Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Turfven 13 VEGHEL

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Hoe zou u het vinden om in de ochtend te ontwaken met het fluiten van de vogels die zich huisvesten in het natuurgebied "het voormalige Duits lijntje"? Het is mogelijk bij deze verborgen bijzondere woning gelegen in de nieuwbouwwijk het Ven in Veghel. Op 1 min. rijden van de A50 aan de rand van een jonge woonwijk een prima uitvalsbasis voor steden zoals Eindhoven, 's-Hertogenbosch & Nijmegen.

Deze woning is voorzien van volop parkeergelegenheid op eigen terrein, eenmaal thuis aangekomen bevind u zich volledig in het groen met de privacy die men hierbij kan verwachten en met op loop & fiets afstand supermarkten, onderwijs , sport & horeca.

Deze luxe woning is in 2006/2007 onder architectuur gebouwd met uitsluitend hoogwaardige materialen en oog voor detail, een bezoek hieraan is zeker aan te raden.

De woning is gelegen op een perceel van 856 m2, met een woonoppervlakte van ca. 245 m2 en een inhoud van ca. 1000 m3. De gehele woning is voorzien van hardhout kozijnen met dubbel glas, zone vloerverwarming (iedere ruimte apart in te regelen), een centraal stofzuigsysteem, waterontharder en een alarmsysteem met doormelding.

Indeling Begane grond:

Entree/Hal, toilet, meterkast, zitkamer, woonkamer, kantoor, keuken en overkapping.

Met uitzondering van de kantoorruimte is de gehele woning voorzien van een natuursteen vloer met( zone) vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk met diverse inbouwspots. De zitkamer is voorzien van een royale schouwpartij met een gas gestookte openhaard. Veel lichtinval zorgt voor een mooi open geheel.

In de hal bevindt zich een toiletruimte uitgerust met een fontein en urinoir. Tegenover het toilet bevindt zich de meterkast compleet met een krachtgroep, glasvezel en kabelaansluiting.

Aansluitend aan deze ruimte betreedt men de bijkeuken welke is voorzien van inbouwkasten en een C.V.- ruimte met opstelling van de ketel (Atag, 2007) , een unit t.b.v. de warmteterugwininstallatie en een boiler t.b.v. de warmwatervoorziening in de woning.

Vanuit de zit / tv kamer en de bijkeuken is de grote woonkeuken te bereiken, in deze woonkeuken is optimale lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen en diverse openslaande deuren. Deze deuren dragen er zorg voor dat de overkapping aan de achterzijde zich in de zomer laat verbinden met de woonkeuken. De natuursteenvloer is namelijk doorgetrokken en er is een voorziening gemaakt voor vloerverwarming en aansluitingen voor gas en elektriciteit.

De royale woonkeuken beschikt over een groot spoeleiland met een RVS spoelbak, een natuursteen werkblad en diverse laden De inbouwapparatuur bestaat uit de volgende onderdelen: Miele stoomoven, Miele oven met pyrolyse, Miele vaatwasser, Miele magnetron, Liebherr inbouw koelkast, Atag inductie kookplaat met gas wokbrander en een design afzuigkap.

De zit / tv kamer maakt het mogelijk om in alle rust tv te kijken en de raampartij met openslaande deuren zorgt voor veel daglicht in deze ruimte.

De separate zitkamer is voorzien van een grote gasgestookte openhaard, tevens is deze voorzien van geschakelde wandcontactdozen met een one-touch functie. Ook hier zorgen de diverse openslaande deuren voor veel daglicht.

Aangrenzend aan de zitkamer bevindt zich een middels schuifdeuren afsluitbare kantoorruimte. Maatwerkkasten zorgen voor veel opbergruimte in deze ruimte welke momenteel in gebruik is als werkplek. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte te gebruiken als slaapkamer omdat er voorzieningen zijn getroffen voor het maken van een douche of wastafel combinatie, daarnaast zorgen ook hier openslaande deuren voor voldoende lichtinval.

Indeling eerste verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en een ruimte waarin een sauna en de ingebouwde witgoedapparatuur geplaatst zijn.

Een ruime hoofdslaapkamer met vide welke is voorzien van een verdieping met maatwerk kledingkasten welke te bereiken is via een vaste trap, daarnaast zijn er in deze kamer diverse maatwerk inbouwkasten aanwezig, bijvoorbeeld een meubel met grote spiegel en een wastafel .Door middel van openslaande deuren is het balkon aan de achterzijde van de woning bereikbaar.. De badkamer is voorzien van een duo ligbad, dubbele wastafel met meubel en een dubbele douchecombinatie met warmte terugwinning installatie, tegelwerk is uitgevoerd in Noorse leisteen in diverse uitvoeringen dat zorgt voor een chique uitstraling. De design radiator verwarmt de ruimte en ventilatie geschied door middel van natuurlijke en balansventilatie.

De sauna ruimte is voorzien van een grote inbouw sauna op krachtstroom, deze ruimte biedt plaats aan drie personen, vanuit de dubbele openslaande deuren is toegang naar het balkon mogelijk waar na een saunabezoek afkoeling mogelijk is, tevens is ook deze ruimte voorzien van maatwerk inbouwkasten en een werkblad met RVS spoelbak waardoor de ruimte voor wasdroger en wasmachine weggewerkt zijn. Op deze kamer is ook een vaste trap naar de ruime bergzolder.

De overige twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikken over twee openslaande draai-/kiep deuren met frans balkon. De kamers zijn voorzien van een nette

vloer- en wand afwerking en zijn uitgevoerd met vloerverwarming welke separaat regelbaar is.

Indeling tweede verdieping:

Royale bergzolder bereikbaar via een vaste trap en die desgewenst gebruikt kan worden als logeerkamer, twee Velux dakramen zorgen hier voor ruim voldoende daglicht.

Indeling buitenruimte :

Fraaie, onder architectuur aangelegde, tuin voorzien van diverse aangeplante borders en ligging op de zonzijde. Aan de achterzijde van de woning is de overkapping gelegen welke prachtig uitzicht biedt over het water en natuur. De tuin beschikt verder ook nog over diverse voorzieningen zoals een jacuzzi en buitendouche bovendien biedt deze door de vele aanwezige beplanting en bomen volop privacy wat zorgt voor een aangenaam verblijf.

Aan de voor / zijkant van de woning is een royale oprit gelegen welke wordt afgesloten door een op maat gemaakte hardhouten poort met een elektrische ondergrondse aandrijving. U heeft de mogelijkheid om meerdere auto`s op eigen (afgesloten) terrein te parkeren zowel onder als naast de ruime carport. Naast de carport is een berging gelegen welke is uitgerust met een aparte meterkast, keukenblok met spoelbak, boiler (buitendouche) en unit voor de centrale stofzuiginstallatie van de woning. Verder is in deze berging nog voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen en opbergen van spullen.

Graag nodigen wij u uit om zelf de bouwfysica, perfecte afwerking en privacy te ervaren die deze prachtige woning u kan bieden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
245 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
69 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
1.000 m³
Perceeloppervlakte
856 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, jacuzzi, rookkanaal, schuifpui, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Veghel
Sectie
L
Perceel
3715
Oppervlakte
856 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Turfven 13 VEGHEL

naar Turfven 13 VEGHEL
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

  • NVM
  • Funda
  • NWWI
  • VastgoedCert
  • RICS
  • NRVT
  • TMI