereenkomst winkelruimte" en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW", zoals die zijn vastgelegd door de Raad voor Onroerende Zaken (www.roz.nl) en op 2 oktober 2012 zijn gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 58/2012 en 59/2012, gehanteerd worden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
1.563 m²
In units vanaf
1.563 m²
Perceel
1.773 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Eindhoven
Sectie
C
Perceel
2167
Oppervlakte
1773 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tramstraat 21 b Eindhoven

naar Tramstraat 21 b Eindhoven
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI